宁德师范学院大运会期间物业服务项目比选公告



(略)

(略) (略) 大运会期间物业 (略) 比选，现公告如下：

1.项目概况

1.1服务地点及时间：

1.1. (略) 东侨校区学生宿舍楼。

1.1.2自6月 * 日开始，至7月 * 日结束，共 * 个赛程。

1.1.3共有约 * 名运动员，每段赛程7天左右。

2.标的说明

因大运会入住人员暂时无法明确，故无法明确本次比选总费用，为统 * 各供应商报价标准，本次比选标的以 * 段赛程中 (略) 计算。

2.1 标的：本标的依据“4项目费用方案”计算。

F楼 * 层，每层房间不超过 * 间，共有房间 * 间，安排入住人员 * 名左右。需要负责人1名，保安和楼管各3名，保洁 * 名。 * 段赛程的服务天数为9天。总费用=保安3× * ×9+楼管3× * ×9+负责人1× * ×9+保洁 * × * ×9+ * ×6.5+税费及其他≈ * 0元

本次标的为“ * 段 * 天的赛程，满负荷启用 * 栋楼，总费用为 * 0元”。

2.2报价：此次报价以“2.1标的”项目费用总额 * 0元为标的，供应商 (略) 报价。

2.3其他赛程和启用的其他楼宇，参照“4项目费用方案”进行计算。

3.服务内容：

3.1常规物业服务

主要包括楼宇周边卫生、楼内公共区域卫生、门岗值班、保安巡逻、零星修缮等内容。

3.2宿舍内务

主要包括室内卫生打扫及清理、床上用品更换及清洗、洗漱用品更换等内容。

3.3具体要求：

3.3.1每批次运动员入住前， (略) 的运动员宿舍安排，按标准配备物资进宿舍内，物品摆放整齐，整理床铺。

3.3.2运动员入住期间，清理打扫宿舍内卫生，拖地板，清理垃圾，及时补充洗衣粉、洗发水、沐浴露、抽纸等消耗品。所有垃圾均需运 (略) 理站。

3.3.3每批次运动员退宿后，清洗草席和枕头并在太阳下暴晒消毒，清洗已使用过的拖鞋， (略) 清洗被子。整理其他可循环使用的物品（电蚊香、脸盆、桶、衣架衣叉、垃圾桶等）并回收至仓库。将宿舍保持干净整洁以待下 * 批运动员入住。

3.3.4所有分配出去及回收的物资都必须详细记录，清点数量， (略) 及时补货。

4项目费用方案

4.1人员费用标准

注：保安、楼管为 * 班倒班次，每班次为8小时工作制。保洁和负责人为 * 小时工作制。

4.2人员配备

楼宇负责人：每启用 * 栋楼，配 * 名楼宇负责人；

保安和楼管：每启用 * 栋楼，配 * 名保安和 * 名楼管。

保洁：每启用 * 栋楼， * 楼和周边配两名保洁；

     每启用 * 层楼，配 * 名保洁负责公共区域卫生；该层在运动会期间入住宿舍数量超过 * 间时，增加 * 名保洁负责宿舍内务；入住宿舍数量超过 * 间时，再增加 * 名保洁负责宿舍内务，每层楼最多需要 * 名保洁。

4.3天数

每 * 个比赛项目的服务天数=比赛天数+2（提前两天报到）+2（前后各 * 天）；若两个比赛项目时间连在 * 起，则第 * 比赛项目的服务天数=比赛天数+2（提前两天报到）+1（延后 * 天）。

4.4清洗消毒费用

每 * 阶段运动会结束后，负责对草席、枕头、拖鞋、 (略) 清洗消毒工作，计费标准按每床被子6.5元。

4.5物业管理费以及税费按 * %计算。

4.6其他

卫生保洁工具购置费、零星修缮费 (略) 列项目中的费用

4.7总费用=人员费用标准×人员数量×天数+清洗消毒费用+管理费及税费+其他

5.比选内容：根据供应商提供的物业服务标准、人员保障措施、物业服务承诺、报 (略) 比较。

6.资质要求

6.1比选申请人合格条件：营业年限大于等于 * 年的物业管理相关企业。

7.比选文件

7.1装订好的资格审查文件复印件 * 套（加盖公章），资格审查文件包括：

A、比选申请人企业法人营业执照副本复印件；

B、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证明；

7.2用信封密封好的报价材料。

7.3比选文件递交及评审时间和地点：截止 * 日9时 * 分，文件递交 (略) 新校区办公楼 * 室。

8.支付方式

大运会期间，根据每个比赛配备的物业服务服务人员及天数，按照“4项目费用方案”计算实际费用，按照中标商承诺的下浮率，在每个赛程结束后结清款项。

9.比选时间和地点： (略) (略) 监督下，于 * 日9时 * 分 (略) 办公楼副楼3楼会议室公开比选评审。

* .比选方法及评审程序

* .1本次比选评审采用最低价格中标法（最低下浮率）。

* .2评审程序

A、 (略) 对参加的 (略) 符合性审查；

B、当有效比选申请人大于或等于 * 家时， (略) 开启报价单，报价最低的比选申请人为第 * 中选人，若出现两家或以上最低报价相同时，采取抽签方式确定第 * 中选人。若第 * 中选人因不可 (略) 合同的，重新比选。

发布人： (略) 资 (略)

地址：宁 (略) 路 * 号

联系人：许军华

联系电话： ***

备注：因本项目情况特殊， (略) 及时提供服务。

                                (略) 资 (略)

                                    * 日