学府上院项目前期物业管理招标公告

公告期: 2025年1月2日至2025年1月8日

(略) (略) 受廊坊锦 (略) 委 (略) 项目物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：文安县世纪大道南侧， (略) 东侧，世纪南街北侧

3.本项目物 (略) 域四至范围：东至赵村地，南至世纪南街， (略) ，北至世纪大道。

4.本项目总用地面积：#.01平方米

项目总建筑面积：#.31平方米

地上建筑面积构成为：#.28平方米 　　

地下建筑面积构成为：#.03平方米

本项目的建筑密度为19.99%；容积率为1.997；本项目内共含建筑物12栋，其中住宅楼9栋（1#~3#、5#~10#），配套1栋（11#）、变配电室2栋（1#、2#）；项目总户数为310户。

5.绿化指标：绿地率37.35%，绿地面积7680.71平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位382个，全部为地下停车位；非机动车停车位668个。

7.开发建设分期情况：一期　　

8.项目竣工时间：2026年9月17日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2025年2月10日至2028年2月9日。　　

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年1月2日— 2025年 1月8日17：30前携带 (略) (略) 物业科( (略) (略) 新源道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2025年1月22日14:00时

开标地点： (略) 金桥大厦（新源道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2025年1月22日14:00 时，递交地点为： (略) (略) 中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标 (略) 物业管理协会公众号发布。

九、招标人联系方式

1.名称：廊坊锦 (略) 　　

2.地址： (略) 文安县城政通道458号

3.联系人：张鹏

4.联系方式：#

十、 (略) 联系方式

1.名称： (略) (略) 　　

2.地址： (略) (略) 中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：王景洋

4.联系方式：#

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况下载

2.物业管理服务内容及标准下载

发布日期：2025年1月2日