德贤华府项目规划方案调整公示

我局收到衡水腾 (略) 提出的关于德贤华府项目的规划设计方案调整申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》的有关规定，对拟修改的德贤华府项目的规划设计方案进行公示。

一、项目位置：中心北大街以西， (略) 以北。

二、修改原因及基本情况：因项目原外立 (略) 场变化，且A地块19#、21# (略) 场匹配度有所欠缺。建设 (略) 提出申请对二期三个地块建筑外立面及A地块19#、21#2栋楼户型进行调整。具体调整内容如下：

1.调整二期三个地块建筑外立面色彩搭配。

2.对原19#楼户型调整，总面宽由39.08米调整为39.1米，进深由17.88米调整为17.8米，层数由24F改为20F。

3.对原21#楼户型调整，总面宽由37.68米调整为37.7米 ，总进深由17.54米调整为由17.7米，层数不变。

调整后规划指标变化：调整后规划设计方案与原方案相比，A地块总建筑面积由原方案(略).42平方米调整为(略).13平方米，增加155.71平方米；地上建筑面积不变；地下总建筑面积由(略).44平方米调整为(略).15平方米，增加155.71平方米；户数由509户调整为493户，减少16户；其他指标未发生变化。B、E地块只调整外立面，规划指标不发生改变。调整后A地块主要规划技术指标为：总建筑面积(略).13平方米，其中地上(略).98平方米、地下（包括储藏间及车库）(略).15平方米。项目容积率2.5，建筑密度18.91%，绿地率35%，建筑高度最高74.29米。

三、修改草案：见附图（19#、21#住宅户型修改总平面对比图、立面颜色修改单体效果对比图）

四、公示时间：2024年12月24日——2025年1月2日。

对以上内容有疑问、意见与建议的，可在公示有效时 (略) 自然资 (略) 提出（联系电话：(略) (略)）。

附图：19#、21#住宅户型修改总平面对比图及立面颜色

修改单体效果对比图

(略) 自然资 (略)

2024年12月24日

听证公告（告知人数10人以上推选代表）(1).doc