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(略) (略)
公 告
（2024）川01执恢340号之四
本院定于2025年01月05日10时至2025年01月06日10时止（因竞价自动延时除外） (略) (略) 公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产 | (略) 剑阁县下寺镇拐枣坝 (略) （四川新纪元 (略) ）值班室（含横梁及电动伸缩门） | ||
起拍价(保留价)：3.#元 | 保证金：0.#元 | 加价幅度：0.#元 | |
财产所在位置 | 剑阁县下寺镇拐枣坝 (略) （四川新纪元 (略) ）值班室 | ||
不动产登记权证号 | 川（2017）剑阁县不动产权第#号 | ||
所有权人及执行案号 | 四川新纪元电动 (略) ，（2024）川01执恢340号 | ||
所占土地规划用途 | 工业用地/其他权利性质为出让） | ||
实际用途 | 值班室 | ||
产权登记面积(㎡) | 产权证登记建筑面积10.8㎡，实际面积请实地查验（如有误差，买受人应当接受，以此为由悔拍，本院不予支持） | ||
房屋户型 | / | ||
所在楼栋建筑物总层数 | 1层 | ||
所在楼层及层高 | 1层；层高约11米 | ||
朝向 | / | ||
装修 | 钢筋混凝土结构，楼梯呈条形，地面铺地砖，墙面部分刷白，部分为水泥砂浆，部分为钢主体玻璃墙，顶棚彩钢板。 | ||
财产现控制占有情况 | 本院已张贴腾退公告， (略) 现场实勘时为闲置状态。 | ||
优先购买权人 | / | ||
备注 | 1.拍卖财产实地查勘地址为未见街道号， (略) 有“四川新纪元电动 (略) ”的标识； 2.拍卖 (略) 内建筑物均未见栋号，本次评估由申请方代表、原产权方（新纪元）代表现场指认，综合确定估价对象《不动产权证书》登记地址与估价人员实地查勘地址一致； 3.《不动产权证书》登记权利人为四川新纪元电动 (略) 。根据《 (略) (略) 委托书》《 (略) (略) 执行裁定书》（2022）川08执恢8号之六、（2022）川08执恢9号记载， (略) (略) 以以物抵债方式取得【 (略) 剑阁县下寺镇拐枣 坝 (略) （四川新纪元 (略) ）值班室】房屋建筑物所有权及应分摊的土地使用权； 4.本次拍卖买受人需办理两次过户，垫付两次税费，第一次过户到本案被执行 (略) (略) 名下时所缴的税费由买受人全部承担，可依法向相关义务人追偿； 5. (略) 现场实勘时，规划建筑尚未全部建成， (略) 于闲置、占用状况； 6.本次估价范围不包含室内动产及债权等其他财产或权益。 | ||
关于财产情况的其他说明：
1.本院已委托四川中砝土 (略) 对上述财产进行评估，上述财产的评估价为4.#元。该公司出具的《中砝房估字【2023】第#号》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。
2.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户至买受人名下所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担后依法追索。应由被执行人承担的过户税、费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后15日内向不动产登记机关办理不动产转移登记， (略) 提交退款（税、费）申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
3.本次 (略) 已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行。委托代理人须在2024年12月3 (略) 提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认。 (略) 确认，竞买活动视为报名人的竞买人行为。
优先购买权人报名参加竞买的，应于2024年12月3 (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：#。
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在2025年01月21日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国 (略) 成都新华支行；账号：(#4339）。款项交付后应 (略) ，并在2025年01月28日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （ (略) (略) 109号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅10号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。
十、关于悔拍的重要提示：
1.买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还，并根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，强制补差。
2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前 (略) (略) 提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。
咨询或预约看样：028-#，本院已委托四川 (略) (略) 在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1、关注微信公众号“中环来拍官方” (略) 址http://**；2、点击订阅号底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、选择所需看样标的物；4、填写信息完成预约；5预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），咨询电话：400 000 1219、#。
淘宝咨询电话：#
监督电话：028-#（此号码不接受咨询，只接受投诉， (略) 及平台不合规行为，对案件流程、信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）
联系地址： (略) (略) 109号
(略) (略)
二〇二四年十二月三日
京公网安备 11010802042560号