关于第一届潮安区城市规划委员会第一次会议审议意见的公告/

(略) (略) 国土空间规划委员会第一次会议于2024年10月1 (略) 党政办公大楼6楼三号会议厅召开。会议共审议了13个事项。参会委员通过投票方式进行表决，同意通过上述审议事项，形成审议意见。审议意见经主任委员签署同意，现予以公布。

一、《 (略) (略) 城区控制性详细规划》审议事项

会议认为《 (略) (略) 城区控制性详细规划》成果规范、指标合理，程序完备，基本符合控制性详细规划编制要求，经审议予以通过。同意按 (略) 政府批准实施，作为国土空间规划管理依据。

二、《 (略) (略) 桑 (略) 控制性详细规划》(B管理单元、A04街坊、D02街坊)局部调整审议事项

会议认为《< (略) (略) 桑 (略) 控制性详细规划>(B管理单元、A04街坊、D02街坊)局部调整》成果规范、指标合理，程序完备，基本符合控制性详细规划管理要求，调整程序完备，经审议予以通过。同意按 (略) 政府批准实施，作为国土空间规划管理依据。

三、《 (略) (略) 凤凰镇虎头村 (略) 控制性 (略) 部调整》审议事项

会议认为《< (略) (略) 桑 (略) 控制性详细规划>(B管理单元、A04街坊、D02街坊)局部调整》基本符合控制性详细规划管理要求，调整程序完备，经审议予以通过。同意按 (略) 政府批准实施，作为国土空间规划管理依据。

四、《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-01单元详细规划》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-01单元01、02、03、07、09街坊地块开发细则》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-03单元详细规划》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-03单元04、05、06街坊地块开发细则》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-04单元详细规划》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-04单元01、03、04街坊地块开发细则》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-05单元详细规划》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-05单元01、03、04街坊地块开发细则》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-06单元详细规划》《 (略) (略) 登塘镇CZ-CA-06-06单元02、03、04街坊地块开发细则》等审议事项

会议认为以上10个规划成果规范、指标合理，基本符合详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按 (略) 政府批准实施，作为国土空间规划管理依据：深化竖向规划，完善给排水体系，考虑近期饮用水源；落实村、镇建设风貌管控等，进一步完善村庄通则式规划。

五、《 (略) (略) 古巷镇CZ-CA-07-12单元详细规划》、《 (略) (略) 古巷镇CZ-CA-07-12单元01街坊地块开发细则》等审议事项

会议认为以上2个规划成果规范、指标合理，基本符合详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按 (略) 政府批准实施，作为国土空间规划管理依据：落实村、镇建设风貌管控等，进一步完善村庄通则式规划。

六、《古巷镇鳗场片部分用地控制性 (略) 部调整》审议事项

会议认为《古巷镇鳗场片部分用地控制性 (略) 部调整》基本符合控制性详细规划管理要求，调整程序完备，经审议予以通过。同意按 (略) 政府批准实施，作为国土空间规划管理依据。

七、《 (略) 凤凰镇国土空间总体规划（2021-2035年）暨镇村国土空间集成规划》审议事项

会议认为《 (略) 凤凰镇国土空间总体规划（2021-2035年）暨镇村国土空间集成规划》对凤凰镇发展定位等研判比较准，具有较高科学性及可操作性，能够支撑凤凰镇推进“百千万工程”高质量发展，成果基本符合镇村集成规划试点要求，同意按以下意见进一步优化完善后， (略) 政府批准实施，作为国土空间规划管理依据：进一步做好对水 (略) 等生 (略) 域的保护规划，构建绿美凤 (略) ；进一步优化土地发 (略) ，促进产业集聚发展，构建面向茶旅融合的高质量发展空间；进一步加强农房风貌等的管控，明确乡村产业等建设管理要求，探索通则式村庄规划管理模式。

八、关于韩江榕江练江水系连通后续优化工程（潮安段）GX2盾构井及古巷泵站、GX3盾构井及永 (略) 用地规划条件规划指标问题

会议认为，韩江榕江练江水系连通后续优化工程是省重大民生水利工程， (略) 湾区（广州） (略) 出具的规划条件确定论证报告充分、合理，会议同意韩江榕江练江水系连通后续优化工程（潮安段）GX2盾构井及古巷泵站、GX3盾构井及永 (略) 用地规划条件部分内容确定为：用地性质为供水用地，容积率≤1.0，建筑密度≤30%。

九、《< (略) 用地控制性详细规划>（X11 管理单元04、05、08 街坊）局部调整》审议事项

会议认为《< (略) 用地控制性详细规划>（X11 管理单元04、05、08 街坊）局部调整》基本符合控制性详细规划编制要求，调整程序完备，经审议予以通过。同意按 (略) 政府批准实施，作为

规划管理依据。

十、《井里村保护发展规划（2021-2035年）》审议事项

会议认为《井里村保护发展规划（2021-2035年）》有利于促进传统村落整体、可持续的保护与传承，经审议予以通过。同时，建议按以下意见修改完善：加强与国土空间规划衔接，进一步校核文本数据、图件的准确性，并做好与高铁新城详细规划相协调。

十一、《龙湖古寨保护发展规划（2021-2035年）》审议事项

会议认为《龙湖古寨保护发展规划（2021-2035年）》成有利于促进传统村落整体、可持续的保护与传承，经审议予以通过。同时，建议按以下意见修改完善：加强与国土空间规划衔接，进一步校核文本数据、图件的准确性；结合上级保护规划，充分研判建设控制地带、环 (略) 等区域的建筑高度控制，使其与龙湖镇的实际发展相匹配。

十二、《象埔寨保护发展规划（2021-2035年）》审议事项

会议认为《象埔寨保护发展规划（2021-2035年）》成有利于促进传统村落整体、可持续的保护与传承，经审议予以通过。同时，建议按以下意见修改完善：加强与国土空间规划衔接，进一步校核文本数据、图件的准确性；结合上级保护规划，充分研判建设控制地带、风 (略) 等区域的高度控制，使其与古巷镇的实际发展相匹配，并做好与西 (略) 村镇工 (略) 详细规划相协调。

十三、《 (略) (略) 国土空间规划委员会章程》审议事项

会议通过了《 (略) (略) 国土空间规划委员会章程》，同意按程序报备。

(略) (略) 规划委员会

2024年10月18日