城市新中心保障房工程二期用地第一阶段土壤污染状况调查报告

本 (略) 新中心保障房工程（二期）地块面积约22448.13m²，地块中心经纬度坐标：113.*°，22.*°。该地 (略) 保税区北侧生活区晨光路（原连屏路）北侧、民兴路（原民生路）东侧，地块四至范围：民兴路（原民生路）东侧、晨光路（原连屏路）北侧、保税区中排洪渠西侧、保税区中排洪渠南侧。经国土局核查，该用地无供地情况，属于国有空闲地。根据《建设工地规划许可证（地字第（保税）2019-011号》，本地块为首次转让用地，用地性质为二类居住用地（人才住房用地）及商业用地， (略) 新中心保障房工程（二期）。自2023年6月，本项目组参照《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《关 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）的通知》（粤环办〔2020〕67号）、《 (略) 生态 (略) 自然资源局关于进一 (略) 建设用地土壤污染状况调查有关要求的通知》（珠环函〔2022〕111号）等相关要求，通过基础信息调查、现场踏勘、人员访谈，于7月上旬开展了土壤现场快速检测，土壤样品数据分析与评价等工作，初步确定调查地块土壤质量。主要成果如下：

（1）污染物识别结论

根据历史用途变迁资料、现场踏勘以及人员访谈获取的信息表明：地块内历史上及现在均无工厂企业存在，无相关特征污染物。本地块相对周边地势较高，周边无相关工厂和企业，认为可不考虑周边污水排放对地块的影响。

（2）补充采样调查结果

土壤样品中仅检出铅，检测值未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第一类用地筛选值。土壤样品中挥发性有机物检测数值较小，近乎于0，可认为土壤不存在有机物污染风险。

（3）第一阶段调查结论

地块土壤环境质量符合一类用地要求，无须启动第二阶段调查工作，作为二类居住用地（人才住房用地）及商业用地进行开发利用是可行的。