阜南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

经阜南县自然资源委员会批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阜南县FN2023-17号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

备注：1.宗地其他规划设计指标须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

1.中华 (略) 法人均可申请竞买，申请人应单独申请。

2.受让人须在合同签订之日起30日内缴纳不低于50%土地出让金，合同签订之日起1年内缴清全部土地出让金并支付分期利息。

3.竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订出让合同的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人位于阜南县境外的，自成交之日起40日内在阜南县设立有 (略) ，并由其与阜南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》， (略) 互负连带责任。

4.出让土地应在出让合同签订之日起4个月内动工，并在开工建设后2年内竣工。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年3月6日至2023年4月3日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年3月6日至2023年4月3日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年4月3日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年4月3日17时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：2023年3月26日8时00分至2023年4月4日17时00分。2023年4月6日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

七、其他需要公告的事项

1.竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价最高且不低于底价者竞得。

2.竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。

3.竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

4.①竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。②竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。

5.竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

6.阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系单位：阜南县自然资源和规划局

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

联系电话：0558-*、*

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：**

开户行： (略) 阜南支行营业部

账号：*

开户行： (略) 阜阳阜南支行

账号：*8992

开户行：中国 (略) 阜南支行

账号：*99999

注意事项：1.土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2.账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3.转款时需备注相应地块编号和资金性质，即FN2023-17号竞买保证金。