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凯里市板溪九年制校园超市招租项目
信息披露日期：2024-08-26 至 2024-08-30
| 标的情况简介：标 (略) 三棵树镇，房屋总层数为1层，根据第三方测绘报告该标的面积为49.84㎡，本次承租面积以测绘面积进行承租和计算租金。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | 标的是否有原承租户：□是 ■否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 ■未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 ■未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 一、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担，包含但不限于卫生费、水电费，卫生费2500元、水电费等费用由承租户缴纳至学校。 二、意向承租方自行做收益测算，自负盈亏，获得承租资格后在租赁期间不得因学校在校生、住校生人数的减少、学校布局调整、停电等原因为理由，要求或申请减租、免租，或在中途提出重新评估减租或申请延长租期，甚至拒缴租金、拒不履行合同或申请终止履行合同的行为,由此造成的一切经济责任由承租方自行承担。若出现以上情形拒缴租金、拒不履行合同的，逾期15日内，招租方有权单方面解除合同并收回场地，且不予退还不履行合同期间的剩余租金和押金。 三、本项目招租的食品安全实行一票否决制，即在经营期间被上级相关部门检查售卖假冒伪劣商品、“三无产品”、过期食品等商品的，招租方有权直接解除合同，产生的一切后果由承租方承担。 四、自行踏勘。本次招租需意向承租方自行前往标的现场踏勘,并由现场工作人员对踏勘表签字确认，踏勘表作为报名时必须提供的材料，无现场踏勘表的不予报名。现场踏勘后都将被视为认可标的有关的一切现状，成为最终承租方后不得以标的现状为由，拒绝签订合同，并承担一切与招租有关的风险、责任和义务。 五、因以下原因导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿（包括但不限于：承租方前期装修投入）。 (一)因政策原因 1、该门面因社会公共利益依法被征用的;2、 (略) 建设需要依法被列入拆迁许可范围的;3、该门面毁损、灭失或者被鉴定为危房(门面)的;4、该门面的使用权依法提前收回的;5、其他政策规定情形。 (二)学校教学需要; (三)违规行为 1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日以上的;2、擅自改变该房屋用途的;3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、利用该房屋从事违法活动的。5、违反合同约定转租、分租的。 (四)不可抗力因素 合同履行期间，如遇国家、省、州、市级政府的重大政策调整或不可抗力因素，导致租赁合同无法继续运营的，可以终止合同，双方互不承担责任。 若因政策原因、教学需要、承租方出现违规行为、不可抗力因素、租赁期届满等原因退出的，承租方的装修投入不予补偿。 六、本次招租的意向承租方取得承租资格后， (略) 经营期间需服从招租方、学校监督检查。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 | / | |||
| 资格条件 | / | / | ||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 安全生产工作由承租方自行承担，须按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题，并承担由此引起的一切费用。 | 如校园内发生食品安全事故，一经确认是承租方所售商品，招租方有权单方面解除合同且不承担任何责任，有权收回场地、不补偿承租方的所有前期投资。 | ||||
| 用途限制 | (一)允许经营的范围 学生生活用品、学生学性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账户 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：** | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：王经理 张经理 联系电话：* | ||||||
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