济南市济阳区崔寨街道中心大街1号房产土地及设备

项目编号

JWZC[ *

项目名称

(略) 市济阳 (略) 大街1号房产土地及设备

出让方全称

(略) 市济阳区崔 (略)

挂牌价格

* , * , * . * 元

挂牌期限

* — *

主 要
财务数据

评估值

* , * , * . * 元

评估机构

(略) 汇港土地房地产 (略)

评估基准日

* 日

评估报告文号

鲁汇港评报字（ * ）第 * 号

决策及
备案情况

内部决策情况

关于 (略) 人 (略) 大楼产权转让的会议纪要（[ * ]第3号）

(略) 门批准情况

关于 (略) 人 (略) (略) 置申请的批复（济转先管财字[ * ]1号）

(略) 门

(略) 新旧 (略) 区 (略)

标的存放地

(略) 市济阳 (略) 大街1号的 (略) 人 (略) 大楼

标的简介

本项目转让标的位于 (略) 市济阳 (略) 大街1号，不动产证号为鲁（ * ）济阳区不动产权第 *** 号，证载权利人为 (略) 市济阳区崔 (略) (略) 有，证载宗地面积 * 6㎡，使用期限为 * 日起 * 日止，用途为公共设施用地；证载房屋建筑面积 * 7. * ㎡，用途为办公，目前为 (略) 人 (略) 大楼，房屋总层数为 * 层，地上 * 层，地下1层，建成于 * 年，钢筋混凝土结构，电梯、中央空调、消防喷淋等配套齐全，维护状况良好，处于正常使用状态；
地上附着物主要包括路面、院墙以及绿化苗木等，目前，相关资产维护状况良好，处于正常使用或生长状态；
设备主要为旋转门、电子屏、餐厅空调等，于 * 年 * 续购置并投入使用，目前设备维护状况良好，均处于正常使用状态。
本项目标 (略) 查勘为准，按标的 (略) 处置。其它事项详见鲁汇港评报字（ * ）第 * 号《资产评估报告》。详见：转让标的资产明细表及照片.docx

查勘房产联系人：李主任 联系电话： ***

交易说明

1、意向受让方须交纳购买保证金 * 万元。
2、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人单位，具有良好的商誉及支付能力，并提供“信用中国”网站（www.credi *** ）信用信息报告。
3、本项目不接受联合体受让。
4、意向受让方须承诺： (略) (略) 对 (略) 了全面了解， * 经提交受让申请并交纳保证金后，即表明已经详细阅读并完全 (略) 涉及 (略) 披露内容，已完成 (略) 尽职调查，自愿接受转 (略) 现状及瑕痕， (略) 承 (略) 带来的 * 切风险和后果，成为最终受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕为由，拒绝签订合同或拒付价款，否则视为违约。
5、根据标的征集的意向受让方的情况：若只有 * 家意向受让方报名，采用协议 (略) 置该资产；若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用转让方选定的 (略) 置该资产。
6、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，按照《资产交易合同》约定日期 (略) 交易价款支付至 (略) 产权指定账户。
7、意向受让方须承诺，与转让方相互配合办理标的物过户、登记等相关手续。本次转让标的权属变更 (略) 涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

特别事项披露

1、 (略) 办公厅发布的《关于促进家政服务业提质扩容的意见》文件指示，转让方结合实地发展家政职业教育、实施产教融合，需要与周边形成家政产业配套规划，推进家政服务提质升级工作要求，意向受让方需为家政服务业企业法人单位。
2、最终受让方须承诺，转让方未搬离之前（ * 年2月） (略) 大楼的管理权和无偿使用权。

信息发布期满如未征集到意向受让方

按照 * 个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

(略) 截止日前到达下述 (略) (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名： (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： ***

联系方式

联 系 人

李先生/刘女士

联系电话

*** * 4