晋中·榆次国兴花园住宅项目前期物业服务招标公告

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签字盖章原件
晋中·榆次国兴花园住宅项目前期物业服务招标公告
按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该
项目编号：区物招备字【2024】04号，我 (略) 恒 (略) 委托，现决
定对晋中·榆次国兴花园住宅项目前期物业服务进行公开招标。
一、招标项目基本情况：
1、本项 (略) 榆次区安宁西街南侧、银海心悦西侧。
2、本项目规划设计的物业类型：住宅。
3、本项目占地面积为*.38㎡。总建筑面积为*.56㎡㎡，主要建设4栋住宅楼。
二、本项目开工和竣工交付使用时间：
本项目于 2021年11月12日开工，到2022年11月12日逐批交付。
三、物业管理用房配置情况
物业管理用房：建筑面积共计123.36㎡。
坐落位置：1号楼地库出入口坡道上方2层。
四、招标范围
（1）物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；
（2）物业公用部位和相关场地环境管理；
（3）物业管理区域清洁卫生；
（4）物业管理区域绿化养护；
（5）物业管理区域秩序维护；
（6）物业装饰装修管理服务；
（7）物业档案管理。
五、物业管理服务标准
住宅服务项目参照《山西住宅物业服务标准》执行，商业项目参照山西省《写字楼物业服务
标准》，参照上述物业服务标准，由招标人根据实际情况确定或由招标人与投标人协商确
定。
六、收费标准
前期物业服务收费执行政府指导价（ (略) 物价局、 (略) 住房保障和城乡建设管理局《市
价管字（2014）118号》）。
七、前期物业服务期
前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效日终止。
八、投标人资格要求
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。
2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。
3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。
单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的
同一招标项目投标。
5、本次招标不接受联合体投标申请。
九、招标文件的获取
1、请携带法人授权委托书到山西华益 (略) （ (略) 榆次区迎宾西街晋商
国际金座四层405）购买招标文件。
2、时间：2024年06月20日 至2024年06月25日 。
3、招标文件每套售价500元，售后不退。
十、投标文件的递交
1、开标时间及投标文件递交截止时间：2024年07月11日09时30分。
2、开标地点： (略) 榆次区迎宾西街晋商国际金座四层405
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十一、开标时间及地点
开标时间：2024年07月11日09时30分
开标方式：公开
十二、其他公告内容
本次招标公告在山西省招标投标协会/ (略) 上发布。
十三、联系方式
招标人（章）： (略) 恒 (略)
地　址： (略) 山西示范区晋中开发区汇通产业园区安宁街695号汇通财富中心706室
联系人：闫君
联系电话：*
电子邮件：
招标代理机构（章）：山西华益 (略)
地　址： (略) 榆次区迎宾街
联系人：贾女士
联系电话：0354-*
电子邮件：*@*63.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省 (略) 或下方链接（http://**
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省 (略) -“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）