[区级]佛山市南海区粮油储备库二期项目全过程咨询服务

1. 招标条件

(略) 南海区粮油储备库二期项目已由 (略) 南海区发展和改革局 以南发改资投审〔2022〕20号 批准建设，招 (略) 南海区粮食储备库，建设资金来自企业资金。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 南海区狮山镇小 (略) 段。

2.2 项目建设规模： (略) 南海区粮油储备库二期项目建设仓储总规模为22.*t。其中拟新建18.*t浅圆仓、*t大米楼房仓及日产150t的大米加工车间，并配套建设工作塔、汽车接发站等辅助设施。本项目建设投资约*.*元。

2.3服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目完成竣工结算审核且所有工程缺陷责任期结束（含移交）止。

2.4本招标项目共分1个标段，招标内容、规模和招标控制价：

(略) 南海区粮油储备库二期项目全过程咨询服务的服务范围及内容包括：全过程项目管理、全过程造价咨询、工程监理、BIM技术应用和施工图审查，各项工作范围包括但不限于以下内容：

（1）全过程项目管理工作内容：从本合同签署之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束且完成竣工结算审核之日止的全过程项目管理服务。对项目编制资金使用计划、项目推进计划，实现项目前期的造价总控；协调方案设计与造价，综合分析经济性、先进性，保证业主需求可达，同步实现功能总控与造价总控；协助业主办理项目立项报批的各项工作；协助业主办理初步设计评审的各项工作；统筹项目的各项报规、报建工作，包括协助业主办理用地规划许可、申请规划设计条件、消防备案手续、节能备案手续、环评备案手续、施工许可证等流程和许可类证件；组织初步设计单位、勘察单位、EPC单位等项目参建服务单位对项目负责的各项服务工作范围设定和计划，及时提出相关计划调整的专业意见和跟进落实修正效果；负责合同管理，按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系；协助业主对各参建单位进行管理，把控项目推进过程中各单位的工作进度和质量，根据项目情况及时调整已有计划；对项目所需的招标采购等进行统筹实施；统筹项目验收，包括专项验收、设备重载调试、联合验收、建设档案管理及验收等，做好项目交付所涉及的各项工作；做好项目进入运营期的数据收集与分析，进行保修期维护工作，同时配合业主做好第三方同步预防审计的各项工作。

（2）前期工程咨询类报告工作内容：包括但不限于按项目实施进度提前完成项目前期所需的节能评估报告编制及评审、交通影响评估编制及评审、地质灾害危险性评估报告编制及评审、水土保持方案编制及评审、水土保持施工期监测、选址评估报告编制及评审、社会稳定风险评估报告编制及评审；

（3）工程监理：包括但不限于基础工程、基坑支护工程、土建工程、装饰装修工程、电气工程、防雷工程、弱电智能化工程、给排水、消防工程、智能化系统、 (略) 政配套工程等，提供建设工程施工过程的质量、进度、施工安全管理、隐蔽工程管理、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。监理工作内容还包括：项目的施工前期准备阶段（具备施工条件的场地三通一平、水、电、通讯临时设施等相关工作内容除外）、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及质量保修期阶段的监理服务。

（4）全过程造价咨询：以成本造价为主线对整个项目的控制管理，包括总投资总体控制；设计阶段造价控制；设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计）对比、优化及管理；设计优化过程的造价分析对比；设计变更方案对比；施工图预算（含工程量清单）编制；动态管理施工图预算；结算审核；工程变更签证控制管理；材料价格管理；主要材料、 (略) 场价格调研；资金计划管理；进度款审核；协助处理索赔及反索赔并审核其造价；工程造价纠纷管理等。

（5）BIM技术应用：建立满足本项目设计阶段，施工阶段，竣工移交的各专业BIM信息模型； (略) （ (略) ）上开展BIM咨询服务工作，协助 (略) 对整个项目BIM应用做统筹管理，提供其他参加单位的信息模型接口等；对项目在设计阶段、施工阶段、竣工移交阶段全过程BIM进行管理工作，组织BIM实施，并提供BIM管理咨询、技术服务及成果审查等工作；项目其他参建各方协调配合，共同推进BIM实施；所提供技术文件需符合招标人项目要求的BIM服务管理标准体系。

（6）施工图审查：按照国家现有的有关法律、法规和规章等、项目相关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见及各专项报建批文和批复意见等其它依据对工程施工图进行审查工作，根据*方要求对过程设计文件提供专业意见；对各项目的施工图设计文件（包括工程地质勘察报告）提出书面报告，对审查合格的，出具审查合格书。

2.4.2本项目招标控制价为：?27,*。

2.5本项目承包方式：R固定费率包干

2.6质量要求：符合国家、广东省、 (略) 现行工程项目管理、建设工程监理、全过程造价咨询服务和BIM技术应用的规范及有关工程建设标准的规定。

3. 资格审查方式

本项目采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目的全过程咨询服务的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内。（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理*级以上（含*级）资质：

4.2.2本项目 接受 联合体投标。

联合体投标的须以由具备工程监理资质的单位为牵头人。投标人拟派的项目负责人须由联合体牵头人选派。联合体各方总数应不超过2个。

联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.2.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.2.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合投标协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合投标协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

4.2.2.3 联合体资质按联合投标协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.2.2.4 联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.2.5 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。

4.2.2.6联合体各方应根据投标所对应的资质进行专业分工，同一工作内容不能同时由2 家联合体成员承担。

4.2.2.7除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.2.2.8 分包工程应征得招标人书面同意，如未经招标人书面同意，承包人不得将与招标人签订的本合同工程的任何部分分包给其他单位。承包人如本身已具备相应资质的，资质对应的工作不得再分包给其他单位。

4.3投标人应有良好信誉， (略) （区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号。

4.3. (略) 建筑行业诚信档案的有效范围是开标当天考评结论为C级或以上的，且未被系统锁定。投标人须同时持有“工程造价咨询企业”、“监理类企业”类型的考评结论。若为联合体投标的，监理单位需持有“监理类企业”的诚信档案，造价单位需持有“工程造价咨询企业”的诚信档案。

4.3.2广东省以外的投标人，还须提供在广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和 (略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。（如为联合体投标，则联合体各方分别提供）

4.4对投标人拟派项目负责人（总咨询师）的要求（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）

4.4.1对拟派项目负责人（总咨询师）的资格要求：须具有工程类高级（或以上）职称，且具有注册于投标人本单位的注册监理工程师或注册（一级）造价工程师或一级注册建造师或注册咨询工程师或注册结构师或注册建筑师证书执业资格。

4.4.2 拟派项目负责人 (略) 建筑 (略) 登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和 (略) ”办理了登记手续。

4.4.3需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

4.5对投标人拟派总监理工程师、项目造价负责人的要求

4.5.1对拟派总监理工程师的资格要求：1 名，须具有注册于投标人本单位的有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书。（若为联合体投标，则由承担监理工作的单位提供）

4.5.1.1拟派总监理工程师 (略) 建筑 (略) 登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和 (略) ”办理了登记手续。

4.5.1.2拟派总监理工程师 (略) 建筑 (略) 在资格审查当日被锁定不超过一次。拟派项目总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。

4.5.1.3拟派项目总监理工程师如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过两个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.5.2对拟派项目造价负责人的资格要求：1名，须具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师执业资格证书。（如为联合体投标，则由承担全过程造价咨询服务的单位提供）

4.5.2.1拟派项目造价负责人 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目造价负责人须在“进粤企业和 (略) ”办理了登记手续。

4.5.3需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派总监理工程师、项目造价负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

注：项目负责人（总咨询师）、项目总监理工程师、项目造价负责人之间不得兼任。

4.6对投标人企业的信誉要求（如联合体投标，则联合体各方均需满足）

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 (略) (略) 《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.6.5 根据《 (略) 发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号）， (略) 公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2022年09月01日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件等资料。具体操作方法请浏览“ (略) 公共 (略) ”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://**，业务咨询电话：0757-*、0757-*。

5.2 招标文件 (略) 公共 (略) 发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

6 投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交*元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标保函（保单）的形式提交投标保证金。

6.2.1 投标保证金为现金形式时，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人（联合体牵头人）应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。

6.2.2 投标保证金为纸质投标保函（保单）时，投标人（联合体牵头人）授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前提交纸质投标保函（保单）。

6.2.3投标保证金为电子投标保函（保单）时，投标人（联合体牵头人）应在投标截止时间前通过“ (略) 公共资 (略) ”登录保证机构的业务系统办理。

7 投标文件的递交

7.1投标起止时间和开标时间

7.1.1投标文件递交的起始时间：2022年09月22日8时30分，

截止时间：2022年09月22日9时30分。

7.1.2开标时间：2022年09月22日9时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文 (略) (略) 南海分中心开标二室211 （地址： (略) 南海区桂城 (略) 58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。

7.3 递交投标文件人员：

7.3.1疫情期间，提倡非本地（ (略) 外）的投标人委托本地（ (略) 内）的分支机构、办事处的人员或本地的其他人员为授权委托人(若为联合体投标人,授权代理人须牵头人派出)，纸质投标文件可通过邮寄等方式寄给授权委托人。获授权的委托人须凭以下文件递交投标文件：①法定代表人证明书、②授权委托书、③获授权人身份证复印件、④投标单位交易员身份证复印件（如获授权委托人即为交易员本人时不须重复提供）、⑤投标保证金的银行转账或汇款凭证复印件或投标保函原件。如未按上述要求提交完整资料的，其投标文件将被拒绝。

7.3.2投标人授权代理人按规定递交了投标文件并确认投标文件密封情况后即可自行离场，无需参加开标会，投标文件的密封情况、开标结果的确认等开标过程在监督机构的监督下进行，投标人默认开标结果。

7.3.3疫情防控期间，投标人授权委托 (略) 交易中心南海分中心必须佩戴口罩，未佩戴口罩的，招标人将不予接收其投标文件。

7.3.4投标人递交投标文件后即可离场，不集中参加开标会议。

7.4 投标人须按照《 (略) 发展和改革局等六部门关于 (略) 场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

8 发布公告的媒介

本次招标公告 (略) (略) 南 (略) 页、 (略) 公共 (略) 以及广东省招标 (略) 发布。公告内容和时间不一致时， (略) 公共 (略) 发布的为准。

9.异议与投诉

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一 (略) 公共 (略) 提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及 (略) 公共 (略) 下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

10.3本次招标采用综合评估法。

11联系方式