赤壁市人民法院关于赤壁市蒲圻办事处吉鱼桥一套住宅房地产（第二次拍卖）的公告

赤 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：位于 (略) (略) 吉鱼 (略) 宿舍的 * 套住宅房地产。起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ，饶法官）
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名:赤 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、特别说明： (略) 省赤 (略) (略) 络司法拍卖服务外包 (略) 省 (略) (略) 具体承办，包括：

1、拍卖标的物的尽职调查（拍卖原因、房屋权属、周围环境等）；

2、 (略) 及指导（如何交纳保证金及后期尾款缴纳， (略) 实时查询等）；

3、代为 (略) 络拍 (略) 申请出具《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及送达竞得人。

4、代为办理权属转移登记手续（包括拍卖标的的代缴税费、代办转移登记等相关手续）；

5、代为办 (略) 应支 (略) 按揭手续（特别提醒：需在参加竞买前 (略) 的工作人员联系，房产位置需在 (略) 温泉或 (略) ），包括指导准备贷款资料、办理贷款预审批、提交贷款申请，代为办理抵押登记时事宜（目前个人 * 手住房抵押贷款已开展，土地、商用房抵押贷款及企业抵押贷款暂未开展）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

联系人：魏丽丽 *** （微信同号）
咨询电话：饶法官 ***
监督电话： *** / 赤 (略) 监察室
联系地址： (略) 省赤 (略)
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

(略) 省赤 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日