乌鲁木齐市头屯河区人民法院关于位于博乐市东环路以东八号路以南一期14幢1-15室变卖的公告

温馨提醒：本标的未委托任何中介机构或个人进行推广，本 (略) (略) 不收取任何关于拍卖的中介、拍卖佣金等费用。个人如对拍卖流程不熟悉需帮助，可致电详询(略)。

变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月1日11时开始，在“ (略) ” (略) （http://**）上 (略) 络司法变卖活动，变卖期60天，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 以南一期（JG-1-2-14）14幢1-15室，该标的物修建于2015年，地上总层数2层，该标的位于第1-2层，南北朝向，建筑面积138.25平方米，房屋性质：非住宅；不动产权证号：博乐房权证博字第2015-(略)号。案号：（2024）新0106执恢383号。

评估价：(略).75元；变卖价不低于：(略).63元；保证金：(略)元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、变卖时间：2024年12月1日11时开始，变卖期60天

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款(略).63元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的(略).63元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的(略).63将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：（1）本次拍卖只包含此标的物及其相应分摊的土地使用权，不包含室内可移动物品。标的物以实物实际现状进行拍卖和移交，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的一切现状，包括但不限于房屋内部的毁损，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；竞买人请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。竞买人应自行了解该标的物是否能办理过户手续及办理过户所需交纳的税费。（2）标的拍卖成交后，办理房屋过户、移交手续需要一定时间，具 (略) 通知。（3）拍卖成交后，办理证照变更、产权过户时所产生的相关税费按照相关法律法规各自承担。（4）因该房屋欠缴的（包括但不限于）水、电、暖、气及物业管理费及滞纳金均由买受人自行承担。（5）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月27日前通过辅 (略) 联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确 (略) 报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略) (略) 51号

拍卖辅助机构：阿 (略) (略)

联系人：廖先生（阿 (略) (略) ）

辅助机构咨询电话：(略)、(略)

辅助机构地址： (略) (略) (略) 381号

(略) (略) (略)

2024年11月15日