2020年租赁到期、空置门面3-5年租赁使用权拍卖项目（第3次）拍卖公告

标的名称

* 年租赁到期、空置门面3-5年租赁使用权拍卖项目

前次挂牌

再次挂牌（第3次）

挂牌编号

CSCQ ***

GYZC ***

挂牌时间

自 * 年 08 月 17 日

至 * 年08 月 30 日

自 * 年01 月 11 日

至 * 年01 月 24 日

挂牌价格

* . *

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交易条件

1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳保证金1 (略) 的指定账户（户 名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账 号： * * * * * * ； (略) ： (略) (略) ）。若转让成交，在买 (略) 成交价款及交易服务费后提供租赁合同才可申请原路退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方之日起，须在5个工作 (略) 成交价款及交易服务费，并凭拍卖成交确认书与出租方签订租赁合同。如买受人因自身原因退出本次交易或未在规定时 (略) 成交价款及与出租方签署租赁合同的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金。

3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金。

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 年1月26日16:00之前（以到账时间为准）应拍卖公告要求支付对应标准保证金到指定账户（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ *** ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ *** ）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴）。若租赁权拍卖成交，在签订《成交确认书》后，则保证 (略) 交易服务费后原途径无息退还；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定账户，出租方合同签订之日起5个工作日内按房屋现状移交给承租方。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金。

4、租期为3年，租金按季度支付，租金无递增。移交后水电、物业及日常相关维修费用由承租方承担，租赁押金双方商议达成一致后在《租赁合同》中注明。

5、承租方不得改变房屋的主体结构，相关装修或调整方案须事先征得出租方的书面同意后方可施工。

6、本次拍卖标的均以实物现状招租，最终成交价格和交易服务费不以面积差异而调整。意向 (略) (略) 实地勘验，对标的的实际情况以及存 (略) 充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。

7、项目成交后，涉及长沙公 (略) 的相关费用由交易双方按各自比例缴纳。

8、承租方应确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，资产出租方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

9、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。

10、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

对受让方

的资格要求

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√ ）或具 (略) 为能力的自然人（ √ ）。（√或╳）

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金1 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * * * ； (略) ： (略) (略) ）。

1、具有良好的财务状况和支付能力的企业法人或具 (略) 为能力自然人

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有关效存续且能独立承担民事责任。

交易方式

网络拍卖；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

汤军

电话

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