汕头市龙湖区人民法院关于汕头市潮阳区铜盂镇潮港村向东厝全套房地产（第一次拍卖）的公告

(略) 市 (略) 区铜盂镇潮港村向东厝全套房地产 拍卖公告（第 * 次）

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市龙 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市龙 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区铜盂镇潮港村向东厝全套房地产【建筑面积为 * . * 平方米，房地产权证号列粤房地权证汕 (略) 字第 *** 号】。起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市龙 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市龙 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话： *** （周俊杰），需要预约看样的，请将姓名、联系方式提前 * 天告知联系人。

看样时间： * 日 * 时 * 分（请提前 * 天预约）。

看 (略) 法院， (略) 前往 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出等情况 (略) 解决。

* 、特别说明：1.拍卖房地产用地性质为集体用地；2.房地产权证平 (略) 分不在本次拍卖范围内；3.本次拍卖标的物按现状拍卖，本院不承担拍卖标的物产权转移、过户产生的风险；需要强制移交的，移交时间无法确定。本次拍卖以整体拍卖的方式，具体拍卖标的物的 (略) 门核定为准， (略) 承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险；4.上述房地产拍卖成交后，因房地产办证、 (略) 需 * 切税、费、金（包 (略) 人负担的）等均由买受人或承受人承担；5.对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、本院已作出拍卖通知书，因 (略) 人直接送达该通知书， (略) 在网络司法拍卖平台公示，公示期满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后十 (略) (略) 指定账户（户名： (略) 市龙 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注时 (略) 案号[（ * ）粤 * 号案件拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 *** 上（短信不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， (略) 需时间约十 * 个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及 (略) 市同致诚土地房 (略) 作出的深同诚评字（ * C） * QC第 * 号房地产估价报告。

网络司法拍卖热线电话： ***

联系地址： (略) 市黄河路 * 号。

相关信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 省 (略) 市龙 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日