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关于《瓜州县河东镇双泉村村庄规划（2022-2035）》的公示
为全面贯彻落实省、市委关于村庄规划工作部署，推动实施乡村振兴战略，发挥规划对乡村建设行动的引领作用，特 (略) (略) 编制了《瓜州县河东镇双泉村村庄规划（2022-2035）》（简称《规划》）。目前，已完成《规划》初步成果。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，诚请广大群众积极参与，提出宝贵意见和建议。
公示时间：2022年10月17日至2022年11月15日。
公示期间，如有意见建议，请在法定工作日内以书面形式反馈瓜州县城乡规划服务中心，逾期不再受理。
联系电话：0937-*
联系地址：瓜州县渊泉街 74 号
邮编：*
瓜州县城乡规划服务中心
2022年10月17日
《 (略) 瓜州县河东镇双泉村村庄规划（2022-2035年）》
公示稿
一、项目名称
《 (略) 瓜州县河东镇双泉村村庄规划（2022-2035年）》
二、村庄类型
双泉村划分为集聚提升类村庄
三、规划范围及期限
（一）规划范围
本次规划范围为瓜州县河东镇双泉村行政村域全部国土空间，双泉村村域面积1546.39公顷，合计15.46平方公里。
（二）规划期限
本村庄规划期限为2022年至2035年。其中，近期为2022-2025年，远期为2026-2035年。
四、村庄功能定位
全面推进枸杞产业提质增效，继续把大力发展无公害枸杞、绿色枸杞、有机枸杞生产作为重点，积极争取高标准农田建设项目，小地改大地， (略) 林等基础设施，采取“公司+合作社+农户”模式，发展订单农业，集中种植苜蓿、青贮玉米等农作物，多渠道、多途径增加群众收入。以村容村貌整洁、公共服务健全、农民生活幸福 (略) ，打造双泉村为瓜州县乡村产业建设振兴示范村。
五、村庄发展规模
人口规模：陈家庄村近期2025年为1664人左右，至2035年为1504人左右
用地规模：结合村庄自身发展需求，综合确定双泉建设用地总规模为25.93公顷。
六、产业发展规划
根据产业发展现状、现状资源优势以及未来产业发展趋势，结合生态文明和高品质生活需求，规划形成“两心、一区、多点”的产业空间布局。
两心：
以四组村委会安置区和七组安置区为核心，规划打造成行政办公、宜居社区等功能为主的服务核心。
一区：
划定村域出建设区以外为枸杞标准化种植示范区，以专业种植零农残枸杞为主，打造双州村枸杞品牌特色，同时，结合区域产业的发展，积极融入区域枸杞产业的产业链当中， (略) 场，完善农业社会服务体系，提升价值链，在构建长期稳定的产销衔接上着力，构 (略) 场机制。
多点：
结合腾退的宅基地，形成以设施养殖为主的点状区域，为村庄集中养殖划定多点片区。
七、国土空间布局与管控
（一）国土空间布局
依据瓜州县永久基本农田、生态红线划定成果，结合双泉村现状实际，落实永久基本农田保护红线、城镇开发边界，并进一步划定农业空间、生态空间、生活空间。
（二）国土空间管控
1、生态空间管制规则
保护村内生态林、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填河。
2、农业空间管制规则
永久基本农田保护红线按照《中华人民共和国土地管理法》（2020）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。
3、建设空间管控规则
建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续，在建设区内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。
八、公共服务设施及基础设施规划
（一）公共服务设施规划
规划按照“基本居民点”配置相关村庄公共服务设施，鼓励各类设施共建共享，提高使用效率。
规划 (略) 政基础设施一览表
村庄 | 设施类别 | 设施名称 | 建筑面积 | 占地面积 | 规划要求 |
双泉村 | 政务服务 | 便民服务中心 | —— | 6024㎡ | 满足双泉村党群服务、教育培训、文艺演出、读书阅览，配套建设乡村振兴新型农民培育中心。 |
文化体育 | 文化广场 | —— | 3362㎡ | 规划对现有四组和七组的广场进行提质改造，增加广场绿化和硬化铺装，增加运动器械。 | |
小游园 | — | 1028㎡ | 规划提升村委会北侧公共绿地，供村民日常休憩。 | ||
社会服务 | 居家养老服务中心 | —— | 300㎡ | 规划结合便民服务中心设置村庄日间照料中心。 | |
公共停车场 | — | — | 规划在再村庄广场及村委会所在地划定停车位。 | ||
市政公用设施 | 自来水供应 | — | —— | 规划村庄供水有河东镇镇区接入。 | |
垃圾转运点 | — | 996㎡ | 设置移动垃圾转运站，由公益岗工作人员定期进行清理。 | ||
公共厕所 | — | — | 规划广场附近新建2座公共卫生间。 | ||
污水处理设施 | — | 1500㎡ | 规划新 (略) ，再四组北侧和七组西侧空闲地新建污水处理设施，。 | ||
邮政代办点（快递服务站） | — | — | 结合邮政所设置邮政代办点及快递服务点。 | ||
(略) 灯 | — | — | 村 (略) 两侧合理 (略) 灯。 | ||
生活服务 | 商店 | —— | — | 规划沿村庄居民点设置商店商业设施。 | |
电商服务中心 | —— | —— | 规划结合新建村委会设施村民电商服务中心。 | ||
公共安全 | 消防栓 | —— | —— | 沿村庄主干道设置消防栓 | |
消防器材存放室 | 45㎡ | —— | 在便民服务中心内设置一处消防器材存放室。 | ||
防灾避灾场所 | —— | —— | 规划村庄文化广场、小学、居民点周边农田作为防灾避灾场所。 |
九、农宅建设指引
院落布置应设施齐全，位置恰当，布局紧凑，大小适度，充分利用空地， (略) 落的利用率，达到有利生产、方便生活、节约用地的目的。院落内应人畜分离，多布置果木花草，墙边可布置爬藤植物，提升农民生活环境质量。
农宅设计应遵循适用、经济、安全、美观、节能的原则，满足面积、通风、采光等要求，体现农村生活方式。农宅日照间距应符合有关规定，布局宜南北朝向。
房屋造型应简洁，实用美观，识别性强，可通过对屋顶、墙身作细部处理达到美观效果，能反映农村住房特点，具有乡土气息和地方特色。
附图
1、底线管控规划图
2、村域国土空间规划图
3、产业空间布局图
4、住宅户型引导图
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