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| 项目名称 | 24年泰桥全线物业服务项目、泰高全线物业服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | TZDQ2023-FW-070 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介 1.1项目名称：24年泰桥全线物业服务项目、泰高全线物业服务项目 1.2招标人： (略) 1.3招标代理机构：江苏 (略) 1.4资金落实情况：资金已落实 1.5项目概况：本项目为24年泰桥全线物业服务项目、泰高全线物业服务项目，原物业项目将于2023年12月31日到期，招标人拟在江苏交控电子采购平台对本项目进行公开招标采购。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围：24年泰桥全线物业服务项目、泰高全线物业服务项目，主要负责各标段食堂、保洁（厨工）、保安（水电）、绿化养护等合同约定的服务内容，具体范围如下：TZDQ2023-FW-070-01标段包括孟河站、丹阳新桥站（排障二大队）、镇江新区东站、机电中心（养护）、扬中站及小黄山服务区；TZDQ2023-FW-070-02标段包括大泗站、泰州东站、海陵站及大泗服务区；TZDQ2023-FW-070-03标段包括高港站（调度中心、排障一大队）及公司本部。 2.2最高投标限价： TZDQ2023-FW-070-01标段人民币986万元； TZDQ2023-FW-070-02标段人民币588万元； TZDQ2023-FW-070-03标段人民币472万元； 各标段最高投标限价中均包含招标代理服务费，各标段投标人的投标报价超出招标人设定的投标控制价上限（不含上限值），均作否决投标处理。 2.3服务期限：各标段均为24个月（2024年1月1日至2025年12月31日），具体日期以签订合同时间为准。 服务期满后由*方根据*方的履约情况决定是否续签，如果与*方签订续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如*方选择重新招标或取消续签合同，*方应无条件服从且不得向*方提出任何异议。 2.4服务地点： (略) 、江苏 (略) 全线。 2.5质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、 (略) 和发包人单位的规范、标准要求。 2.6标段划分：共分三个标段：TZDQ2023-FW-070-01标段、TZDQ2023-FW-070-02标段、TZDQ2023-FW-070-03标段。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购人 | (略) | ||||||||
| 联系人 | 刘夕坤 蔡竹君 | 联系人电话 | *（刘） *（蔡） | ||||||
| 采购代理 | 江苏 (略) | ||||||||
| 联系人 | 韩忠侠 路漫漫 | 联系人电话 | 025-*-801/803 *（韩工） | ||||||
| 标段信息1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 24年泰桥全线物业服务项目、泰高全线物业服务项目-泰桥北桥区物业管理 | ||||||||
| 标段编号 | TZDQ2023-FW-070-03 | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 电子采购平台获取文件 | ||||||||
| 文件递交方式 | 电子采购平台上传文件 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人必须是中国大*境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照。;(2)财务要求：/。;(3)业绩要求：TZDQ2023-FW-070-01标段、TZDQ2023-FW-070-02标段： 投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过交通枢纽（机场或高铁或高速公路服务区）或政府机关办公区域或国有企事业单位办公区域的物业管理项目； TZDQ2023-FW-070-03标段： 投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过政府机关或国有企事业单位办公区域的物业管理项目； 注：1、本款各标段要求中的物业管理项目合同内容中必须同时包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容；2、投标人在同一年度承揽同一发包人多个合同包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容的也可。;(4)信誉要求：截止投标文件递交时间当日： a、投标人未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单；b、投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；c、投标人未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。;(5)主要人员要求：各标段项目负责人要求必须具有大专及以上学历、年龄不超过45周岁，必须为投标人的正式员工（须提供2023年1月以来连续6个月社保缴纳证明彩色扫描件）； TZDQ2023-FW-070-01标段、TZDQ2023-FW-070-02标段： 项目负责人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任过交通枢纽（机场或高铁或高速公路服务区）或政府机关办公区域或国有企事业单位办公区域的物业管理项目的项目负责人； TZDQ2023-FW-070-03标段： 项目负责人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任过政府机关或国有企事业单位办公区域的物业管理项目的项目负责人； 注：1、本款各标段要求中的物业管理项目合同内容中必须同时包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容；2、投标人在同一年度承揽同一发包人多个合同包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容的也可。; （6）其他要求：（6）其他要求：各标段除项目负责人以外的其他人员配备及要求详见第五章服务要求中全线物业人员配备情况统计表及本项目合同条款中相关要求。 3.2本次招标 不接受 联合体投标。 3.3同一投标人在本次招标中最多可对3个标段进行报名及投标，同时最多允许中其中2个标段，如同一投标人在3个标段综合得分均排名第一，则优先推荐其为TZDQ2023-FW-070-01、TZDQ2023-FW-070-02标段第一中标候选人，且不再参与TZDQ2023-FW-070-03标段的推荐，由该标段其他投标人按综合得分从高到低的排序依次递补。 3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 2.联合体各方应满足如下条件要求：null | ||||||||
| 其他事项说明 | 4、招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请提前在 (略) 电子采购平台（http://**，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理手机盾，用于电子响应性文件的签章和开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询电子采购平台技术支持:江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025- *。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟手机盾数字证书办理咨询电话：025-*/*。 4.2本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于2023年 11月 23日 12 时00分至2023年11月30日17时00分登录电子采购平台，免费下载各标段招标文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载招标文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件内容均以电子采购平台上的ZBWJ版文件为准）。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月04日09时30分。 5.2 投标文件只需提供电子各标段投标文件，电子投标文件由“ (略) 电子采购平台”网站提供的“ (略) 响应文件制作工具”软件制作生成电子投标文件,上传的电子投标文件应为Word版或PDF版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子投标文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：http://**_center?index=3）。 投标人应在递交截止时间前将各标段电子投标文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，投标人应予核查各标段投标文件上传状态。因投标人原因逾期未上传的，视为投标人放弃投标；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 5.3 本项目不需要投标人递交纸质投标文件。 5.4 投标人应在递交截止时间当日 09 时 30 分至 10 时 00 分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。本项目开标为全流程电子开标，开标时投标人按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开标结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。 5.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下媒介上发布。 ? (略) 电子采购平台（http://**）（必选） ? (略) 招标投标公共服务平台（http://**）（可选） | ||||||||
| 标段信息2 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 24年泰桥全线物业服务项目、泰高全线物业服务项目-泰桥南桥区物业管理 | ||||||||
| 标段编号 | TZDQ2023-FW-070-01 | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 电子采购平台获取文件 | ||||||||
| 文件递交方式 | 电子采购平台上传文件 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人必须是中国大*境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照。;(2)财务要求：/。;(3)业绩要求：TZDQ2023-FW-070-01标段、TZDQ2023-FW-070-02标段： 投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过交通枢纽（机场或高铁或高速公路服务区）或政府机关办公区域或国有企事业单位办公区域的物业管理项目； TZDQ2023-FW-070-03标段： 投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过政府机关或国有企事业单位办公区域的物业管理项目； 注：1、本款各标段要求中的物业管理项目合同内容中必须同时包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容；2、投标人在同一年度承揽同一发包人多个合同包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容的也可。;(4)信誉要求：截止投标文件递交时间当日： a、投标人未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单；b、投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；c、投标人未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。;(5)主要人员要求：各标段项目负责人要求必须具有大专及以上学历、年龄不超过45周岁，必须为投标人的正式员工（须提供2023年1月以来连续6个月社保缴纳证明彩色扫描件）； TZDQ2023-FW-070-01标段、TZDQ2023-FW-070-02标段： 项目负责人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任过交通枢纽（机场或高铁或高速公路服务区）或政府机关办公区域或国有企事业单位办公区域的物业管理项目的项目负责人； TZDQ2023-FW-070-03标段： 项目负责人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任过政府机关或国有企事业单位办公区域的物业管理项目的项目负责人； 注：1、本款各标段要求中的物业管理项目合同内容中必须同时包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容；2、投标人在同一年度承揽同一发包人多个合同包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容的也可。; （6）其他要求：（6）其他要求：各标段除项目负责人以外的其他人员配备及要求详见第五章服务要求中全线物业人员配备情况统计表及本项目合同条款中相关要求。 3.2本次招标 不接受 联合体投标。 3.3同一投标人在本次招标中最多可对3个标段进行报名及投标，同时最多允许中其中2个标段，如同一投标人在3个标段综合得分均排名第一，则优先推荐其为TZDQ2023-FW-070-01、TZDQ2023-FW-070-02标段第一中标候选人，且不再参与TZDQ2023-FW-070-03标段的推荐，由该标段其他投标人按综合得分从高到低的排序依次递补。 3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 2.联合体各方应满足如下条件要求：null | ||||||||
| 其他事项说明 | 4、招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请提前在 (略) 电子采购平台（http://**，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理手机盾，用于电子响应性文件的签章和开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询电子采购平台技术支持:江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025- *。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟手机盾数字证书办理咨询电话：025-*/*。 4.2本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于2023年 11月 23日 12 时00分至2023年11月30日17时00分登录电子采购平台，免费下载各标段招标文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载招标文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件内容均以电子采购平台上的ZBWJ版文件为准）。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月04日09时30分。 5.2 投标文件只需提供电子各标段投标文件，电子投标文件由“ (略) 电子采购平台”网站提供的“ (略) 响应文件制作工具”软件制作生成电子投标文件,上传的电子投标文件应为Word版或PDF版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子投标文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：http://**_center?index=3）。 投标人应在递交截止时间前将各标段电子投标文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，投标人应予核查各标段投标文件上传状态。因投标人原因逾期未上传的，视为投标人放弃投标；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 5.3 本项目不需要投标人递交纸质投标文件。 5.4 投标人应在递交截止时间当日 09 时 30 分至 10 时 00 分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。本项目开标为全流程电子开标，开标时投标人按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开标结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。 5.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下媒介上发布。 ? (略) 电子采购平台（http://**）（必选） ? (略) 招标投标公共服务平台（http://**）（可选） | ||||||||
| 标段信息3 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 24年泰桥全线物业服务项目、泰高全线物业服务项目-泰高全线物业管理 | ||||||||
| 标段编号 | TZDQ2023-FW-070-02 | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 电子采购平台获取文件 | ||||||||
| 文件递交方式 | 电子采购平台上传文件 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人必须是中国大*境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照。;(2)财务要求：/。;(3)业绩要求：TZDQ2023-FW-070-01标段、TZDQ2023-FW-070-02标段： 投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过交通枢纽（机场或高铁或高速公路服务区）或政府机关办公区域或国有企事业单位办公区域的物业管理项目； TZDQ2023-FW-070-03标段： 投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过政府机关或国有企事业单位办公区域的物业管理项目； 注：1、本款各标段要求中的物业管理项目合同内容中必须同时包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容；2、投标人在同一年度承揽同一发包人多个合同包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容的也可。;(4)信誉要求：截止投标文件递交时间当日： a、投标人未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单；b、投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；c、投标人未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。;(5)主要人员要求：各标段项目负责人要求必须具有大专及以上学历、年龄不超过45周岁，必须为投标人的正式员工（须提供2023年1月以来连续6个月社保缴纳证明彩色扫描件）； TZDQ2023-FW-070-01标段、TZDQ2023-FW-070-02标段： 项目负责人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任过交通枢纽（机场或高铁或高速公路服务区）或政府机关办公区域或国有企事业单位办公区域的物业管理项目的项目负责人； TZDQ2023-FW-070-03标段： 项目负责人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任过政府机关或国有企事业单位办公区域的物业管理项目的项目负责人； 注：1、本款各标段要求中的物业管理项目合同内容中必须同时包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容；2、投标人在同一年度承揽同一发包人多个合同包含保安、保洁和食堂餐饮服务内容的也可。; （6）其他要求：（6）其他要求：各标段除项目负责人以外的其他人员配备及要求详见第五章服务要求中全线物业人员配备情况统计表及本项目合同条款中相关要求。 3.2本次招标 不接受 联合体投标。 3.3同一投标人在本次招标中最多可对3个标段进行报名及投标，同时最多允许中其中2个标段，如同一投标人在3个标段综合得分均排名第一，则优先推荐其为TZDQ2023-FW-070-01、TZDQ2023-FW-070-02标段第一中标候选人，且不再参与TZDQ2023-FW-070-03标段的推荐，由该标段其他投标人按综合得分从高到低的排序依次递补。 3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 2.联合体各方应满足如下条件要求：null | ||||||||
| 其他事项说明 | 4、招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请提前在 (略) 电子采购平台（http://**，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理手机盾，用于电子响应性文件的签章和开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询电子采购平台技术支持:江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025- *。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟手机盾数字证书办理咨询电话：025-*/*。 4.2本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于2023年 11月 23日 12 时00分至2023年11月30日17时00分登录电子采购平台，免费下载各标段招标文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载招标文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件内容均以电子采购平台上的ZBWJ版文件为准）。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月04日09时30分。 5.2 投标文件只需提供电子各标段投标文件，电子投标文件由“ (略) 电子采购平台”网站提供的“ (略) 响应文件制作工具”软件制作生成电子投标文件,上传的电子投标文件应为Word版或PDF版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子投标文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：http://**_center?index=3）。 投标人应在递交截止时间前将各标段电子投标文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，投标人应予核查各标段投标文件上传状态。因投标人原因逾期未上传的，视为投标人放弃投标；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 5.3 本项目不需要投标人递交纸质投标文件。 5.4 投标人应在递交截止时间当日 09 时 30 分至 10 时 00 分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。本项目开标为全流程电子开标，开标时投标人按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开标结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。 5.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下媒介上发布。 ? (略) 电子采购平台（http://**）（必选） ? (略) 招标投标公共服务平台（http://**）（可选） | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购文件获取开始时间 | 2023-11-23 12:00 | 采购文件获取截止时间 | 2023-11-30 17:00 | ||||||
| 要求澄清截止时间 | 2023-12-01 09:00 | 提出异议截止时间 | 2023-12-02 09:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2023-12-04 09:30 | 开标时间 | 2023-12-04 09:30 | ||||||
京公网安备 11010802042560号