南沙区东涌镇东导村东骏路地块9号C铺#109出租



(略) 市南沙区东涌镇东导村东骏路地块9号C铺# (略)

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(略) 市南沙区东涌镇公 (略) 受 (略) 省 (略) 市南沙区东涌镇东导股份合 (略) 的委托，定于 * 日 * 时 * 分在南沙区东涌镇公 (略) 对 (略) 省 (略) 市南沙区东涌镇东导股份合 (略) 的东导村东骏路地块9号C铺# * (略) 招投标， (略) 上在线报名，现场举牌 (略) ( (略) 址：https:/ *** )。欢迎有意参加的个人和单位报名竞价。

* 、项目基本情况

( * )资产类型及面积：商铺， * 平方米。

( * ) (略) 在位置：东骏路 * 号侧。

( * )资产使用范围：商业，并且符合法律法规及环保要求。

( * )租赁/承包期限：5年，自 * 日起至 * 日止，免租期/基建期：自 * 日起至 * 日止。

( * )交易底价： * 元/月。

( * )租金递增方式：每 * 年在上期基础上递增 * %。

( * )租金收取方式：租金按月为 * 期收取，每期的前5日交付当期租金。

( * )交易保证金为￥ * 元，以转账(含网上转账，不接受现金存款)形式于 * 日至 * 日缴纳;各竞投报名人可 (略) (网址：https:/ *** )进行注册及报名，保证金账号：系统随机生成(竞投报名人通过注册及报名申请后，经镇街报名资格审核通过后，将获得随机保证金账号， * 个保证金帐号对应 * 个竞投人)，保 (略) ： (略) (略) (略) ;账户名： (略) 市 (略) ，各竞 (略) 上随机生成的保证 (略) 足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，跨行转账提前 * 小时以上，同行( (略) )转账提前2小时以上，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。保证金须在指定时间内实名达账，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。保证金汇款人必须与竞投人名称 * 致，否则不予受理。 * 份保证金只能参与 * 宗交易的竞投。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后予以原额无息退回缴纳账户;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

( * ) (略) 保证金为￥ * 元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转 (略) 保证金(注：投标人竞投中标时缴纳的交易保证金自动 (略) 保证金， (略) 分在规定时间内补足， (略) 分退回缴纳账户)。

(十)合同签订后当天内 (略) 保证金，拖欠租金3天后 (略) 保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前 * 天提出申请，合同期满 (略) 地清理。

(十 * ) (略) 需的税费由承租方承担。

* 、竞投人(单位)报名条件

( * )中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

( * ) (略) 省 (略) 市南沙区东涌镇东导股份合 (略) 对投标人的其他要求条件：

1.确定中标者签订合同时交第 * 个月租金，逾期不签合同则没收交易保证金， (略) 。

2.不能用于经营易燃易爆危险物品。

3.要配合村做好消防、卫生、计生检查。

4.水电到铺，内部布线费用、水电费用由承租方承担，按商水商电价格缴纳。

5.垃圾费 * 元/月(餐饮 * 元/月)用于运走生活垃圾。

6.投入的硬件设施(入墙、入室、入地的设施)不能拆除，并且维修费用由承租方承担。

7.若 (略) (或部分)资 (略) 而导致发 (略) (或部分)资产

如期交付给新中标人使用的情况时，不视作发包方与新中标人双方违约， (略) 理：(1)经发包方与新中标人协商 * 致，同意先交付能 (略) 分资产开始收租， (略) 分待能交付使用时再开始收租的，双方可签订合同;(2)协商不 * 致的， (略) 资产能交付新中标人使用日再签合同。由于以上原因导致中标后 * 天仍未能签合同的，新中标人有权提议中止交易，不视作双方违约，发包方退回交易保证金给新中标人。发包方有权根据原合同相关条款追究原租 (略) 造成的 * 切损失与法律责任。

8.具体约定，请参看村提供的《东导村东骏路地块9号C铺# * 租赁合同》(附件1：《东导村东骏路地块9号C铺# * 租赁合同》)。

* 、 (略)

( * )本 (略) 上在线报名，现场举牌竞价方式，竞价阶梯为 * 元/月，按照价高者得原则确定竞得人。竞投人可于 * 日至 * 日 (略) (网址：https:/ *** )进行注册及报名或到南 (略) 进行 (略) (节假日 (略) 对外办公时间 * 致)。

( * )报名资料：竞投人在线报名时必须提交以下资料：身份证明材料(自然人身份证原件、法人身份证原件、单位营业执照原件等)。

( * )注意事项：

1.报名人是否符合报名资格(本《招标公告》 * 、竞投人(单位)准入报名条件) (略) 审核，报名人报名前必 (略) 开具“报名资格确认证明”;对于不符合条件的不予报名;

2.报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，跨行转账提前 * 小时以上，同行( (略) )转账提前2小时以上，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。

3.保证金汇款人必须与竞投人名称 * 致，否则不予受理。 * 份保证金只能参与 * 宗交易的竞投。

4. (略) 上在线报名并成功缴纳保证金的竞投申请人，请于 * 日至 * 日下午 * ： * 前携带《报名人资格确认证明》到东涌镇公 (略) 进行实名(身份证原件)认证并签订承诺书：经审核通过的符合竞投资格的竞投人才算报名成功。

5.如需办理交易委托的，请于 * 日至 * 日下午 * ： * 前到东涌镇公 (略) 办理。

* 、竞投须知

经确认符合竞投资格的竞投人请于 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分前携带相关 (略) 现场办理招投标会签到手续， * 日 * 时 * 分参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：法人或委托人有效身份证明文件原件、竞价意向人资料签收回执。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、特别声明

( * )本站 (略) (略) 为，标的物现状由其权属人以书 (略) 提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

( * )竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

( * )交易如仅有 * 个报名人符合竞投资格，并完成竞投资格确认手续的，不论该竞 (略) 或是否参与竞价，均视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物。

( * )根据交易规则，竞投时若出现价格与条件相同，以优先资格(原承租人、本村户籍人)确定中标人;如无优先资格， (略) 摇珠(抽签)形式确定中标人;

( * )竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，承诺以底价竞投时必须举牌报价。如竞投人 * 次都没有举牌，愿意将交易保证金全额归标 (略) 有。

( * )有下列情形之 * 的，属于投标人相互串通投标：

1.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;

2.投标人之间约定中标人;

3.投标 (略) 分投标人放弃投标或者中标;

4. (略) 、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;

5.投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取 (略) 动;

6. (略) 人串通投标的， (略) 人行贿谋取中标的，中标无效;构成犯罪的，依法追究刑事责任;

7.投 (略) 为之 * ，属 (略) 为， (略) 将其列入黑名单， (略) 项目的投标资格：

(1)以行贿谋取中标;

(2)3年内2次以上串通投标;

(3) (略) 人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失 * 万元以上;

(4)其他串通投标 (略) 为。

8. (略) (略) 期限届满之日起3年 (略) (略) 为之 * 的，或者串通投标、以行贿谋取中标情节特别严重的， (略) 政管理机关吊销营业执照。

9.法律、行政法规对串 (略) (略) 罚另有规定的，从其规定。

( * )出现下列情形之 * 的，竞投人交纳的交易保证金可以不予退还：

1.竞投人相互串通竞投的;

2.竞投人采用不正当手段竞得标的物的;

3.竞得人提供虚假材料或虚假情况的;

4.竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投的;

5.竞得人竞得标的物后反悔的(包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金);

6.竞投人在竞投会举办过程中 * 次都没有参加举牌竞价的;

7.其他法律法规规定的情形。

( * )出现下列情形之 * 的，视为竞投人放弃本次竞投资格：

1.竞投人在竞投会开始后已举过牌竞投，但在竞投活动结束前未经竞投组织方许可，擅自 (略) 的;

2.竞投申请人在竞投前没有在南沙区东涌镇公 (略) 进行实名认证审核;

3.竞投申请人 (略) 实名认证时拒签《承诺书》的。

( * )竞得人在确认竞得结果后，如要放弃该标的物成交权，该标的物将重新组织竞投， (略) 交保证金不予退回。

(十) (略) 实名认证时必须签署《承诺书》，否则视为未完成报名前程序并取消竞投资格(若竞投人报名时拒签《承诺书》的，即使竞投人已在规定期限内向规定账户汇入保证金，也同样取消竞投资格，交易保证金原额无息退回汇款账户)。

(十 * )当标的物权属人按照规定的流程， (略) ，仍出现流标、废标现象的，由标的物权属人提出书面申请， (略) 同意后，以不低于原来确 (略) 协商交易，签订合同后 (略) 备案，并及时在“ * 资”管理系统中更新相关信息。

(十 * )有关出租方或承包方的资产信息均由出租方或承包方以书面形式提供，由出租方或承包方对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交 (略) 适当的调查，对交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方对交易合同条款均经过慎重考虑，对条款没异议，均为自愿签订。交易双方如果产生任何纠纷，本站不承担任何责任。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 省 (略) 市南沙区东涌镇东导股份合 (略)

联系人：卢卫胜联系电话： ***

交易机构名称： (略) 市南沙区东涌镇公 (略)

联系地址： (略) 市南沙区东涌镇吉祥东路4号B座 * 楼

联系人：陈小姐，李小姐联系电话： ***

(略) 市南沙区东涌镇公 (略)

                                                                                                                  * 日