金湖县牌楼花园工程总承包招标公告

招标条件\r\n

本招标项目 (略) 牌楼花园项目（项目名称）已由 (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以关于核准 (略) 牌楼花园项目的通知（金发改投资核[ * ]8号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为金 (略) ，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目的 (略) 牌楼花园 (略) 服务 (略) ，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。

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2、 (略) 范围

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2.1.1建设地点： (略) 健康西 (略) 侧，理士大道东侧。

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2.1.2建设规模：项目总用地面积约 * 2平方米，总建筑面积约为 *** 平方米，其中住宅建筑面积 *** 平方米，配套服务用房面积 * 平方米。新建安置房 * 套，8幢 * F住宅楼（建筑最高高度为 * .7米）， (略) 面积 * 0平方米、办公楼面积 * 0平方米、其他商业建筑面积 * 平方米，地下建筑面积 * 4平方米。

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2.1.3 (略) 服务要求：暂定 * 日历天，具体从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期 * 个月）结束且工程决算审计结束为止（两者时间以长者为准）。

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2.1.4合同估算价： (略) 合同估算价约 * 万元

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2.1.5质量标准： * 次性验收合格

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2.1.6付款方式： (略) 有主体工程出正负零后支付合同价的 * %； (略) 有主体工程 * 半高度后支付合同价的 * %； (略) 有主体工程验收合格后支付合同价的 * %； (略) 有附属工程验收合格后支付合同价的 * %；通过项目竣工验收后支付合同价的 * %； (略) 审计结束、档案 (略) (略) 后支付合同价的5%， (略) 审计结束、档案移交、且缺陷责任期结束后付清余款。

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2.2招标范围

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(略) 服务范围：项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 、专项安全管理。

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本项目属于我县重点建设项目，肩负为农民改善住房条件的重大职责，基础条件优越，拟争创国家级优质工程。 (略) 服务范围如下（ (略) 人委托合同为准）：

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2.2.1项目管理工作内容（包括但不限于）：在招标人的授权范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括项目前期准备阶段管理（含项目实施总体策划、前期报批手续、勘察，设计管理、各 (略) 管理、编制工程月度报表、组织 * 通 * 平、工程规划许可证、施工许可 (略) 有阶段需开展的项目）、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。1、负责项目总控与进度统筹工作、现场综合协调工作、项目信息管理工作，制定关键参建单位履约考核体系和制度； 2、负责编制项目后续设计各阶段设计任务书、工程设计要求；负责组织有关工程设计方案的评审工作，参与工程设计优化、技术经济方案比选及投资控制；协助业主确定项目绿化方案及其他相关工程设计方案；负责 (略) 门报审设计文件； 3、负责 (略) 管理制度；编制或审核各类合同，协助业主各类合同的谈判、签订、履行、变更以及索赔等合同管理工作，提出合理化建议,维护业主的合法权益，避免合同风险；4、协助业主与工程项目总承包企业、各单项施工企业、建筑材料、设备、构配件供应商、安装单位等企业签订合同并监督实施；5、代表业主与政府有关 (略) 门的联系协调工作；6、负责提出工程实施用款计划，处理工程索赔，组织竣工验收等工作； 7、 (略) 工程缺陷责任期管理和项目后评估；8、制定项目管理工作重点和难点的相应措施，并提出合理化建议；9、对项目建设管理拟采用 (略) 策划，如BIM技术应用； * 、对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息 (略) (略) 全面控制和管理。项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理。

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2.2.2 (略) （包括但不限于）：负责编制项目后续设计各阶段设计任务书、工程设计要求；负责组织有关工程设计方案的评审工作，工程设计优化、技术经济方案比选及投资控制；协助业主确定项目附属配套设施及其他相关工程设计方案；负责 (略) 门报审设计文件。

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2.2.3施工监理内容（包括但不限于）：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

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2.2. (略) 工作内容（包括但不限于）：本项目施工图预算审核、全过程跟踪审计、建设工程进度款审核、结算初审、配合决算编制审核等相关工作；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索 (略) 置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对 (略) 控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

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2.2.5专项安全管理工作内容（包括但不限于）：建立安全生产管理机构、安全生产管理人员、安全生产责任制、安全生产管理规章制度、安全生产策划、安全培训教育、安全生产档案、专职 (略) 督察安全控制，建设安全监管及文明施工的有效管理，配备专项安全管理人员不少于5名（由持有监理员资格的人员组建）。

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2.3投标保证金：本工程保证金人民币： * * * 万元整，投标保证金的形式： (略) 文件。

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3、投标人资格要求

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本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

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3.1具有独立订立合同的能力；

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3.2投标人须具备的资质等级：有效期内 (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程 * 级监理资质或工程监理综合资质 (略) * 级资质。

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3. (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

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3.4 (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；

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3.5投标人近 * 年内（具体以投标截止日期往前推两年）没有因骗取中标或弄虚作假违 (略) 政处罚的（ (略) (略) 罚日期为准）。

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3.6投标人拟派项目总负责人须具备：具有国家注册监理工程师或国家注册 * 级建造师 (略) 工程师，且必须满足下列条件：

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（1）必须为本单位正式在职职工。

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（2）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

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①同时在两个或者两个以上单位签订劳动 (略) 会保险；

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②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

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（3）项目 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。

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（4）项目总负责人须：无在建（监）工程。

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【提供满足要求的有效注册证书（有注册单位的须与投标人名称 * 致）、执（职）业资格证、身份证、与企业签定在有效期内的劳动合同、社保机构出具的任意连续 3 个月及以上（ * 年 * 月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章（ (略) 参保缴费证明电 (略) 保材料可视为原件）】。

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3.7各分项负责人要求：

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（1）项目管理负责人：须具有国家注册 * 级建造师（房屋建筑工程专业）；

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（2）总监理工程师：须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且总监理工程师要求无在监工程；

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（3） (略) 负责人：须具有须具有国家注册 * 级造价工程师（原国家注册造价工程师）；

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（4）专项安全管理负责人：须具有国家注册安全工程师；

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注：（1）以上各分项负责人需提供满足要求的有效注册证书（有注册单位的须与投标人 * 致）、执（职）业资格证、身份证、与企业签定在有效期内的劳动合同、社保机构出具的任意连续3个月及以上（ * 年 * 月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章（ (略) 参保缴费证明电 (略) 保材料可视为原件）；

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（2）项目总负责人及其他各分项负责人在本项目中不得兼职其他岗位， (略) * 人 * 岗。

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3.8投标人不得存在下列情形之 * ：

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（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

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（2）为本招标项目的代建人、项目管理人， (略) 代理、设计服务的；

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（3） (略) 代理机构同存在单位负责人为同 * 人的；

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（4） (略) 代理机构存在相互控股或参股的；

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（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的；

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（6） (略) 服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

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（7）投标人 (略) (略) 为且被记录，或者法 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；

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（8） (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

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（9）投标人近 * 年内（具体以投标截止日期往前推两年）没有因骗取中标或弄虚作假违 (略) 政处罚的（ (略) (略) 罚日期为准）；

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（ * ）法律法规规定的其他情形。

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3.9投标人 (略) 为记录（无“ (略) 罚”和“失信惩戒”行为），以“信用中国-信用信息栏”查询结果为准，网址：https:/ *** ；

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3. (略) 不接受联合体投标。

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特别说明：

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① (略) 文件。

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②投标人必 (略) 有的条件，如果以上条件有其中 * 项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下 * 步的评标阶段。以上承诺书格式详见投标文件格式中承诺书。

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③如资格审查时国家注册监理工程师注册证书已过有效期但已办理过延续注册手续的，必须提供省级申请材料接收凭证原件予以证明，则该证书是继续有效的，否则不予认可。

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④投标人在本工程投标截止时间之前，将要求提交的资格审查资料随电子投标文件 * 起上传递交，纸质文件将不作为审查对象。

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⑤在评审时如发现造价锁号、MAC码 * 致，既视为围标串标， (略) 罚。

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⑥ (略) 《 (略) (略) 》[ * ]第 * 号文件精神。

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3. * 特殊说明事项

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3. * .1、根据苏建规字[ * ]1号文件规定：投标人在招投标活动中出 (略) 为，公示1-3个月：

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（1）除不可抗力的外， (略) 文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

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（2）递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、监理方案文件明显与本项目不符合、 (略) 文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

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（3）企业 * 年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

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（4）投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证 (略) 恶意投诉的，公示3个月。

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3. * .2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金， (略) ，已完工程量不予结算；对招标人的损失，招标人将依法追偿。

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3. * .3、 (略) 苏信用办【 * 】 * 号《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知，投标人被列 (略) 人的取消其中标候选人或中标人资格，招标人将重新确定中标人。

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3. * 根据 (略) 市政府投资工程建设项目标后监督工 (略) 《关于规范政府投资建设工程电子招投标交易活动的通知》，投标人依法对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果提出异议，招标人对异议的答复， (略) (略) 。

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4.评标办法

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本工程评标办法采用综合评估法，远程电子评标， (略) 文件第 * 章。

\r\n5.招标文件的获取\r\n

5.1招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； (略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 市公 (略) ；

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5.2招标文件每套售价为人民币 * 佰零 * 元，售后不退。

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5. (略) 文件， (略) 文件的投标申请人方可参加该项目的投标。本项目招 (略) 上支付， (略) 支付，售后不退。 (略) 上提交投标文件，将不予评审。CA办理程序及资料详见: (略) 市公 (略) 。

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CA证书办理点：① (略) 市 (略) 路 * 号 (略) 市公 (略) * 楼大厅；咨询人：张忠宝，电话： *** 。网上操作如遇技术问题，电话： *** 、 *** 。

\r\n6.投标文件的递交\r\n

6.1投标截止时间为 * 年1月6日9时 * 分 * 秒

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6.2开标时间同投标截止时间（本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需 (略) 。 (略) 文件投标须知前附表相关要求）。

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6.3逾期上传或未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

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8.联系方式

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招标人：金 (略)

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地址： (略) 健康西路 * 号

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联系人：闵溯

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联系电话： ***

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招标代理人： (略) 信 (略) 有限公司

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地址：金湖 (略) 南 (略) * -2- * 室

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联系人：陈青

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联系电话： ***

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9.监督电话： *** 、 ***