兴隆台区1021套公租房房源单一来源的公示

* 、项目名称： (略) 区 * 套公租房房源

* 、采购内容： (略) 区 * 套公租房房源

* 、采购预算： *** . * 元

* 、供应商名称： (略) 嘉 (略)

联系人：张雪

联系电话： ***

地址： (略) 区生态园 * 区南

* 、单 * 来源理由及依据：

根据 * 0 * * 年 * 月 * 十 * 日《区政府党组会议纪要》（第十 * 期）“关于采购公 (略) 和评估机构”的工作安排， (略) (略) 和评估机构，咨询机构中标单位为“盘 (略) 有限公司”；评估机构中标单位为“ (略) 荣泰房地产 (略) ”。具体说明如下：

1、 (略) 出具的调研报告，咨询公司通过绿化率、周边配套设施、各楼盘宜居环境情况、各楼盘装修情况、物业公司服务情况、现房及期房情况的相关问题对全区 (略) 对比分析，初步符合条件的楼盘为中天 * 品、蓝色康桥E区、L区、A区、 (略) 、昆仑天禧、瀚新 (略) 托莱多；为了能够更快实施公共租赁用房计划，优先选取现房的同时，楼间距以及 (略) 情况均须符合公共租赁用房标准的房源。

2、为了能够更好的了解选定的楼盘库存情况，初定完成后，进 (略) 调查，主要针对初定满足要求的楼盘户数存量以 (略) 调查。

（1）昆仑天禧：销售现状较好，剩余在售户数比较分散，户型面积较大。

（2）中天 * 品：地块东南侧的 * 栋在售楼盘满足要求， * 层建筑， * 个单元门，采用 * 梯十 * 户的小户型设计，每户面积 * ～ * 平方米，每层满足要求的户数有 * 户（ * ～ * 平方米）。目前在售户数 * 户。

（3）蓝色康桥A区：在售户数主要为 * 号楼， * 层建筑，在售户数 * 户，均在 * 楼。

（4）蓝色康桥E区：在售户数均集中在为2、 * 、 * 号楼， * 层建筑，在售户数 * 户。

（5）蓝色康桥L区：在售户数均集中在7、8号公寓楼， 6层建筑，在售户数 * 户。

（6）瀚新 (略) 托莱：开盘较早，在售户数均集中在项目地块北侧高层，户数较为分散，在售户数 * 户。

公共租赁用房的购买主要采用集 (略) 购买，主要采用每栋楼、每个单元整体购买的方式。

昆仑天禧以及瀚新托莱多楼盘在售户数较为分散，不满足要求，同时，缺少竣工验收备案书等证件。中天 * 品房源较为集中，均在 * 栋楼内，但缺少竣工验收备案书等证件。蓝色康桥A区具有商品房预售许可证以及竣工验收备案书；蓝色康桥E区具有商品房预售许可证以及竣工验收备案书，蓝色康桥L区具有不动产权证（可销售）以及竣工验收备案书；同时，蓝色康桥A区、E区、L区房源集中，均是独栋、独单元，符合整体购买的方式。并且，蓝色康桥A区、E区、L区房屋均已装修完毕，满足直接入住条件，周边配套设施完善，交通便捷，物业公司统 * ，方便日后管理。

通过对比分析：昆仑天禧、瀚新托莱多以及中天 * 品楼盘不满足公共租赁采购要求，只有蓝色康桥A区、E区、L区满足公共租赁用房采购要求。因此，最终确定：蓝色康桥A区、E区、L区作为公共租赁用房房源选择。

3、评估机构对蓝色康桥A区、E区、L区公租房房源按照比较法和成本法的 (略) 评估，评估结果总建筑面积： * 8. * 平方米，总价约 * , * , * 元。

根据 * 0 * * 年十 * 月 * 十 * 日《区政府常务会议纪要》（第十 * 期）“关于申请采购 * 套公租房房源问题”的工作安排，拟申请以单 * 来源的方式采购蓝色康桥A区、E区、L区为 (略) 区 * 套公租房房源。

* 、采购人、 (略) 门联系地址、联系人和联系电话

1、采购人名称：兴隆 (略) (略)

联系地址： (略) 区惠宾街 * 号

联系人：刘宁

联系电话： ***

2、监管机构名称： (略) 市 (略) 区政 (略)

联系地址： (略) 市兴 (略)

联系人：赵女士

联系电话： ***

3、集中采购机构名称： (略) 市公 (略) (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区惠宾大街 * 号

联系人：梁女士

联系电话： ***

本公告公示5个工作日，如有异议，请异议方在公示期内将阐明详细理由的书面异议函（原件），以及加盖单位公章的相关依据和证明材料，由法定代表人持本人身份证复印件，或委托代理人持本人身份证复印件和授权委托书，送至采购人， (略) 答复。异议函和授权委托书需经法定代表人签字并加盖单位公章。书面异议函 * 式两份，请异议方同时送 * 份至监管机构备查。

(略) 市公 (略) （ (略) (略) ）

* 日