永济市人民法院关于运城市盐湖区府东街189号运城市盐湖区水利工程建设局家属院1号楼1单元401室房屋（不含家具及家电）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

永 (略) 将于 * 年2月21日10时至 * 年2月22日10时止（延时除外） (略) (略) 司法拍卖平台上对 (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：运城市盐湖区府东街 (略) 市盐湖区水 (略) (略) 1号楼1单元 * 室房屋（不含家具及家电）（建筑面积： * 平方米， 类型：住宅）。

市场价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金 * 元，增价幅度： * 元(以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息） (略) ，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构（太原公 (略) 有限公司）联系，统一安排看样。

三、竞买人条件：竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核 (略) 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为 (略) 为。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒: (略) (略) (略) 门咨询过户政策， (略) 承担，如竞买人报名参拍则视为具备 (略) 在地购房资格，不具备购房资格报名参 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求， (略) 承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的以实物交房现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由于该标的为集资建房，目前未办理产权证，如买受人购买此房产，后期办证 (略) 有税、费均由买受人承担。

七、标的转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖公告公示1 (略) 联系。

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的， (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、拍卖余款请在拍竞拍结束后的7 (略) 指定账户。

账户户名：永 (略)

(略) ： (略) (略) 运 (略)

账 号： *** （转款时请备注项目名称）

十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话：席法官 ***

本规则其它未尽事宜， (略) 络司法拍卖辅助机构（太原公 (略) 有限公司）咨询。

网 (略) 、引领看样电话： ***

(略) ： *** 0

永 (略)

二〇二二年一月二十一日