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临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目， (略) (略) 网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-LQ-2024-0007
二、项目名称:临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目
三、标的资产内容
序号 | 标的名称 | 现租户名称 | 网上竞价时间 | 建筑面积（㎡） | 三年使用权出租底价（元） | 竞买保证金（元） |
1 | 一中南门东侧二层楼一楼东1户 | 捷成眼镜 | 2024年4月22日08:30-08:45 | 118 | * | * |
2 | 一中南门东侧二层楼一楼东2户 | 沁园饮水机 | 2024年4月22日08:45-09:00 | 30 | * | * |
3 | 一中南门东侧二层楼一楼东3户 | 奥克斯空调 | 2024年4月22日09:00-09:15 | 56 | * | * |
4 | 一中南门东侧二层楼一楼东4户 | 晨光文具 | 2024年4月22日09:15-09:30 | 58 | * | * |
5 | 一中南门东侧二层楼一楼东5户 | 淘宝屋 | 2024年4月22日09:30-09:45 | 55 | *.5 | * |
6 | 一中南门东侧二层楼二楼东1-7间 | 金卫保安 | 2024年4月22日09:45-10:00 | 191 | *.5 | * |
7 | 一中南门西侧三层楼一楼拐角东、西两户 | 彩票 | 2024年4月22日10:00-10:15 | 26 | * | 8000 |
8 | 一中南门西侧三层楼一楼北户 | 贡参宝海参 | 2024年4月22日10:15-10:30 | 65 | *.5 | * |
9 | 一中南门西侧三层楼一楼南户、中户、二楼南1-8间 | 电脑卖场 | 2024年4月22日10:30-10:45 | 287.2 | *.3 | * |
10 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼南1户 | (略) | 2024年4月22日10:45-11:00 | 31 | * | * |
11 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼、二楼南2户 | 一中美发 | 2024年4月22日11:00-11:15 | 75 | *.75 | * |
12 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼南3户 | 晨鸣印务 | 2024年4月22日11:15-11:30 | 24 | * | 7000 |
13 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼南4户 | 伊利奶老店 | 2024年4月22日13:30-13:45 | 24 | * | 7000 |
14 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼南5户 | 华光科技 | 2024年4月22日13:45-14:00 | 24 | * | 7000 |
15 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼南6户 | 翰德雕刻 | 2024年4月22日14:00-14:15 | 46 | * | * |
16 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼南7户 | 蓝天美容养生 | 2024年4月22日14:15-14:30 | 46 | * | * |
17 | 一中西侧南部（ (略) ）沿街一楼南8户 | 佳源办公文体 | 2024年4月22日14:30-14:45 | 72 | * | * |
18 | 一中西侧北部5层沿街 | 剑桥培训 | 2024年4月22日14:45-15:00 | 2646 | *.1 | * |
19 | 一中学生食堂北侧一层房屋 | 王玲 | 2024年4月22日15:00-15:15 | 54 | *.1 | * |
20 | (略) 内办公楼前平房 | 印刷厂 | 2024年4月22日15:15-15:30 | 81 | * | * |
四、意向承租方资格
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方须承诺，竞买标的成功后， (略) 吧、禁止设立电子游艺室、歌舞厅等娱乐场所和成年人性用品商店等行业。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年4月8日至2024年4月19 (略) (略) 网进行注册申购，详情见《临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租文件》。
注：未注册的供应 (略) 站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易*方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”*@*89登录）。
2、网上注册登记申购后，请于2024年4月19日17时前交纳竞买 (略) 上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：
时 间: 2024年4月16日—4月17日
地 点：房产所在地现场展示
联系电话：* 白主任
0536-* * 丛先生
七、网上摘牌（竞价）时间
2024年4月22日上午8:30开始(每个标的15分钟，详见挂牌公告第三条标的资产内容），按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。
八、公告媒体：
(略) (略) 官网、山东潍坊 (略) 官网/微信公众号、山 (略) 微信公众号。
九、其他相关条件要求
1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东 (略) 签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
3、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。
4、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
5、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。
6、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。
7、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。
十、联系方式
联 系 人：丛先生
联系电话：0536-* *
公司地址： (略) 高 (略) 2289号
山东潍坊 (略)
2024年4月8日
临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租文件.pdf
京公网安备 11010802042560号