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(略) (略) 关 (略) (略) 峄山镇贾洼村104国道西（ (略) (略) 院内）地上附着物的公告
(略) (略) 将于2024年5月27日10时至2024年5月28日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0537—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 峄山镇贾洼村104国道西（ (略) (略) 院内）地上附着物。
起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，评估价：*元。
拍卖标的财产范围包括房屋及装饰装修和设施设备，不包括拍卖标的占用范围内的土地使用权，室内动产债权债务及其他财产权益。
一、拍卖标的物质实体状况
序号 | 名称 | 建筑结构 | 层数 | 面积(㎡) | 装修状况 |
1 | 1号房 | 混合 | 1-2 | 653.58 | 外墙粉刷涂料，房屋室内瓷砖地面，内墙粉刷乳胶漆 |
2 | 2号房 | 砖木 | 1 | 372.24 | 外墙刷防水涂料，室内水泥地面，部分房屋地面贴瓷砖，内墙粉刷乳胶漆 |
3 | 3号房 | 砖木 | 1 | 372.24 | |
4 | 4号房 | 砖木 | 1 | 35.7 | 室内毛坯，屋顶破损，内墙面有脏污 |
5 | 5号房 | 砖混 | 1 | 13.93 | 毛坯 |
6 | 6号房 | 砖墙彩板顶 | 1 | 46.67 | 简单装修 |
7 | 7号前厦 | 1 | 39.75 | ||
8 | 8号房 | 1 | 92.41 | ||
9 | 9号厕所 | 简易 | 1 | 5.49 | 简易结构，局部石棉瓦顶 |
10 | 10号棚房 | 简易 | 1 | 30.46 | 简易结构，圆钢柱，单层彩板顶 |
小计 | 1662.47 | -- | |||
11 | 水泥地面 | -- | 1067.91 | -- | |
12 | 围墙 | 砖混 | 232.09 | ||
13 | 楼梯 | 砖混 | 10.82 | ||
合计 | 2973.29 | -- | |||
二、拍卖标的权益状况
依据委托方提供的材料，拍卖标的尚未进行产权登记，拍卖标的以领勘人现场指认为准，此次评估不作为产权确认的依据。
三、拍卖标的区位状况
1、位置状况
（1）方位及临街（路）状况：拍卖标 (略) 南部，东临104国道，交通可及度较高，道路通达状况较优。
（2）与重要场所的距离：拍卖标的距离贾洼村村委会约1公里。
（3）楼层：1号房屋为1-2层，其余房屋均为1层。
2、交通状况
（1）道路及交通便利程度：拍卖标的所在区域有104国道，路面质量良好，通达状况较优。
（2）公交状况：拍卖标的所在区域有邹 (略) 、邹 (略) 、邹 (略) 等多 (略) ，交通便利。
（3）对外交通状况：拍卖标的东临G (略) ，交通畅达，出行便捷。
（4）停车方便程度：拍卖标的所在区域停车方便程度较好。
（5）交通管制情况：拍卖标的周边区域无交通管制。
3、环境状况
（1）自然环境：拍卖标的所在区域周边环境一般，空气质量优、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况一般。
（2）人文环境：拍卖标的所在区域人流量一般，治安状况较好，人文环境较好。
4、外部配套设施状况
（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。
（2）公共服务设施状况：拍卖标的所在区 (略) 等生活服务配套设施。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。
2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。
3. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年6月4日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁0883执恢13 (略) (略) 峄山镇贾洼村104国道西（ (略) (略) 院内）地上附着物拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 济宁邹城支行，账号：*7803）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*（张法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 客服电话：400-600-1216
司法拍卖辅助机构： (略) (略)
联系电话：*
(略) (略)
二〇二四年四月二十四日
京公网安备 11010802042560号