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重庆 (略) 管理人
关于拍卖由重庆 (略) 所有的 (略) (略) 棉花街联合农鲜天地内的129套空调、电线电缆的公告
重庆 (略) 管理人将于2024年11月24日10时至2024年11月25日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：重庆 (略) 管理人，监督单位： (略) 第五 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆 (略) 所有的 (略) (略) 棉花街联合农鲜天地内的129套空调、电线电缆。
评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3000元(以及其整数倍)。
重要提醒：1、本次拍卖的标的物，现 (略) (略) 棉花街联合农鲜天地内，联合农鲜天地正常经营中。因拆卸、搬离造成的停业停工损失等由买受人自行解决并承担相应费用，交付风险由买受人自行承担；2、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任，标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。管理人不负责本批标的物的使用性能、安全性能、搬运、拆卸，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，管理人不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；3、买受人竞得标的物后，应向管理人缴纳*元搬离保证金，买受人应于管理人书面交付标的物之日起5个工作日内（以下简称规定期限）将标的物拆卸、搬离现安装地。如逾期超过3个工作日仍未搬离的,管理人可以 (略) 撤销本次拍卖结果,并由管理人没收已经支付款项，另重新拍卖未能搬离的标的物。买受人在规定期限内将相应标的物搬离现安装地的，*元搬离保证金在将相应标的物搬离厂房后的5个工作日内无息退还。
二、咨询、展示看样的时间与方式
重庆 (略) 管理人已委托橡树(重庆) (略) （以下称橡树拍卖）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，橡树拍卖联系电话：王老师，*。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、重要提示
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（包括但不限于搬离要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金会因违约不被返还并承担其他法律责任，请理性参拍。
2、管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。
3、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，管理人不承担因未尽事宜而产生的责任。
4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
四、优先购买权人
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始7日内前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7日内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
六、竞价方式
1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
3、本次拍卖保留价为起拍价。
七、保证金与余款交纳
1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：重庆 (略) 管理人；账号：*；开户行：中国 (略) 重庆杨家坪支行），注明“破产案号：（2024）渝05破220号；款项性质：成交价余款。逾期则视为买受人违约，买受人应当按照未支付金额的日万分之五的标准支付违约金，直至成价款付清时止。
3、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
八、拍卖服务费
拍卖成交后买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内按拍卖成交价的2%（最高不超过*元）将拍卖服务费支付到拍卖人指定账户:
户名：橡树(重庆) (略) ；开户银行：中国 (略) 自由贸 (略) 骑龙支行；账号：*1855。
九、移交与过户
买受人应于付清全部拍卖成交款（含京东软件服务费、拍卖服务费）后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产 (略) （地址： (略) (略) 杨家坪西城天街A座7楼）办理相应手续。相应手续办理后十日内，管理人向买受人书面交付标的物，之后买受人应在5个工作日内将标的物搬离现存放地。如逾期超过3个工作日仍未搬离的,管理人可以 (略) 撤销本次拍卖结果,并由管理人没收已经支付款项，另重新拍卖未能搬离的标的物。
竞价成交后，标的物的清点、搬运、拆卸等，均由买受人自行完成，相关费用自理，管理人仅提供必要的协助。因在清点、搬运、拆卸过程中产生的任何人员、财产等纠纷，均由买受人自行承担。
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；标的物过户涉及的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
十、风险提示
1、本次拍卖的标的物现使用中，详见评估报告。拍卖成交后，由管理人负责标的物的书面交付，买受人应自行拆卸搬离现安装地，并承担全部费用。
2、 (略) 软件服务费、拍卖服务费均由买受人承担。如果买受人未按要求支付前述款项的，将导致竞买不成功或被管理人认定为悔拍。
3、本次拍卖所涉及的空调设备、电线电缆因安装在联合农鲜天地内，成交后标的物的拆卸会影响商户的正常经营，导致商户抵触甚至阻挠交付。因此标的物成交后存在交付极其困难的情况，请竞买人谨慎参拍。
4、据评估报告显示，本次拍卖标的物中的空调设备数量为129套，拍卖机构工作人员现场清点空调设备数量与评估报告显示空调设备数量存在误差，请竞买人注意，拍卖标的以现状进行拍卖，其名称、数量、型号、位置等信息，以实物的名称、数量、型号、位置现状为准，有意者请亲临现场实地看样，拍卖成交后若存在误差，拍卖成交价不做调整，请竞买人自行考虑风险。
5、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖成交后若存在误差，拍卖成交价不做调整，请竞买人自行考虑风险，破产管理人不保证实际数量、重量、质量、名称、规格型号。
6、本次拍卖的标的物，可能含有危险物品，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，买受人在搬运、拆卸过程中不得对房屋进行损毁，不得损坏存放在房屋内的其他物品，也不得因搬运、拆卸而影响存放地内其他人员正常工作。若买受人在搬运、拆卸标的物过程中对房屋或其他物品造成损害，应承担相应维修和赔偿责任。
7、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任（标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准）。管理人不负责本批标的物的使用性能、安全性能、搬运、拆卸，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，管理人不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
8、本次拍卖标的物的拆卸请买受人自行寻找专业团队，产生的费用由买受人自行承担。
9、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与管理人联系。
10、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
11、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
12、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
13、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
14、 (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。
15、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
16、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
橡树拍卖咨询电话：王老师 *。
破产管理人咨询电话：田律师 *。
法院监督电话：023-*。
京东技术咨询电话：400-*。
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。
重庆 (略) 管理人
2024年11月8日
京公网安备 11010802042560号