关于南昌市青山湖区2024年色织总厂宿舍等13个老旧小区改造项目初步设计含概算审查的批复

序号

工程或费用名称

概算金额万元

备注

Ⅰ

工程费用

6606.94

一

色织总厂宿舍

412.62

1.1

建筑改造

176.37

1.1.1

建筑外立面改造工程

89.97

1.1.2

楼道粉刷

71.00

1.1.3

违章建筑拆除

2.63

1.1.4

围墙改造

12.77

1.2

道路改造工程

152.43

1.2.1

道路白改黑

109.57

1.2.2

人行道铺装

42.86

1.3

给排水、燃气迁改

34.81

1.3.1

给水改造

3.43

1.3.2

DM300污水管改造

6.31

1.3.3

DN400污水管改造

2.63

1.3.4

DN400雨水管改造

8.00

1.3.5

DN500雨水管改造

2.94

1.3.6

燃气迁改

5.72

1.3.7

落水管更换

5.78

1.4

电气改造

31.91

1.4.1

通信排管

15.44

1.4.2

弱电下地

1.90

1.4.3

非机动车电动车棚

3.66

1.4.4

监控设备完善

2.70

1.4.5

(略) 灯改造

2.68

1.4.6

(略)

5.54

1.6

岗亭

0.80

1.7

小区大门改造

0.63

1.8

垃圾分类亭

8.43

1.9

集中晾晒区晾晒杆

1.85

1.1

室外消火栓

3.01

1.11

化粪池改造

0.59

1.12

健身设施（含乒乓球

0.82

1.13

0.98

小计

412.62

二

二十三中宿舍

251.01

2.10

建筑改造

96.69

2.1.1

建筑外立面改造工程

55.01

2.1.2

楼道粉刷

29.94

2.1.3

围墙改造

11.74

2.20

道路改造工程

87.64

2.2.1

人行道铺装

42.86

2.2.2

道路白改黑

44.78

2.30

给排水、燃气改造

25.56

2.3.1

给水改造

1.96

2.3.2

DM300污水管改造

3.16

2.3.3

DN400污水管改造

2.63

2.3.4

DN400雨水管改造

8.00

2.3.5

DN500雨水管改造

2.94

2.3.6

燃气迁改

1.96

2.3.7

落水管更换

4.92

2.40

电气改造

27.87

2.4.1

通信排管

14.85

2.4.2

监控设备

2.16

2.4.3

非机动车电动车棚

6.04

2.4.4

(略)

2.94

2.4.5

(略) 灯改造

1.87

2.70

岗亭

0.80

2.80

小区大门改造

0.63

2.90

垃圾分类亭

8.43

2.10

小区标识标牌

0.29

2.11

集中晾晒区晾晒杆

0.37

2.12

室外消火栓

1.50

2.13

化粪池改造

0.59

2.14

健身设施（含乒乓球台）

0.33

2.15

不锈钢宣传栏、广告牌

0.32

小计

251.01

三

Q?时代公寓

132.20

3.10

建筑改造

48.60

3.1.1

建筑外立面改造工程

21.19

3.1.2

楼道粉刷

22.50

3.1.3

围墙改造

4.90

3.20

道路改造工程

26.52

3.2.1

停车泊位划线

0.61

3.2.2

道路白改黑

25.91

3.30

给排水、燃气改造

19.76

3.3.1

给水改造

0.73

3.3.2

DM300污水管改造

3.16

3.3.3

DN400污水管改造

2.63

3.3.4

DN400雨水管改造

8.00

3.3.5

DN500雨水管改造

2.94

3.3.6

燃气迁改

0.71

3.3.7

落水管更换

1.60

3.40

电气改造

22.80

3.4.1

通信排管

15.50

3.4.2

监控设备

1.62

3.4.3

非机动车电动车棚

2.15

3.4.4

(略)

1.06

3.4.5

充电桩安装

0.59

3.4.6

(略) 灯改造

1.87

3.50

公共景观改造提升

1.92

3.5.1

新建树池（含树池篦子）

0.55

3.5.2

绿化种植修复

1.37

3.60

岗亭

0.80

3.70

小区大门改造

0.63

3.80

垃圾分类亭

8.43

3.90

小区标识标牌

0.32

3.10

集中晾晒区晾晒杆

0.19

3.11

室外消火栓

1.50

3.12

化粪池改造

0.59

3.13

健身设施（含乒乓球台）

0.16

小计

132.20

四

工商宿舍小区

150.96

4.10

建筑改造

60.55

4.1.1

建筑外立面改造工程

44.90

4.1.2

楼道粉刷

15.65

4.20

道路改造工程

50.78

4.2.1

停车泊位划线

1.73

4.2.2

停车场铺装

21.43

4.2.3

道路白改黑

27.62

4.30

排水、燃气改造

16.25

4.3.1

给水改造

0.82

4.3.2

DM300污水管改造

3.16

4.3.3

DN400污水管改造

2.63

4.3.4

DN400雨水管改造

4.00

4.3.5

DN500雨水管改造

2.94

4.3.6

燃气迁改

0.82

4.3.7

落水管更换

1.88

4.40

电气改造

10.76

4.4.1

非机动车电动车棚

3.60

4.4.2

监控设备

0.54

4.4.3

(略) 灯改造

2.68

4.4.4

(略)

1.24

4.4.5

充电桩安装

1.18

4.4.6

通信排管

1.54

4.50

岗亭

0.80

4.60

小区大门改造

0.63

4.70

垃圾分类亭

8.43

4.80

小区标识标牌

0.32

4.90

集中晾晒区晾晒杆

0.19

4.10

室外消火栓

1.50

4.11

化粪池改造

0.59

4.12

健身设施（含乒乓球台）

0.16

小计

150.96

五

学院新居小区

135.49

5.10

建筑改造

44.35

5.1.1

建筑外立面改造工程

28.27

5.1.2

楼道粉刷

16.08

5.20

道路改造工程

37.35

5.2.1

停车泊位划线

1.73

5.2.2

道路白改黑

19.76

5.2.3

人行道铺装

19.76

5.30

排水、燃气改造

15.86

5.3.1

给水改造

0.95

5.3.2

DM300污水管改造

3.16

5.3.3

DN400污水管改造

2.63

5.3.4

DN400雨水管改造

4.00

5.3.5

DN500雨水管改造

0.61

5.3.6

燃气迁改

0.90

5.3.7

落水管更换

1.29

5.40

电气改造

23.14

5.4.1

非机动车电动车棚

2.01

5.4.2

监控设备

2.16

5.4.3

(略) 灯改造

1.61

5.4.4

(略)

1.35

5.4.5

通信排管

15.42

5.4.6

充电桩安装

0.59

5.50

公共景观改造提升

2.34

5.5.1

新建树池（含树池篦子）

0.97

5.5.2

绿化种植修复

1.37

5.60

便民摊位

1.96

5.70

岗亭

0.80

5.80

小区大门改造

0.63

5.90

垃圾分类亭

8.43

5.10

小区标识标牌

0.32

5.11

集中晾晒区晾晒杆

0.37

5.12

室外消火栓

1.50

5.13

化粪池改造

0.59

5.14

健身设施（含乒乓球台）

0.16

小计

135.49

六

(略) 19号

397.76

6.10

建筑改造

162.42

6.1.1

建筑外立面改造工程

110.76

6.1.2

楼道粉刷

51.66

6.20

道路改造工程

129.15

6.2.1

停车泊位

4.16

6.2.2

道路白改黑

109.13

6.2.3

人行道铺装

15.86

6.30

给排水、燃气改造

38.94

6.3.1

给水改造

3.18

6.3.2

DM300污水管改造

9.47

6.3.3

DN400污水管改造

2.63

6.3.4

DN400雨水管改造

12.00

6.3.5

DN500雨水管改造

2.94

6.3.6

燃气迁改

3.18

6.3.7

落水管更换

5.55

6.40

电气改造

34.91

6.4.1

非机动车电动车棚

3.92

6.4.2

监控设备

6.48

6.4.3

(略) 灯改造

2.68

6.4.4

(略)

4.77

6.4.5

通信排管

15.42

6.4.6

充电桩安装

1.64

6.50

公共景观改造提升

8.46

6.5.1

新建树池（含树池篦子）

1.59

6.5.2

绿化种植修复

6.87

6.60

围墙改造

10.62

6.70

岗亭

0.87

6.80

小区大门改造

0.63

6.90

集中晾晒区晾晒杆

0.37

6.10

室外消火栓

1.50

6.11

化粪池改造

0.65

6.12

健身设施（含乒乓球台）

0.16

6.13

垃圾分类亭

8.43

6.14

小区标识标牌

0.64

小计

397.76

七

(略) 宿舍

200.54

7.10

建筑改造

40.15

7.1.1

建筑外立面改造工程

24.98

7.1.2

楼道粉刷

15.18

7.20

道路改造工程

91.12

7.2.1

生态停车场

54.05

7.2.2

道路白改黑

37.07

7.30

排水、燃气改造

23.51

7.3.1

给水改造

1.22

7.3.2

DM300污水管改造

6.31

7.3.3

DN400污水管改造

2.63

7.3.4

DN400雨水管改造

8.00

7.3.5

DN500雨水管改造

2.94

7.3.6

燃气迁改

1.22

7.3.7

落水管更换

1.19

7.40

电气改造

24.70

7.4.1

(略)

1.83

7.4.2

非机动车电动车棚

6.59

7.4.3

监控设备

4.32

7.4.4

(略) 灯改造

3.21

7.4.5

充电桩安装

1.64

7.4.6

通信排管

7.11

7.50

公共景观改造提升

8.12

7.5.1

新建树池（含树池篦子）

1.25

7.5.2

绿化种植修复

6.87

7.60

岗亭

0.87

7.70

垃圾分类亭

8.43

7.80

小区大门改造

0.63

7.90

小区标识标牌

0.32

7.10

集中晾晒区晾晒杆

0.37

7.11

室外消火栓

1.50

7.12

化粪池改造

0.65

7.13

健身设施（含乒乓球台）

0.16

小计

200.54

八

江西省兽药监察所

296.65

8.10

建筑改造

109.11

8.1.1

建筑外立面改造工程

66.99

8.1.2

楼道粉刷

42.11

8.20

道路改造工程

92.69

8.2.1

停车泊位划线

1.30

8.2.2

道路白改黑

75.53

8.2.3

人行道铺装

15.86

8.30

排水、燃气改造

33.52

8.3.1

给水改造

2.07

8.3.2

DM300污水管改造

9.47

8.3.3

DN400污水管改造

2.63

8.3.4

DN400雨水管改造

12.00

8.3.5

DN500雨水管改造

2.94

8.3.6

燃气迁改

2.07

8.3.7

落水管更换

2.35

8.40

电气改造

29.36

8.4.1

充电桩安装

0.65

8.4.2

非机动车电动车棚

7.79

8.4.3

监控设备

4.32

8.4.4

(略) 灯改造

3.21

8.4.5

(略)

3.11

8.4.6

通信排管

10.28

8.50

公共景观改造提升

7.51

8.5.1

新建树池（含树池篦子）

0.64

8.5.2

绿化种植修复

6.87

8.60

围墙改造

11.72

8.70

岗亭

0.87

8.80

小区大门改造

0.63

8.90

垃圾分类亭

8.43

8.10

小区标识标牌

0.32

8.11

集中晾晒区晾晒杆

0.19

8.12

室外消火栓

1.50

8.13

化粪池改造

0.65

8.14

健身设施（含乒乓球台）

0.16

小计

296.65

九

江西省药物研究所

204.21

9.10

建筑改造

93.81

9.1.1

建筑外立面改造工程

52.91

9.1.2

楼道粉刷

40.90

9.20

道路改造工程

57.26

9.2.1

道路白改黑

57.26

9.30

排水、燃气改造

22.13

9.3.1

给水改造

2.70

9.3.2

DM300污水管改造

4.73

9.3.3

DN400污水管改造

2.63

9.3.4

DN400雨水管改造

6.00

9.3.5

DN500雨水管改造

2.94

9.3.6

燃气迁改

1.40

9.3.7

落水管更换

1.74

9.40

电气改造

18.26

9.4.1

(略) 灯改造

2.68

9.4.2

(略)

2.09

9.4.3

监控设备

3.24

9.4.4

非机动车电动车棚

6.39

9.4.5

通信排管

3.86

9.50

小区标识标牌

0.32

9.60

垃圾分类亭

8.43

9.70

集中晾晒区晾晒杆

0.19

9.80

室外消火栓

3.01

9.90

化粪池改造

0.65

9.10

健身设施（含乒乓球台）

0.16

小计

204.21

十

东方广场

318.97

10.1

建筑改造

146.34

10.1

建筑外立面改造工程

102.73

10.2

楼道粉刷

43.61

10.2

道路改造工程

95.69

10.2.1

停车泊位划线

1.99

10.2.3

道路白改黑

93.69

10.3

排水、燃气改造

24.16

10.3.1

给水改造

2.70

10.3.2

DM300污水管改造

4.73

10.3.3

DN400污水管改造

2.63

10.3.4

DN400雨水管改造

6.00

10.3.5

DN500雨水管改造

2.94

10.3.6

燃气迁改

2.70

10.3.7

落水管更换

2.46

10.4

电气改造

36.68

10.4.1

(略)

4.05

10.4.2

充电桩安装

0.98

10.4.3

监控设备

3.24

10.4.4

(略) 灯改造

4.82

10.4.5

非机动车电动车棚

19.73

10.4.6

通信排管

3.86

10.5

公共景观改造提升

5.00

10.5.1

绿化种植修复

5.00

10.6

垃圾分类亭

8.43

10.7

集中晾晒区晾晒杆

0.19

10.8

室外消火栓

1.50

10.9

化粪池改造

0.65

10.1

健身设施（含乒乓球台）

0.33

小计

318.97

十一

电力厂小区

1818.22

11.10

建筑改造

420.24

11.1.1

建筑外立面改造工程

241.32

11.1.2

楼道粉刷

178.92

11.20

道路改造工程

998.22

11.2.1

停车泊位

10.39

11.2.2

停车场铺装

106.97

11.2.3

人行道铺装

42.87

11.2.4

道路白改黑

837.99

11.30

排水、燃气改造

166.72

11.3.1

给水改造

72.13

11.3.2

DM300污水管改造

25.25

11.3.3

DN400污水管改造

5.26

11.3.4

DN400雨水管改造

31.99

11.3.5

DN500雨水管改造

5.87

11.3.6

燃气迁改

17.70

11.3.7

落水管更换

8.52

11.40

电气改造

173.68

11.4.1

(略)

26.55

11.4.2

充电桩安装

6.54

11.4.3

(略) 灯改造

23.02

11.4.4

非机动车电动车棚

53.51

11.4.5

监控设备

28.07

11.4.6

通信排管

35.98

11.50

公共景观改造提升

21.68

11.5.1

新建树池（含树池篦子）

4.51

11.5.2

绿化种植修复

17.17

11.60

围墙改造

15.21

11.70

岗亭

0.87

11.80

小区大门改造

0.63

11.90

垃圾分类亭

8.43

11.10

小区标识标牌

0.32

11.11

集中晾晒区晾晒杆

0.56

11.12

室外消火栓

10.53

11.13

化粪池改造

0.65

11.14

健身设施（含乒乓球台）

0.49

小计

1818.22

十二

江南小区

1918.62

12.10

建筑改造

882.39

12.1.1

建筑外立面改造工程

652.14

12.1.2

楼道粉刷

230.25

12.20

道路改造工程

703.20

12.2.1

停车泊位

8.66

12.2.2

停车场铺装

85.43

12.2.3

人行道铺装

64.16

12.2.4

道路白改黑

544.96

12.30

排水、燃气改造

112.44

12.3.1

给水改造

15.13

12.3.2

DM300污水管改造

28.40

12.3.3

DN400污水管改造

5.26

12.3.4

DN400雨水管改造

35.99

12.3.5

DN500雨水管改造

5.87

12.3.6

燃气迁改

15.13

12.3.7

落水管更换

6.66

12.40

电气改造

148.40

12.4.1

(略)

22.69

12.4.2

充电桩安装

6.21

12.4.3

非机动车电动车棚

53.51

12.4.4

监控设备

15.12

12.4.5

(略) 灯改造

18.74

12.4.6

通信排管

32.13

12.50

公共景观改造提升

32.66

12.5.1

新建树池（含树池篦子）

5.19

12.5.2

绿化种植修复

27.47

12.60

围墙改造

16.68

12.70

岗亭

1.74

12.80

小区大门改造

1.26

12.90

垃圾分类亭

8.43

12.10

小区标识标牌

2.52

12.11

集中晾晒区晾晒杆

0.74

12.12

室外消火栓

10.53

12.13

化粪池改造

1.31

12.14

健身设施（含乒乓球台）

0.98

小计

1918.62

十三

江 (略)

369.69

13.1

建筑改造

136.82

13.1.1

建筑外立面改造工程

84.39

13.1.2

楼道粉刷

52.43

13.2

道路改造工程

96.13

13.2.1

停车泊位

2.77

13.2.2

道路白改黑

77.50

13.2.3

人行道铺装

15.86

13.3

排水、燃气改造

27.37

13.3.1

给水改造

3.05

13.3.2

DM300污水管改造

6.31

13.3.3

DN400污水管改造

2.63

13.3.4

DN400雨水管改造

8.00

13.3.5

DN500雨水管改造

2.94

13.3.6

燃气迁改

3.05

12.3.7

落水管更换

1.39

13.4

电气改造

71.40

13.4.1

非机动车电动车棚

53.51

13.4.2

监控设备

7.56

13.4.3

(略) 灯改造

4.02

13.4.5

充电桩安装

0.98

13.4.6

通信排管

5.34

13.5

公共景观改造提升

6.31

13.5.1

新建树池（含树池篦子）

1.31

13.5.2

绿化种植修复

5.00

13.6

围墙改造

16.68

13.7

岗亭

0.52

13.8

小区大门改造

0.20

13.9

垃圾分类亭

0.06

13.1

小区标识标牌

0.17

13.11

集中晾晒区晾晒杆

0.04

13.12

室外消火栓

0.41

13.13

化粪池改造

0.58

13.14

健身设施（含乒乓球台）

0.39

小计

369.69

建安工程费小计

6606.94

Ⅱ

工程建设其他费用

584.26

一

与建设项目有关的费用

584.26

1

CCTV管道检测费

39.43

根据城镇排水管道检测与非开挖修复工程消耗工程量定额2020全费单价*/m,长度暂估*.75m

2

建设工程前期工作咨询费

12.88

国家计委计价格(1999)1283号文及洪营商办字[2021]10号文标准，取费21.*元并按照“洪营商办字2021-10号文?”的60%折记取

3

建设单位管理费

88.62

财建[2016]504号文件，按项目总概 算额采 ?用插值法计算，并按照“洪?营商办字2021-10号文?”的80%折记取

4

建设工程监理费

98.56

发改价格[2007]670号文件，按工程?费用采用插值法计算，并按照“洪营?商办字2021-10号文?”的70%折记取

5

建设工程勘察费

42.28

《工程勘察设计收费标准》?(2002年

版本)取费标准，执行04年3号，并按

照“洪营商办字2021-10号文?”80%折记取