CS20200862010291昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司选聘公司资产证券化信托机构（含原始权益人）竞争性谈判公告

(略) 市公共租赁住房 (略) 选聘公司资产证券化信托机构

（含原始权益人） (略)

项目编号：CS ***

1．采购条件

(略) 市公共租赁住房 (略) （以下简称：招标人）承担的“ (略) 市公共租赁住房 (略) 选聘公司资产证券化信托机构（含原始权益人）”项目以经批准采购，资金来源为自筹，出资比例 * %。本项目已具备谈判条件， (略) (略) （以下简称：招标代理机构）受招标人委托，现拟 (略) 竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在供应商参与本项目的竞争性谈判。

2．项目概况与采购范围

2.1项目名称： (略) 市公共租赁住房 (略) 选聘公司资产证券化信托机构（含原始权益人）。

2.2项目概况：

（1）发行主体： (略) 市公共租赁住房 (略) ；

（2）发行额度：不超过 * 亿元；

（3）债务期限：不超过 * 年（最终以募集说明书中期限为准）；

（4）承销方式：余额包销

（5）资金用途： (略) 流动资金、项目建设、偿还借款和相关项目建设投资需要等

（6）审批机关：中国证 (略) 。

2.3谈判范围：

（1）信托机构主要工作职责：

A、担任资产证券化信托受托机构，与相关中介机构磋商，协助拟定资产证券化方案；

B、签署信托合同，成立资金信托，为专项计划构建基础资产，并按照信托贷款合同向 (略) 市公共租赁住房 (略) 放款；

C、协调确定本专项计划的原始权益人，并与其组成联合体，与原始权益人签订信托合同及其他相关协议，并配合专项计划的设立及原始权益人的退出；

D、签署抵押合同、质押合同、监管合同、保管合同、服务合同等交易文件；

E、办理不动产抵押登记、应收账款质押登记；

F、负责信托后续管理，债务本金利息的收取，信托收益分配；

G、办理信托受益权转让登记；

H、协助 (略) 市公共租赁住房 (略) 和计划管理人完成资产证券化项目申报、发行；

I、其他与本专项计划相关的工作。

（2）原始权益人主要工作职责：

A、担任资产证券化业务的原始权益人，提供相当于资产支持专项计划合计募集资金金额的过桥资金，委托给信托机构形成资金信托并通过信托机构向 (略) 市公共租赁住房 (略) 放款；

B、按照计划管理人安排，转让信托受益权给资产支持专项计划，并配合签署相关转让协议；

C、协助 (略) 公共租赁住房 (略) 和计划管理人完成资产证券化项目申报、发行；

D、其他与本专项计划相关的工作。

2.4服务周期：按照资产证券化推进工作要求及时提供服务。

2.5质量要求： (略) 国家 (略) 业标准、要求，满足业主方要求。

2.6标段划分：本项目只设 * 个标段。

2.7本项目采用资格后审的资格审查方式。

3．供应商资格要求

3.1信托机构资格要求：

A、须为中国境内合法注册的独立企业（事业）法人，具有有效营业执照；

B、近 * 年（ * 年至今）承担过资产证券化（包括证监会监管ABS、银保监会监管AB (略) ABN）信托受托机构业绩1例及以上；

C、项目负责人须担任过至少1项类似项目。

D、具有良 (略) 会公信力，近 * 年内没有重大 (略) 为。

3.2原始权益人基本要求

A、须为中国境内合法注册的独立企业（事业）法人，具有有效营业执照；

B、近 * 年（ * 年至今）承担过资产证券化（包括证监会监管ABS、银保监会监管AB (略) ABN）原始权益人业绩1例及以上；

C、具有良 (略) 会公信力，近 * 年内没有重大 (略) 为。；

3.3本项目接受联合体,由信托机构作为牵头人发起。

4．竞争性谈判采购文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于 * 日至 * 日（节假日休息），每日上午9： * 时至 * ： * 时，下午 * ： * 时至 * ： * 时（ (略) 时间，下同）, (略) (略) （ (略) 省 (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 层），持单位介绍信或法人身份证明书及授权委托书（原件）、经办人身份证（原件）购买竞争性谈判采购文件。

4.2竞争性谈判采购文件每套售价 * 元，售后不退。

4.3 招标人不提供邮购竞争性谈判采购文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间 * 日 * 时 * 分。

5.2响应文件递交的地点： (略) 省 (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 层。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

(略) 同时在（www.c *** ）、中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）、 (略) 投标与采购平台（http:/ *** ）上发布。 (略) 内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人： (略) 市公共租赁住房 (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区金瓦路青龙公园旁

联系人：杨海涛、速睿

电话： ***

招标代理机构： (略) (略)

办公地址： (略) 省 (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 层

联系人：余卫煜 尹海滨

电话： *** ***

传真： ***

邮编： ***