河北省地震局承德中心台房屋租赁项目信息公告



为保证国有资产保值、增值，我单位决定将闲置房屋以 (略) 会公开招租。欢迎有意愿有实力的商家前来竞标，请认真阅读招租文件，精心做好准备工作。我们将本着“公开、公平、公正”的原则，严格按照规定程序组织比选。现就有关事项说明如下：  

* 、项目名称： (略) (略) 台房屋租赁项目。  

* 、房屋基本情况：两栋独立建筑，总建筑面积为 * . * ㎡，均为砖混建筑。 * 处为两层旧办公用房，房屋面积 * . * ㎡； (略) 为 (略) ，房屋面积 * . * ㎡。  

地点： (略) 市 (略) 区狮子沟镇殊像寺地震台。  

* 、房屋租赁期限及允许经营范围  

1、此次租赁房屋的 * 个合同期最长为 * 年，自合同签订之日起计算，具体时间在合同中明确。  

2、允许经营范围：写字楼（办公楼）、 (略) 业。（禁止各种娱乐范畴的项目运营）  

* 、租赁最低限价： * . * 万元/年，低于最低限价的报价为无效报价。  

* 、房屋租赁的有关事项：  

1、合同期内 * 方承担出租房屋的 * 切费用。  

2、合同期内 * 方负责修缮房屋，如因使用不当造成房屋及设备损坏的由 * 方负责修复或经济赔偿。  

3、租赁期间 * 方拆改房屋主体结构、损坏房屋、转租、增加或改变经营范围，逾期 * 个月未缴纳租金（每逾期 * 天，则应按租赁费用总额的1%支付 * 方滞纳金） (略) 为的 * 方有权要求 * 方修复房屋后终止合同，收回租赁房屋。  

4、租赁期间， * 方装修房屋时要降低对 * 方职工工作、生活的影响，并负 (略) 产生的垃圾。  

5、租赁期间 * 方因开展经营 (略) 有纠 (略) 承担解决；若出现安全责任事故， * 方承担事故的 * 切法律责任和经济责任， * 方有权终止合同，如给 * 方造成影响的需 (略) 经济赔偿。  

6、租赁期满，出租人 (略) 出租房屋， (略) 出资的房屋装修、装饰及添附设备按 (略) 理： (略) 分 (略) 移除， (略) 分由出租人无偿获得，出租人不予经济补偿。  

* 、合格投标人资格要求  

1、具 (略) 为能力且有良好的履约和诚信记录的企业法人。（备注：企业法人本人或直系亲属具有不良 (略) 有经济纠纷的也为不合格投标人）  

2、本项目谢绝联合投标。  

3、报价有效期 * 天。  

* 、投标人投标时应提交的资料  

1、资质文件  

1.1企业法人需提供资料：  

a) 与经营范围相关的企业营业执照副本（原件及复印件加盖公章， (略) 待核对）；  

b) 法定代表人身份证（原件及复印件， (略) 待核对）；如法定代表人委托经办人报名的，则需提供经办人身份证（原件及复印件， (略) 待核对）以及法定代表人出具的授权委托书（原件）；  

c) 通过“信用中国”网站 *** )查询的信用记录加盖单位公章。 

2、报价文件  

3、 (略) 为声明函  

4、承诺文件  

5、承租保证金证明文件  

6、租赁期间运营方案  

7、业绩等相关证明文件。  

注：以上 (略) 章，并按以上顺序装订（ * 式 * 份，正本 * 份，副本两份，标注“正本”、“副本”字样），对 (略) 密封。报名时需另外提供 * 份资质文件以便我方核实资质。  

* 、投标文件的密封和标注  

1、投标 (略) 有副本的封面上注明项目名称、投标人名称。  

2、投标文件正本、副本应密封装袋，并注明项目名称、投标人名称。  

3、所有外层密 (略) 应密封粘贴牢固，并加盖密封章（或投标人公章）。密封以投标文件不外露直视为限。  

4、未按 (略) 密封和标注的投标文件将被拒绝。   

* 、投标保证金： * 元（名称： (略) (略) 台； (略) 会信用代码： *** ；账号： *** ； (略) ： (略) (略) ；请备注打款单位）。  

1、未中标的投标人的投标保证金在中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后尽快无息退还。  

2、若投标人在收到中标通知书后借故拒签合同或拒交履约保证金的将没收投标保证金。  

十、招租比选办法  

1、公开、公平、公正的原则。  

2、资质审核：比选小组对投标方资质、报价、质量与服务、响应标书能力、信誉、运营方案、业 (略) 审核，审核合格的为合格投标，不合格 (略) 理。  

3、合格的供应商合格报价最高的为预中标人，具体报价原则：  

（1）按照运营范围将报价分为两类， * 是办公类； * 是服务类（宾馆、餐饮）。  

（2）预中标公司按照报价 (略) 排序，办公类报价按 (略) 排序，服务类报价的排序报价按照公式：服务类排序报价=服务类实际报价* * %进行计算。排序报 (略) 。  

4、严肃招标纪律，遵守招标程序，严格保密，比选后严禁以任何形式将评标意见和商家投标信息透露给其他人员。  

5、不合格的投标人不得参与比选；不合格的投标文件为无效报价文件；拒收在投标截止时间以后送达的投标文件。  

十 * 、合同的签订  

中标单位接到《中标通知书》后，由法人或法人代表按《中标通知书》规定的时间和地点，缴纳履约保证金（2万元）并与采购人签订正式的合同协议书。逾期不签或不缴纳履约保证金的则取消该中标人的中标资格，不退还投标保证金，中标人按照预中标顺序递延。  

十 * 、时间安排

领取比选文件时间： (略) 时间 * 日至 * 日上午 * : * — * ： * ，下午 3： * —5： * (双休日及法定节假日除外)。  

投标保证金截止时间： (略) 时间 * 日至 * 日上午 * : * — * ： * ，下午 3： * —5： * (双休日及法定节假日除外)。  

资质文件递交截止时间： (略) 时间 * 日至 * 日上午 * : * — * ： * ，下午 3： * —5： * (双休日及法定节假日除外)。  

比选时间： * 日上午 * : * 。 

比选地点： (略) (略) 台办公楼 * 楼会议室。  

招租文件获取： (略) 市 (略) 区狮子沟镇殊像寺地震台 * (略) 领取。  

投标报名资料送达地址： (略) 市 (略) 区狮子沟镇殊像寺地震台办公楼 * 楼综合室。  

十 * 、联系方式  

联系电话： *** 、 *** 。

联系人：李先生。

十 * 、其他  

凡涉及本次比选的解释权均属于 (略) (略) 台。