深圳市龙岗区深房翠林苑文化活动室2套商品房销售公告


　　受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下房产销售信息，广泛征集买方。请 (略) 办理意向登记手续。
　　特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件的意向买方的，组织交易双方按销售底价直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向买方的， (略) 络竞价方式。
项目编号：MA ***
销售标的基本情况
标的房产名称： (略) 市 (略) 区深房翠林苑文化活动室2套商品房
项目简介：标的房产位 (略) 城富仙路和 (略) 的深房翠林苑，建筑面积合计 * .1平方米，使用年限为 * 年（ * 日- * 日）。商品房用途为文化活动室，须整体转让。详见附件《深房翠林苑文化活动室2套商品房明细表》
交易内容
销售标的名称： (略) 市 (略) 区深房翠林苑文化活动室2套商品房
销售底价： * 万元
是否需要意向买方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日 * : * 前向 (略) 联 (略) 指定账户交纳保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。
(略) 置方式：买买卖双方签订认购书及补充协议后，保证金转为标的商品房的买卖定金；如果意向买方未被确定为买方的，其 (略) 分保证金在最终买方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向买方违约，其交纳的保证金将不予退还。
房款支付方式：买房须在签订认购书之日起 * 个自然日内支付总交易价款的 * %（含保证金），须在签订认购书之日起 * 个自然 (略) 交易价款
挂牌公告期：自公告次日起 * 个工作日
挂牌起止日期： * 日 * 年 9月 * 日
挂牌期满后，如未征集到意向买方：不延长期限，信息 (略) 终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向买方： (略) 络竞价方式
与销售相关的条件：
1、销售形式：2套标的商品房整体销售。
2、标的商品房每套均已办理不动产权证。
3、标的商品房为文化活动室，均不具备接驳高空集中烟道排放功能；给排水管道、消防管道设施等不得私自更改、变更用途，检查口严禁封堵；标的商品房为毛坯交付， (略) 有装修或者更改均应报深房翠林 (略) 审批，并依照有关法律 (略) (略) ，如按有关规定需办理报批报备手续（如消防审核手续等）的，需经相 (略) 门批准后方可施工。
4、意向买方须在被确定为买方当日与开发商签订【深房翠林苑《 (略) 市房地产认购书》及补充协议】等认购文件。
5、买方应在【深房翠林苑《 (略) 市房地产认购书》及补充协议】签订之日起 * 个自然日内支付总交易价款的 * %（含保证金），应在【深房翠林苑《 (略) 市房地产认购书》及补充协议】签订之日起 * 个自然 (略) 交易价款， (略) 交易价款之日起7个自然日内与开发商签订【深房翠林苑《 (略) 市房地产买卖合同》】。
6、【深房翠林苑《 (略) 市房地产买卖合同》】签订之日起 * 个自然日内，开发商将标的商品房按现状交付给买方。
7、买卖双方签订【深房翠林苑《 (略) 市房地产认购书》及补充协议】等认购文件后，买方交纳的保证金由 (略) 联 (略) 转支付给开发商作为标的商品房买卖定金。
8、买卖双方签订【深房翠林苑《 (略) 市房地产买卖合同》】后，买卖双方应按合同约定办理标的商品房过户手续。
9、有关因本次销售而产生的税、费、佣金等费用按国家及 (略) 市有关规定由买卖双方各自承担。
* 、标的商品房按现状销售。过户后标的商品房的证载面积与实际面积不 * 致的，以证载面积为准，不影响标的商品房的成交金额。
* 、意向买方应充分了解标的商品房的现状， * 经报名，即视作完全了解并知悉标的商品房已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的商品房瑕疵可能造成的 * 切责任、风险和损失。
* 、若非卖方原因，出现以下任何 * 种情况时，视为违约， (略) 交纳保证金 (略) 被扣除作为对相关方的补偿：（1）意向买方交纳交易保证金后单方撤回购买申请的；（2）产生两家及以上意向买方后未参与后续竞价程序的；（3）在被确定为买方后未按约定时限与卖方签订【深房翠林苑《 (略) 市房地产认购书》及补充协议】、【深房翠林苑《 (略) 市房地产买卖合同》】的；（4）未按约定支付交易价款的；（5）未按规定时间内支付服务费的；（6）意向买方存在其他违约情形的。
* 、其它披露事项详见附件【深房翠林苑《 (略) 市房地产认购书》及补充协议】、【深房翠林苑《 (略) 市房地产买卖合同》】等文本及《深房翠林苑文化活动室2套商品房平面示意图》，所有附件内容都为本次销售 (略) 分。
开发商基本情况
开发商名称： (略) (略)
住所： (略) 市 (略) 区 (略) 街道 (略) 路 * -1
法定代表人：张 (略)
企业类型： (略)
联系方式
(略) 电话： *** 陈先生 *** 付小姐 *** 刘小姐
业务投诉电话： ***
传真： ***
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼
网址：www. *** ；微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名： (略) 联 (略) (略)
账 号： * * * * *
(略) ： (略) (略)
(略) 联 (略)