贵阳市花溪区人民法院关于贵州省安顺市普定县城关镇八角洞君天?朗泊湾S3-12号楼1层（变卖）的公告

贵州省贵阳市花 (略) 关于拍卖

贵州省安顺市普定县城关镇八角洞君天?朗泊湾S3- (略) 楼1层的公告

（变卖）

（2021）黔0111 (略)

重要提示

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《特别告知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

2、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) 确认是否可行并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

贵州省贵阳市花 (略) 将于2022年4月16日10时至2022年6月16日10时止（延时除外）在贵州省贵阳市花 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵阳市花 (略) ，法院主页网址：“https:/ *** ”），现公告如下：

一、拍卖标的：贵州省安顺市普定县城关镇八角洞君天?朗泊湾S3- (略) 楼1层【 (略) ：普房权证城关镇字第0 (略) ，面积： *** ｍ2】【详情请向 (略) 门咨询、自行下载查阅评估报告以及实体看样】。

标的物基本信息及瑕疵披露（仅 (略) 了解情况，未尽其他信息及瑕疵请自行向相 (略) 门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并竞买成交，所产生 (略) 无涉）：

房屋坐落：贵州省安顺市普定县城关镇八角洞君天?朗泊湾S3- (略) 楼1层

建筑面积： *** ㎡

所在楼层/整栋楼层：1/3

有无优先竞买人：暂无

其他介绍：房屋过户需缴纳相关税费。房屋有抵押，抵押权人：南充市 (略) 贵阳小河支行。如竞买成交， (略) 强制腾房及交接房屋其他权力负担问题，时间不定，如有介意，请谨慎参拍。法院负责将拍卖成交裁定书及协助执行通知书送达 (略) 门，产权过户办证事宜由买受人按照相关法律规定自行前往 (略) 门进行办理。

评估价： *** 元 变卖起拍价： *** .20元 保证金：74万元 增价幅度： *** 元（或整倍数）

处置对象位于贵州省普定县城关镇八角洞君天 (略) 楼1层。所在 (略) 楼，混合结构，于2014年建成。该楼房屋建筑总层数为三层，均为商业用房， (略) 在一层，层高为6米。建筑外墙正面为墙砖饰面，其余为涂料，铝合金窗，一层为金属卷闸门。 (略) 、通电、通上下水、通讯。室内为简单装修：混凝土地面，内墙及天棚为水泥抹灰，水电明敷。8. 土地使用期限：2014年03月27日至2054年04月18日止

以上信息摘抄至黔桑立房鉴字【2021】 (略) 评估报告

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市花 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市花 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“贵州乾信法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州乾信法服”统一安排），联系电话： *** 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) 尽量提供，如无法提供，买受人自行咨询相关单位寻求解决办法，法院不承担提供办理过户相关材料的责任。如协助单位无正当理由拒不协助办理产权证照转移，买受人优先与其进行协商，如协商无果，通过司法诉讼程序解决，法院不承担相关责任。 (略) 涉及 (略) 需补交的相关税费均由买受人自行承担；涉及有可能存在的成交前未缴纳的物业费、水、电等欠费均由买受人承担， (略) 有具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（除法 (略) 纳入拍卖/变卖黑名单的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无 (略) 提出申请行使相应权利。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2022年6月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户名称：贵阳市花 (略)

开户银行：交通银行贵州 (略)

(略) ：6232 6105 8001 2914 814

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《特别告知》和《拍卖须知》。竞买人如不实地看样拍下拍卖物，视为对本次拍卖未披露的拍卖物的瑕疵问题予以认可，法院对此不承担责任。

本规则其他未尽事宜，请向“贵州乾信法服”咨询。

咨询、预约看样联系电话： ***

过户、办证、贷款事宜咨询“贵州乾信法服”联系电话： ***

举报监督电话：0851- ***

法院咨询电话：0851- ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。

贵州省贵阳市花 (略)

二〇二二年二月七日

特别告知

房屋过户产生的税费及其他费用严格按照《竞买公告》阐明的由买受人承担，竞买前请 (略) 门进行核准。

严正告知：买受人如悔拍，保证金不予退还悔拍人，将用于充抵案款。且不再允许 (略) 的所有司法拍卖。一经发现，将依法追究相关法律责任，视情节轻重进行罚款、拘留！！！

注：1、在竞拍成功后， (略) 拍卖标的物的特殊性，标的物的解封、解押、协助过户等文书送达、实际交付等程序均需要与标的物 (略) 门对接，过程需一定的时间， (略) 门 (略) 理，如您介意，请慎拍！！！

2、贵阳市花 (略) 依法公开在司法拍卖平台进行本次拍卖活动，本院不会委 (略) 进行本次拍卖活动（辅助性工作除外），如 (略) 所造成的损失由竞买人自行承担，与拍卖人无关。