巴彦淖尔市信成拍卖有限责任公司：内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县、杭锦后旗资产拍卖公告

接受委托，我公司定于2024年9月30日上午 (略) （http://**）公开拍卖以下标的：

另接受委托，我公司定于2024年9月30日上午 (略) （http://**）公开打包拍卖标的：信鸽179羽，参考价：*元。保证金：*元。

(略) 址：http://**

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报名及展示时间：自公告发布之日起至拍卖会前，有意竞买者可到内蒙 (略) 磴口县、杭锦后旗进行现场勘验，竞买人在现场勘验时，须服从委托方的现场安排。

拍卖标的明细表一 联系人：武先生，电话：*

拍卖标的明细表二 联系人：樊先生，电话：*

拍卖标的明细表三 联系人：李先生，电话：*

拍卖标的信鸽 联系人：史先生，电话：*

报名须知：竞买人需携带本人身份证、法人携带法定代表人身份证及法定代表人授权委托书及竞买保证金，联系我公司工作人员办理竞买登记手续。

特别说明：

1、本次拍卖的所有车辆，涉及包括但不限于违章、罚款、扣分、保险、漏检、改色、补证等产生的一切费用，均由买受人自行承担，我公司仅出具拍卖成交确认书；拍卖标的明细表一中的9号标的无任何权属资料，亦无法提供办理产权登记、过户等手续所需资料，拍卖标的移交买受人后，买受人需提供报废拆解证明，否则作废拍卖成交结果并沉没全部保证金；自拍卖标的移交买受人之日起发生的交通事故、安全事故等一切赔偿性责任与委托方、产权所有人及拍卖人无关，均由买受人自行承担。

2、拍卖人依照国际惯例，按拍卖标的现状进行拍卖。按拍卖人的规定竞买人有权在拍卖前对拍卖标的进行现场勘验，了解拍卖标的现状，仔细审视拍卖标的现状及品质,如不参加标的勘验，则表示放弃此项权利，由此产生的一切风险自担，后果自负。 (略) 报名，即视为认可拍卖标的的现状及瑕疵。拍卖人对拍卖标的的名称、数量、规格、品质、存放地点等用任何方式（包括：文字、图片、图表、新闻媒体等）所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成拍卖人对拍卖标的任何保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任，买受人不得以拍卖人未充分披露标的瑕疵为由向拍卖人提出异议，不得追究拍卖人的责任。

3、本次拍卖的标的手续以委托方移交时提供的为准，我公司仅出具拍卖成交确认书。拍卖标的移交买受人后，包括但不限于保管、运输、鉴定、加工、出售等产生的一切税、费及相关 (略) 场风险均由买受人自行承担，与委托方和拍卖人无关。

4、拍卖标的明细表三所示租赁权，后附租赁合同模板，竞买人一经提出竞买申请，即视为认可租赁合同所规定的权利义务。

5、本次拍卖的所有标的均不含任何税费，不能开具发票。

报名地址：内蒙 (略) 临河区新华西街泰城御景13号写字楼1020室。

咨询电话（微信同号）：* *

欢迎关注微信公众号了解更多拍卖信息,微信号：BYNESXCPM

(略) (略)

二〇二四年九月二十三日

附租赁合同模板：

租赁合同

出租方（*方）： （以下简称*方）

承租方（*方）： （以下简称*方）

根据国家相关法律规定，**双方在自愿、平等、互利的基础上就*方将其合法拥有的学校租赁给*方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

• 租赁土地及地上建筑物情况

*方将位于 建筑物提供给*方使用。*方已对*方上述土地及地上建筑物充分了解，自愿按现有状况承租。

二、租赁期限

租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付时间

本租赁合同在签订之日起生效，*方将土地及地上建筑物（后附资产明细） 于 年 月 日起交付给*方，经双方交验签字或移交钥匙后视为交付完成。

• 租金计算

*、*双方约定，该土地及地上建筑物租金按年支付，每年租赁费用为人民币 元，（大写： ）。

五、其他费用

租赁期内产生的取暖、水电及其他税费（包含租赁税）等费用由*方全部承担。

六、土地及地上建筑物使用要求和维修责任

1.租赁期间，*方发现该土地及地上建筑物有损坏或故障时，维修费用由*方自行承担。

2.租赁期间，*方应合理使用并爱护该土地、地上建筑物及其附属设施。因*方使用不当或不合理使用，致使土地、地上建筑物及其附属设施损坏或发生故障的，*方应负责维修。

3.在租赁期间，*方不允许从事违规、违法行为。如果*方利用该土地及地上建筑物进行不正当的经营或者违法活动，*方有权无条件立刻收回土地及地上建筑物，如果由于上述原因给*方造成损失的，*方有权要求*方要按照实际损失进行赔偿。

七、双方权利及义务

1.在租赁期内*方不得将土地出卖、抵押给第三方，对于*方原有的建筑物，*方要进行及时维护，保证房屋的安全性，不得进行拆除。

2.在租赁期内，*方未征得*方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的使用用途。

3.在符合法律及政策的有关要求及条件的前提下，*方可以按经营需求进行相关投资建设，所需的一切费用由*方自行承担，在协议终止或解除时，*方装修或改造与房屋有关的设施全部无偿归*方所有（*方可移动设施及可拆卸贵重设备除外）。

4.*方从事经营生产活动时所发生的任何事故及损失与*方无关。

八、违约责任

1.租赁期内因*方违约给*方造成损失的，*方赔偿*方全部损失，并向*方支付合同总金额30%的违约金，*方有权无条件解除合同。

2.租赁期间，*方有下列行为之一的，*方有权单方解除合同并收回土地及地上建筑物、设施，*方应向*方支付相当于 3个月租金的违约金：

（1）未经*方书面同意，转租、转借土地及地上建筑物；

（2）未经*方书面同意，拆改变动土地及地上建筑物结构的；

（3）损坏土地及地上建筑物，在*方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）未经*方书面同意，改变本合同约定的土地及地上建筑物用途；

（5）利用土地及地上建筑物存放危险物品或进行违规、违法活动；

（6）逾期 30 天未按约定交纳应当由*方交纳的各项费用。

3.*方未征得*方书面同意或者超出*方书面同意的范围和要求装修土地及地上建筑物

或者增设附属设施的，*方有权要求*方恢复原状并赔偿*方因此遭受的损失。

4.租赁期满，*方有权收回该土地及地上建筑物，*方应于租赁期届满的10日内交还；未经*方同意逾期返还土地及地上建筑物的，每逾期一日，*方应按合同总额折算成日租金标准的200% 向*方支付该土地及地上建筑物占用使用费。

九、特别提示

1. 在租赁期限内，*方是该土地及地上建筑物的实际管理人，*方的人身和财产安全均由*方自行承担。该房屋、场地内所发生的一切安全事故，均由*方承担与*方无关，包括但不限于火灾、水、电器使用不当。
2. 租赁期内，如因不可抗力因素、政策调整或*方上级部门决定收回等原因，*方需收回土地及地上建筑物时，*方需无条件同意，同时终止合同，双方互不追究违约责任。

十、其它条款

1.如有其他未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方授权代表签字并加盖公章时生效。

3.本合同一式两份，*方、*方双方各执一份。

*方（盖章） *方（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：

签署日期：_____年____月____日 签署日期：_____年____月____日