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公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z(略) | 项目名称 | 商报大厦01层东侧 |
| 起始日期 | 2024年12月23日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月06日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) 深圳商报社大厦 |
| 面积/数量 | 1281.150平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 120元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 第三年起租金每两年递增5元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 办公(办公宿舍) | ||
| 履约条件 | 1、必须整体承租，不允许转租； 2、相关证件齐全、守法经营、及时缴纳租金及物业管理费等相关费用； 3、 (略) 、 (略) 或实际控制人与深 (略) 无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷； 4、出租方以现状交付（以实际交付为准），承租方须确保经营安全和消防安全，自行办理租赁范围内的消防报建和报验手续并承担相关费用；承租方需取得办公所需的相关验收手续（包括但不限于消防验收、经营证照等）后方可办公，若承租方不能如期办妥租赁房屋的消防验收许可及其它所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担。 5、入场装修需服从出租方及物业管理部门相关规定。 6、大厦物业管理统一由深圳报业 (略) 负责，承租方须与深圳报业 (略) 另行签订物业管理服务合同； 7、承租方应在收到“公开招租结果通知书”次日起10个工作日内，须与出租方签订正式的《房屋租赁合同书》（合同标准格式文本在联交所存档备查）,若属承租方原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格、同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 21元/㎡/月 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 专项维修资金为(略)/㎡/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 中国境内注册并合法运营的企业 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（ (略) 场 (略) 网站或者国家 (略) 查询）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月06日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名称 | 深 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 470,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月06日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、该物业由产权单位深 (略) 委托100%控股企业深圳报业资 (略) 运营管理，最终承租方与深 (略) 签订租赁合同。大厦物业管理费收费标准为21元/㎡/月、专项维修资金为(略)/㎡/月,未包括在租金内，需由承租 (略) 缴纳。 2、租金支付方式：租赁保证金为2个月租金（按照实际签约期限内当年月租金标准），每月10日前缴纳当月租金。 3、该物业的产权用途为办公宿舍；如果承租方因经营或特殊原因需要改变时，除须向出租方备案并经物业管理部门审查同意外，承租方必须按照国家有关规定向相关政府管理部门完善办理审批、报备及验收等相关手续并承担全部费用。如因未完善相关手续违法经营被相关职能 (略) 时，将由承租方自己承担全部责任及损失。同时，也要承担由此给予出租方所造成一切经济损失。 4、该物业的原合同租期至2024年10月31日。 | ||
| 监督电话 | 0755-(略) | ||
京公网安备 11010802042560号