镇安县人民法院关于镇安县达仁供销社枫坪村烘茧厂变卖的公告

变卖公告

镇 (略) 将于2023年9月22日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在镇 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：镇 (略) ，法院主页网址：http://**/0914/07— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、变卖标的：镇安县达仁供销社枫坪村烘茧厂（本次拍卖范围包含镇安县达仁镇枫坪村（原地名枫坪乡供销社）国有划拨土地使用权及地上建筑物，含一套烘茧设备。该土地面积1977平方米，规划用途为住宅用地，地上建筑物：办公楼一幢，钢构烘茧车间一幢及附属设施。原国有土地使用证号：14-008，使用权类型划拨，登记日期1993年9月4日）。

二、瑕疵说明：具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，法院工作人员及拍卖相关工作人员不得参与竞拍。

变卖价：*元，变卖预交款：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元

三、咨询看样的时间与方式：自2023年9月6日起至2023年11月20日止接受咨询，现场查看时间为上述期间的上班时间均可。咨询电话：0914-*；0914-*（工作日的上午：8:00-11:30；下午2:30-5：30）。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电等欠费，均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

司法拍卖中的房产需遵循当地限购政策；因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：镇 (略) 执行工作局

开户银行：中国农业银行镇安广场支行

账号：*23

联行号：*

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0914-*（陈法官）、0914-*（李法官）

法院监督电话：0914-*

镇 (略)

二〇二三年九月六日