花园监理工程招标公告


招标公告
(略)
1.招标条件
本招标项目淮州花园项目已由淮审批建审复[ * ]1号批准建设，招 (略) (略) ，招标代理机构为 (略) (略) ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 * %  。 (略) 条件， (略) 。
2. (略) 范围
2.1 建设地点：珠江 (略) 侧、永平路西侧
2.2 工程规模：项目用地面积 * 9平方米，项目总建筑面积 *** . * 平方米（含地下建筑面积）。
2.3 招标范围：淮州花园项目监理
2.4 监理服务期：  暂定 * 日历天（与施工同步）
2.5 招标控制价：最高限价 * 万元
2.6 标段划分： * 个标段
2.7工程质量： * 次性验收合格
2.8 监理费支付：
1、 (略) 分待结构出+0. * 时 * 个月内支付合同总价的 * %；
2、 (略) 封顶且验收合格 * 个月内支付合同总价的 * %；
3、外 (略) 完成后 * 个月内支付合同总价的 * %；
4、整个项目竣工验收合格、完成监理资料归档和工程备案手续后 * 个月内支付合同总价的 * %；
5、竣工验收合格 * 年后 * 个日历天内付清余款。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；  
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监须具备国家注册监理工程师执业资格（ (略) 颁发的注册执业证书为准），注册专业中须包含房屋建筑工程；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备专业监理工程师不少于3人，其中房建专业监理工程师不少于1名、安装专业监理工程师不少于1名、人防专业监理工程师不少于1名；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：  配备监理员不少于6人，其中土建专业不少于3名，安装专业不少于1名、市政工程专业不少于1人，人防专业监理员不少于1名；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：满足以下条件之 * 即可
①项目总监理工程师无在监工程；②项目总监理工程师有在监工程，经在监工程建设单位书面同意允许参加本项目监理投标及担 (略) ，但不得超过两个项目且不 (略) 政区域外。
拟派总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更， (略) 时间不少于 * 天；
3. * 投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假（由企业提供承诺）；
3. * 投标人拟选派的授权委托人及项目监理机构人员须为本企业职工，并提供与本企业签订的劳动合同和本企业 * 日以来连续6个月为其缴纳的养老保险缴费 (略) 门为其出具的相关证明材料；
3. * (略) 省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前必须在 (略) 省监理管理信息系统上
完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时须提供项目监理人员在 (略) 省的合格备案
证明）；
3. * 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
本次招标评标采用综合评估法。
4.1.1初步评审：
1、开标后， (略) 首先对投标 (略) 审查，审查内容及合格条件标准如下：
资格审查标准 * 览表
序号
评审因素（投标人资格条件）
评审标准（投标人提供的证明材料）
1
具有独立订立合同的能力，营业执照有效。
链接诚信库
扫描件上传至电子投标文件中，
2
投标人的资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质。
链接诚信库
扫描件上传至电子投标文件中，
3
对投标人拟派总监理工程师的要求：总监须具备国家注册监理工程师执业资格（ (略) 颁发的注册执业证书为准），注册专业中须包含房屋建筑工程；
链接诚信库
注册证书扫描件上传至电子投标文件中，
4
对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备专业监理工程师不少于3人，其中房建专业工程师不少于1名、安装专业监理工程师不少于1名、人防专业监理工程师不少于1名。专业监理工程师需具备国家注册监理工程师执业资格， 人防专业工程师须具有国家颁发的国家人防监理工程师资格。安装专业是指电气、电气工程、电气设备、工业电气自动化、水电、水电安装、水电工程、设备工程、给排水等。
链接诚信库提供有效的注册证书如因换证等特殊情况不能提供的，必须出具省级 (略) (略) 门的证明；
扫描件上传至电子投标文件中，
5
对投标人拟派监理员的要求：  配备监理员不少于6人，其土建专业不少于3名，安装专业不少于1名、市政工程专业不少于1人、人防专业监理员不少于1名；所有监理员需具备监理员证书或具备国家注册监理工程师执业资格。安装专业是指电气、电气工程、电气设备、工业电气自动化、水电、水电安装、水电工程、设备工程、给排水等。
 
链接诚信库提供有效的注册证书如因换证等特殊情况不能提供的，必须出具省级 (略) (略) 门的证明；
扫描件上传至电子投标文件中，
6
投标人拟选派的委托代理人和项目监理机构人员须为本企业职工，并提供与本企业签订的劳动合同和本企业 * 日以来连续6个月为其缴纳的养老保险缴费 (略) 门为其出具的相关证明材料；
链接诚信库
扫描件上传至电子投标文件中，
7
①具体要求： (略) 省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前必须在 (略) 省监理管理信息系统上完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时须提供项目监理人员在 (略) 省的合格备案证明）；②核验的证书或证明材料：提供省外企业还需提供合格备案证明材料）； 
扫描件上传至电子投标文件
8
1、投标人不得存在下列情形之 * ：
① 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②、为本招标项目的监理人、代建人、 (略) 代理、设计服务的；
③、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④、 (略) 公正性的；
⑤、单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦、 (略) (略) 在地承接工程的；
⑧、投标人近 3 (略) (略) 为且被记录，或者法 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5年的。
⑨、 * 年 9 (略) 投 (略) 政处罚的。
⑩、投标人拟派总监理工程师在监工程的要求满足以下条件之 * 即可：①项目总监理工程师无在监工程；②项目总监理工程师有在监工程，经在监工程建设单位书面同意允许参加本项目监理投标及担 (略) ，但不得超过两个项目且不 (略) 政区域外。拟派总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更， (略) 时间不少于 * 天；
2、其他须由投标人承诺的要求（详见承诺书格式）；
 
(略) 文件第 * 章“承诺书格式”填写并按格式要求签字盖章后；将原件彩色扫描件上传到电子投标文件；投标人随意修改承诺书内容的，视为未提供承诺书若投标人须提供其它证 (略) 分材料必须在诚信库备案，原件扫描件上传至电子投标文件，并提供链接。
9
本工程不接受联合体投标
投标文件未联合体投标即可
注：1.投标人须按上表评审标准要求提供评审材料的诚信库链接供评委核查，评审材料原件彩色扫描件须上传到电子投标文件中； (略) 有原件彩色扫描件须清晰、无误，否则不予认可。
2.资格评审要求投标人及总监签署的承诺书必须按规定格式签署，签署完毕后须将原件彩色扫描件上传到电子投标文件中；否则，按资格 (略) 理，其投标作为无效标予以否决；
3.电子投标文件中不能仅提供评审材料的诚信库链接（除公示截图、承诺书及监理人员的合格备案证明），必须同时将评审材料原件彩色扫描件以附件的形式上传到
电子投标文件中，并确保上传扫描件与诚信库 * 致；否则，按初步 (略) 理，其投标作为无效标予以否决；
4. 国家注册监理工程师专业以注册执业证 (略) 学专业为准， * 年以后国家注册工程监理师 (略) 学专业的，以毕业证书为准，须提供毕业 (略) 备查。
5.投标人提供的证书或证明材料有以下瑕疵的，评委不予认可：
5.1 (略) 文件要求专业不符的；
5.2 中华人民 (略) 颁发的注册执业证书上的注册单位与投标人名称不 * 致的；
5.3 * 年以后国家注册工程监理师 (略) 学专业的，未提供毕业证书原件及企业人员注 (略) 查询的；
5.4 有特殊原因（如年审等）无法提供的，未按招标文件要 (略) (略) 门出具有效的证明材料的。
6.诚信库中备案的资料均须清晰、无误；否则，视为投标人未提供诚信库链接；
7. (略) 依据上表规定的评审因素、评审标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合评审标准的，其投标作为无效标予以否决。
8.投标人提供虚假、伪造或变造的证件或证明材料原件或有其 (略) 为的，按“ (略) 投标法实施条例”第 * 条有 (略) 罚。
9、本 (略) 《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（ * ） * 号）。在评标阶段，投标人正被列 (略) 人的， (略) 不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列 (略) 人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列 (略) 人的投标人为中标人的，中标结果无效 。 (略) 人名 单以 “ 信用中国 ” www.credi *** 和“信用 (略) ” www.j *** 公布为准， (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
4.1.2形式评审和响应性评审：
投标文件有下列情况之 * 的，属于重大偏差， (略) 文件作出实质性响应，将按无效投标予以否决:
1)       投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；
2)       投标文件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；
3)       如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；
4)        (略) 文件要求的；
5)       投标报价低于成本，或高于招标文件设定的最高投标限价， (略) 政府指导价的工程超出国家规定的浮动幅度的；
6)       同 * 投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；
7)       未按招标文件要求提供投标保证金的；
8)       明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
9)        (略) 文件规定的最低要求的；
* )    投标文件提出的监理范围、监理服务期、 (略) 人不能接受；
* )    不同投标人的投标文件 (略) 认为不应当雷同的情况的；
* )    以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
* )    不符合招标文件有关暗标要求的；
* )    (略) 文件要求的。
4.2详细评审
(略) 仅对通过初步评审 (略) 详细评审。 (略) 对投标人的投标报价、监理方案、监理组织机构、 (略) 的设备和检测仪器等 (略) 评审，按评分标准对其量化评分。
评分办法
条款号
条款内容
编列内容
2.2.1
分值构成
(`总分 * 分)
投标报价： * 分
监理方案： * 分
项目监理机构： * 分
(略) 的设备、检测仪器等： 4 分
类似工程业绩及奖项：4分
投标文件的监理方 (略) 有评委评分中分别去掉 * 个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2
评标基准价计算方法
方法 * ：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为 B，则：评标基准价
=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为 * %， * %， * %， * %， * %；Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
 
条款号
评分因素
评分标准
分值
2.2.3
投标报价
评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：
1. 投标报价相对评标基准价每偏离 1%，以有效报价每高于评标基准价 1%的，扣 0.3分，
每低于评标基准价 1%的，扣 0.1 分（不足 1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。
2.计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件< * 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个
最低价；若有效投标文件≥ * 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。
注：(1).有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件。投标报价得分保留
两位有效小数。）
(2). (略) 在评标报告签字后，方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投
诉、复议以及其他任何情形而改变。但评标过程中的计算错误可作调整。
*
监理方案
质量控制方案
质量控制方法、程序、控制措施是否得力； (略) 位 (略) ； (略) 是否有完善的监理工作质量奖励制度。
3
进度控制方案
进度控制内容是否齐全；能否根据工程和当地施工水平、气候等特点，提出合理的进度计划；进度控制措施如何；能否运用技术、经济手段实现控制目标。
3
投资控制方案
投资控制内容是否齐全；能否针对项目特点、资金运用提出合理化建议；控制方法、程序、控制措施是否合理；能否运用技术、经济手段实现控制目标。
2
安全控制方案
安全责任、安全措施、监管方法是否到位
2
合同及信息管理方案
包括承 (略) 理及日常合同的管理，配合业主办理申报手续和专项验收手续措施。
2
现场组织与协调措施
现场组织与协调措施是否合理
2
保修期服务措施
保修期服务措施是否合理
2
针对本工程特点、难点、重点采取的措施
针对本工程特点、难点、重点采取的措施是否合理
2
有针对本工程的监理工作的合理化意见
能否准确把握工程特点、难点；能否对该项目提出合理化建议
2
注：1.除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %。
2. 投标文件的监理方 (略) 有评委评分中分别去掉 * 个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
3.监理方案采用暗标的形式评审。暗标的编制要求：“监理方案”的内容不能有任何 反映单位名称的标志，内容字体统 * 用小 * 号宋体，黑色字编制(图表内除外)，行间距 为 1.5 倍行距，内容不能超过 * 张纸，不得有任何页码、加粗、斜体、下划线等标 记， (略) 名称、人员姓名、 (略) 承担过的项目名称以及其他带有暗示性的 语言或标记，否则 (略) 理。
项目监理机构
总监理工程师
（1）总监具备国家注册监理工程师（房屋建筑专业）且执业年限为5年及以上的得1分， * 年及以上的得2分，其余不得分。（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证发证日期为准）
（2）具备省人事厅颁发的建设工程类高级职称资格证书的得1分。
（3）具备注册 * 级建造师的注册专业为建筑工程得1分。
4
* 日承担过单项合同建筑面积9万平方米及以上住宅小区监理业绩的，有 * 个得1分，最多得2分
注：业绩时间以竣工验收时间为准，业绩需提供中标通知书（直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明材料指工程质量验收记录；需经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章）。 (略) 文件中，并提供诚信库链接。业绩关于建设规模参数在中标通知书、监理合同、竣工验收证明中描述不 * 致的，以竣工验收证明为准，竣工验收证明未描述的以中标通知书或合同为准，描述不清的不予认可。
2
专业监理工程师
 
（1）专业监理工程师配备的数量必须满足本工程需要：
专业监理工程师不少于3人，其中房建专业工程师不少于1名、安装专业监理工程师不少于1名、人防专业监理工程师不少于1名。在上述条件基础上每增加 * 名具备国家注册监理工程师执业资格作为项目专业监理工程师的得1分，最多得2分。专业监理工程具备省人事厅颁发的建设工程类高级职称资格证书的得1分，最多得2分。本项最高得4分；
（2）监理员不少于6人，其土建专业不少于3名，安装专业不少于1名、市政工程专业不少于1人、人防专业监理员不少于1名；在上述条件基础上每增加 * 名具备监理员证书或具备国家注册监理工程师执业资格作为项目监理员的得1分，本项最高得2分；
投标人须提供上述资格证书、岗位证书相关证书扫描件链接。
 
6
(略) 的设备、检测仪器等
(略) 仪、经纬仪、水准仪、电脑（含打印机）、照相机、回弹仪、塌落度桶、游标卡尺、质量检测尺（含小锤等）、相位检测仪、激光测距仪、绝缘电阻测试仪、砼保护层测定仪、钢筋位置测定仪、裂缝测宽仪等与工程相关的必备检测设备，存在缺项的每缺 * 项扣0.5分，扣完为止。列表报出，如无此项内容则此项不得分。
4
 
类似工程业绩及奖项
类似工程业绩
* 日以来企业承担过单项合同建筑面积9万平方米及以上住宅小区监理业绩的，有 * 个得1分，最多得4分。
注：业绩时间以竣工验收时间为准，业绩需提供中标通知书（直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明材料指工程质量验收记录；需经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章）。 (略) 文件中，并提供诚信库链接。业绩关于建设规模参数在中标通知书、监理合同、竣工验收证明中描述不 * 致的，以竣工验收证明为准，竣工验收证明未描述的以中标通知书或合同为准，描述不清的不予认可。
4
重要说明：
①以 (略) 涉及的相关证件、证明材料（执业资格证书、注册执业证书、职称证书、岗位证书等等及投标人认为必须提供的其它材料）在电子投标文件中必须提供扫描件，并提供诚信库链接，否则不予计分。
②以上评分 (略) 有相关证件、证明材料（执业资格证书、注册执业证书、职称证书、岗位证书等）不再接受原件，必须在电子投标文件中提供企业诚信库链接，其扫描件上传到电子投标文件，否则不予计分。
③中华人民 (略) 颁发的注册执业证 (略) 学专业（无所学专业的，以毕业证书为准）与招标文件要求专业不符的不予计分；省住建厅颁发的考试合格证（岗位证书） (略) 文件要求专业不符的不予计分。
④中华人民 (略) 颁发的注册执业证书上的注册单位应与投标人名称 * 致，否则不予计分；省住建厅颁发的考试合格证书（岗位证书）上的工作单位应与投标人名称 * 致，否则不予计分。
⑤有关证书、文件等证明如有特殊原因（如年审等）无法提供的则必须由省辖市级及 (略) (略) 门出具有效的证明材料，否则不予计分。
⑥招标文件评分办法中内容与此表及说明不 * 致的，以招标文件的内容为准。
⑦投标人提供虚假、伪造或变造的证件或证明材料或有其 (略) 为的，按“ (略) 投标法实施条例”第 * 条有 (略) 罚。
5.招标文件的获取
5.1获取时间： * 日至 * 日 。
5.2获取方式：
5.2.1本项目投 (略) 上报名（ (略) 报名），登 * (略) 市公 (略) （www. *** ） “ (略) 员专区”， (略) 文件（招标文件费用为人民币 * 元）， (略) 文件下载支付系统中支付， (略) 支付，售后不退。拟投标单位须办理 (略) (略) 上招投标CA证书及电子签章 (略) 上报名（CA证书办理点： (略) 市 (略) 路 * 号 (略) 市公 (略) * 楼大厅；咨询人：张忠宝，电话： *** ）。
5.2.2招标人不统 * (略) 考察及标前会议。现场考察 (略) 进行， (略) 发生的费用由投标人承担； (略) 考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不 (略) 造成，招标人均不负责。
5. (略) 文件及后续答疑、澄清及补 (略) 上以电子版形式发布，投标 (略) 上招投标系统平台（http:/ *** ）下载。对于后期的补充 (略) 人不再通知投标人，投标人应安排专人及时查阅、下载补充文件。
6.发布公告的媒介
6. (略) (略) 网 *** )和 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）上发布。
6.2本公告发布时间： * 日8: * 时至 * 日 * : * 。
6.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日9时 * 分；
6.4投标文件递交方式：网上递交。登录“ (略) 市公 (略) ”网上电子招投标平台，在投标截止时间前将电子投标文件上传。“ (略) 市公 (略) ”网上电子招投标平台登录地址为：http:/ *** /> 6.5建议各投标人在投标文件递交截止时间前，由其法定代表人（或委托代理人）持本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）准时参加开标会议，并在签到簿上签名，同时将上述身份证、法定代表人身份证明（授权委托书）交 (略) 。
开标地点： (略) 市公 (略) (略) * 楼 * 室（ (略) 区长 (略) 路 * 号）
6.6 (略) 上下载，投 (略) 上提交，不接受纸质投标文件；
6.7本项目开标可以远程解密，开标时间后 * 分钟内，各投标人可以使用编制投标文件的CA锁登录业务系统，通过远程解密模块对本项目的 (略) 解密；投标人也可以将上述CA锁 (略) ， (略) 工作人员代为解密。
6.8开标时间后，招标投标平台未接收到投标人上传的投标文件，或者投标人未在规定时间
内对 (略) 解密，或者因CA锁故障导致投标文件无法解密，或者解密后的投标文件无法导入开评标系统的（开评标系统故障的情形除外），作为投标 (略) 理。
6.9评标过程中，由于投标人法定代表人或授权委托人自身原因 (略) (略) 提出的问题，后果由投标人自负；投标人不得对此提出异议或投诉。
6. * 投标人在本工程投标过程中，不得存在任何资质挂靠、资质出借及投标资 (略) 为，不得参与任何围标、 (略) 为。 (略) 为， (略) 引起的 * 切法律后果。
6. (略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。投标人在本工程投标过程中，不得参与任何恶意投诉，如确因相关单位、 (略) 为侵犯了投标人的合法利益，投标人法定代表人必须在投诉书上签名，并加盖投标人单位公章；否则， (略) 门不予受理。 (略) 文件、开标、评标结果事项投诉的， (略) 人提出异议。
7.联系方式
①招标人：淮 (略) * 层
联系人：蔡桥     电话： ***
②招标代理机构地址： (略) 市枚皋西路 * -1#
联系人：徐工     电话： ***
③ (略) 市公 (略) (略) 地址： (略) 区长 (略) 路 * 号
联系人：张先生电话： ***
④围标、串标举报电话： ***
 
 
招标人（公章）：                           招标代理人（公章）：
 
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）     法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）