常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）25套办公用房转让公告(国资监测编号GR2022JS2002136)-销邦招标平台

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项目名称	(略) 天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）25套办公用房	项目编号	N0101FC*
挂牌起始日期	**	挂牌截止日期	**
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按(5)个工作日为周期延期，最多延长(10)个周期。

标的
概况

标的坐落		(略) 天宁区延陵西路23、25、27、29号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	合计3409.18（详见清单）	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	合计426.4（详见清单）	使用期限	至**日止
	权利性质	综合/出让	房产类型	办公用房
	房屋结构	钢混	所在层数	第7、8、18、19层/共29层
	房屋户型	--	房屋朝向	--
房屋现状	租赁情况	产权方自用	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	标的水、电、气、物业、维修基金等暂不存在欠费，转让方承诺如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用），在标的交付前相关费用均由转让方承担，交付时间以买卖双方签署《资产交割书》为准。
	配套、环境、交通、亮点	标 (略) 中心城区，延陵西路以南，周线里以东。交通便利，道路通达，临近地铁1号线、2号线文化宫站，附近有6路、23路、53路等多条公交线路。距离常州火车站、常州汽车客运总站不到3公里。周边商业氛围浓厚，银行、医院等公共配套齐全。
	其他情况	该批资 (略) 天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）第7、8、18、19层，共25套办公房产。（详见附件《标的清单》）此次为整体打包转让。

评估情况

评估价（元）

*.00

评估基准日

评估机构

江苏天元房地产 (略) 常州分公司

转让底价（元）

*.00

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略)

联系人：张女士

联系电话：*

转让方承诺

转让方决策文件

《 (略) 执行委员会会议纪要》《 (略) 党委会议纪要》

行为批准或备案机构

(略) 党委会

特别
告知

1.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。
2.竞价标的转让价格为含增值税价。
3.常 (略) （以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。
4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
5.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。
6.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生*。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	全额付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付至产交所账户，支付金额 = 成交款 –250万元（交易保证金）。逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1. 时间:公告期内（联系后组织查看，联系人：张女士*）。 2. 地点:标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名时间	08:30:00 至 17:00:00
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额250万元，截止时间** 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 3.退还：受让方缴纳的保证金转成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	08:30:00- 14:30:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	*元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	标的清单.pdf

联系方式	咨询联系人	常女士
	咨询电话	*
	咨询时间	自公告之日起至**日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	(略) 新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	400-828-9082
	其他	无

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拟在建

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