关于安福县崇德小区棚户区改造项目勘察设计的答疑文件-1

致各投标人：

根据本项目《招标文件》，招标人发布补遗（但不指明澄清问题的来源），所有下载招标文件的投标人应及时查看。该补遗为招标文件的组成部分，凡是招标文件与本补遗不一致的以本补遗为准。投标人在开标会网上签到视为确认收到本补遗。

一、补充内容：

1、本项目新增规划设计条件通知书,请投标人自 (略) 公共资源交易网网上交易系统下载最新答疑文件。

2、招标文件附件一“设计任务书”中增加安置户型面积及套数要求如下：

两房两厅一卫约70平方米144 套，三房两厅一卫约90平方米108套，三房两厅两卫约110平方米 342套，四房两厅两卫约130平方米36套，总计约630套；请投标人自 (略) 公共资源交易网网上交易系统下载最新答疑文件。

二、答疑内容：

问题一：1.招标文件附一设计任务书中，总建筑面积按规划条件建设，请给出具体规划条件：如容积率，建筑密度，绿地率，建筑限高等。

答：补充提供了规划设计条件通知书，请下载最新答疑文件，若规划设计条件通知书内不包含相关内容请自行考虑。

问题二：招标文件附件一设计任务书中，只提供了计划新建安置房840套，请给出具体的安置房面积段和户型比例。

答：详见本答疑文件第一点补充内容第2条。

招标文件附件一设计任务书中第三点项目概况“该地块计划新建棚户区改造安置房840套，总占地约67.17亩（面积约44778平方米），总建筑面积按规划条件建设”

更改为：该地块计划新建棚户区改造安置房约630套，总占地约67.17亩（面积约44778平方米），总建筑面积按规划条件建设。

问题三：本次招标设计到人防设计，请给出具体人防面积配比要求。

答：补充提供了规划设计条件通知书，请下载最新答疑文件，若规划设计条件通知书内不包含相关内容请投标单位根据相关设计规范自行考虑。

问题四：招标文件中评分二、详细评审（二）商务标中项目负责人业绩凭建筑设计主持人设计过类似工程的设计合同原件、主要施工图原件、设计审查备案表原件或者中标通知书原件中（需提供以上材料中的一件或一件以上）按下列标准计分（每个投标人最多提供两个项目）：①设计的类似工程规模（民用建筑指结构、建筑面积、层数；工业建筑指跨度和结构；构筑物指高度或容积）等于或大于招标项目的每个项目计 1.5分；本项目类似工程指房屋建筑工程即可。评审中要求结构、建筑面积、层数，但招标文件中没有建筑面积，请明示！

答：建筑面积参照规划设计条件通知书及本答疑文件第一点补充内容第2条综合考虑。

问题五：根据安办字[2021]93号文，本项目工程设计费计算标准为总投资5000万以上按不高于《工程设计收费基价表》的50%计取。地勘费根据地质情况按120-180元/米计取，勘察外业见证费不高于勘察费的25%计取？

答：按招标文件执行。

问题六：工程勘察专业类（岩土工程（勘察））*级资质（资质证书详见附件）是否满足招标文件要求？

答：符合，工程勘察专业具备工程勘察综合资质*级或工程勘察专业类（岩土工程）*级资质。

问题七：本项目是以折扣率来填写，但投标制作软件开标一览表填写是以元为单位填写，建议将投标制作软件开标一览表的价格改为折扣率填写。

答：投标人可自行填写。

问题八：本项目是电子开标，但招标文件第14页3、技术标部分（7）方案设计①和②需要提供包括文字和设计图纸电子版文件一套，文本为DOC格式、图纸为DWG格式、效果图为JPG格式是否有误？

答：本项目是电子开标，投标单位需将电子投标文件 (略) 公共资源交易平台电子交易系统，并按照系统要求进行签章。

招标文件第14页3、技术部分（7）方案设计（单独另册）方案设计制图规格选择 ①-②项。①方案设计统一使用 A3图纸规格，并横向装订成册。②提供包括文字和设计图纸电子版文件一套，文本为 DOC格式、图纸为 DWG格式、效果图为JPG格式。

更改为：招标文件第14页3、技术部分（7）方案设计（单独另册）方案设计制图规格选择 ①-②项。①方案设计统一使用 A3图纸规格，并横向装订成册。②提供方案设计包括文字说明、设计图纸和效果图。

问题九：目前提供的用地坐标图中仅一个用地红线和少量贴临红线的现状，对周边的现状或规划道路情况反应不足，且没有反映现状地形、现状建筑和场地竖向标高等信息，难以开展方案设计。请提供包含现状地形及周边道路的CAD版本用地红线图。

答：请投标人自行前往项目现场踏勘获取相关信息。

问题十：请提供用地规划设计条件通知书，以明确用地开口方位、限高、建筑退距、容积率、停车等基本的规划要求，否则无法开展设计。
答：补充提供了规划设计条件通知书，请下载最新答疑文件，若规划设计条件通知书内不包含相关内容请自行考虑。

问题十一：请提供本项目安置户型面积、房型与配比要求及安置要求。

答：详见本答疑文件第一点补充内容第2条。

问题十二：请提供本项目配套用房配建要求。

答：补充提供了规划设计条件通知书，请下载最新答疑文件，若规划设计条件通知书内不包含相关内容请自行考虑。

问题十三：请提供设计户型面积及户型配比要求。

答：详见本答疑文件第一点补充内容第2条。

问题十四：设计中是否有建筑限高限制，及容积率、建筑密度等规划指标要求？

答：补充提供了规划设计条件通知书，请下载最新答疑文件，若规划设计条件通知书内不包含相关内容请自行考虑。

除上述内容外，其他内容不变，本答疑澄清文件与原招标文件不一致之处以本答疑澄清文件为准。

安福县住房保障服务中心

2023年6月15日