成都高新和平学校2024年度政府采购意向公告第1批-2024年成都高新和平学校物业管理服务

采购内容：2024年物业服务新采购，一采三年（2024年7月1日-2027年6月30日）。

主要功能或目标：保洁保安、水电、绿化、保障门窗、设备设施运行及停车场管理等服务。

需满足的要求：一、项目概况： 成都高新和平学 (略) (略) 以内，高新区三瓦窑和平 (略) 10号。占地面积：*㎡，建筑面积：*㎡，分别：行政楼：1500㎡，教学楼：*㎡（其中半地下室面积：无），食堂：800㎡，体育馆：900㎡操场：7000㎡。现有教师120名左右，在校学生1700余名，40个教学班，二幢教学大楼，一幢行政办公楼，部分办公室，学生饮水机，一个风雨操场，一个监控室，三个大门，一个大中型塑胶操场和上千平方米的植物绿化带。 二、服务要求 （一）服务内容及范围 本项目服务范围为高新和平学校所涉及区域，服务内容包含安全防范服务、环境卫生服务、水电工服务、绿化管护、文印及体育场管理。 （二）总体要求 1、物管公司须对所配置人员的疾病和人身安全等负责，物业公司人员造成自身、采购人或第三人人身损失或财产损失的，由物业公司承担全部责任，采购人对此不承担任何的责任和义务； 2、人员工资标准、劳保、福利等不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准； 3、根据采购人工作需求，应按要求提供物业服务项目合同之外的特约服务和代办服务； 4、学生放假期间，物业公司根据工作量和学校总务处的要求安排留守值班人员，保持学校的物业管理正常运行，管理目标不变。 5、物业公司人员必须统一着装上岗，标志明显，衣着整洁，不披衣散扣，不穿拖鞋，讲文明，提供普通话服务，衣物晾晒在室内或指定区域。安全护卫人员要求24小时在校值班。保洁工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。 6、学校会议、活动、考试等的设施设备、桌椅搬运和布置工作的清洁卫生工作，协助学校送餐工作。 7、按照学校划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。学校分管领导、职能部门负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规范运行。