如皋市人民法院关于如皋市长江镇春江花苑301幢504室、504#室的不动产（含装修、不含室内物品）（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

（ * ）苏 * 执恢 * 号

(略) 省如 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上公开拍卖位于 (略) 市长江镇春江花苑 * 幢 * 室、 * #室的不动产（含室内固定装修，不含室内物品），现公告如下：

* 、网络司法拍卖平台：

司 (略) 站：网址：http:/ *** ，户名：如 (略) 。

* 、拍卖标的：位于 (略) 市长江镇春江花苑 * 幢 * 室、 * #室的不动产（含室内固定装修，不含室内物品）。 * 室不动产房屋建筑面积为 * . * 平方米， * #室不动产房屋建筑面积为 * . * 平方米。本次拍卖的不动产尚未完全腾空，法院承诺在拍卖成交后两个月内负责清空交付。

特别提醒：本次拍卖的不动产无产权证，不可办理产权过户。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来 (略) 政处罚拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 承担。标的物交付以现状为准，建议买受人亲自实地看样。

如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积为如 (略) (略) (略) 记载的面积。如实物现状与产证登记不 * 致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题， (略) 咨 (略) 门，本院概不负责。

起拍价： *** .4元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外） (略) 。有意竞买者可向第 * 方法拍服务机构—— (略) (略) （ *** ）或关注“农润资产”微信号了解详细情况。 (略) 拍协作方 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询与看样等工作(统 * 于 * 日上午9时至9点 * 分时安排看样，联系电话： *** )，该公司提 (略) 承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务， (略) 联系， (略) 无关。

* 、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎 (略) 为，竞买人 * 旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 (略) 涉及的 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担， (略) 人承担的税、费 (略) 垫付。水、电、煤气等的户名变更手续 (略) 办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费）， (略) 垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起 * 日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) ，户名：如 (略) ，账号： *** )， 也可以持银联卡至如 (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： *** （ (略) (略) ）

*** 、 *** （何盈盈）

(略) 电话： (略) 杨梦月： *** 或 (略) (略) 徐霆： ***

网络拍卖平台客服热线： ***

网址：http:/ *** (略) 省如 (略)

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