哈尔滨市公租房特许经营权转让项目

(略)

1. 招标条件

本招标项目 (略) 市公租房特许经营权转让项目已由 (略) 市人民政府以哈住建呈【 * 号批准实施，项目业主哈尔 (略) (略) ，建设资金来自财政资金，出资比例为中标人 * %出资，招标人为哈尔 (略) (略) 。 (略) 有限公司， (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1项目名称： (略) 市公租房特许经营权转让项目。

2.2项目概况： (略) 市 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) 区内的 * 个小区内的公共租赁住房（以下简称"公租房"） * 2套，建筑面积 *** . * ㎡。

2.3项目地点： (略) 市

2.4招标范围：包括房屋查验接收、入住退出登记、房屋使用巡查、日常维修、安全管理、租金收缴、档案管理、综合管理等内容。

2.5特许经营期限： * 年

2.6社会资本保障：项目公司提交投标保函、履约保函和移交保函组成。

2.7定标方法：票决定标法（详见招标文件）。

2.8标段划分：本项目划分为1个标段。

2.9招标控制价： *** 万元。

2. * 质量标准： (略) (略) (略) 业标准《公共 (略) 管理标准》合格。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或者其他组织。具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，并应具有较好的投资、融资、运营维护管理等能力。

3.2本次招标不接受联合体投标；

3.3投标人应当具有良好的财务状况和支付能力，提供近 * 年度（ * 年度- * 年度）的审计报告。

3.4项目管理机构须配备项目管理总负责人1人，需有高级职称证。项目管理专业人员 * 人，需有中级及以上职称证，包括但不限于建筑工程、经济管理、电气工程等专业。项目管理技术人员 * 人，需具备大专及以上学历。（项目管理总负责人提供近3个月（ * 年4月- * 年6月）的社保缴纳流水证明。）

3. (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同 * 标段投标， (略) 项目投标。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见评审文件。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在" (略) 公 (略) "（ http:/ *** "a3┙杏没ё⒉帷炖硎种な椋褂檬种な榈锹" (略) 公 (略) "上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间为 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

有关操作流程请查看" (略) 公 (略) "中的《关于 (略) 公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

4. (略) 文件等招标前期资料。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前通过" (略) 公 (略) "上的"交易平台"递交电子投标文件。有关手续请查看" (略) 公 (略) "中的《服务指南》 (略) 省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、 (略) 省公共资源交易平台投标人操作视频、 (略) 省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5.2 在投标截止时间后通过" (略) 公 (略) "上的"交易平台"递交的投标文件，系统不予接收。

6. (略) 和答疑安排

6.1招标人不统 * (略) ，由潜 (略) 前往踏勘。

6.2投标人提问、 (略) 文件的 (略) (略) 。

7.开标方式

7.1开标时间： * 日 * 时 * 分。同时投标人需在 * 时 * 分- * 时 * 分（以邮箱收到邮件的时间为准），将投标文件等发送至指定邮箱（ (略) 文件要求）。

7.2本项目为线上开标，投标人须在开标时间前安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http:/ *** ），按照" (略) 公 (略) "中的《服务指南》 (略) 省公共资源交易平台投标人操作视频完成开标程序。

8.发布公告的媒介

(略) 公 (略) （http:/ *** ）；

黑 (略) (略) （http:/ *** ）；

(略) 公 (略) -建设工程（http:/ *** ）；

(略) 公 (略) 电子大屏幕上发布。

9.评标、定标方式

(略) ， (略) 文件。投标人参与本项目投标的， (略) 人开展清标和考察等工作。

* .其他

* .1投标人不得被 (略) 在"信用中国"网站中列 (略) 人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，对 (略) 人的，其投标将被否决。（提供投标企业及法定代表人、项目管理总负 (略) 页截图）

* .2拟参加本项目投标的潜在 (略) 通过"中 (略) http:/ *** "查询企业及法定代表人近 * 年（ * 年7月- * 年6月）的行贿犯罪记录， (略) 贿犯罪记录的，其投标将被否决（提供投标企业及法定代表人、项目管理总负 (略) 页截图）

* .3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的， (略) 举报。 (略) 市招投标领域扫黑除恶专项斗 (略) 举报电话： *** 、 *** ；哈尔 (略) (略) 举报电话： *** ； (略) 市建设 (略) 举报电话： *** 、 *** 、 *** 。

* .4根据《 (略) 投标法实施条例》有关规定， (略) 有异议的， (略) 人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、 (略) 异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有 (略) 理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

* .5按照《 (略) 市公共资源交易领域突出问题专项整治工作方案》(哈发改联〔 * 号)的通知要求，自即日起至 * 年6月底，在全市开展公共资源交易领域突出问题专项整治工作。凡掌握、 (略) 投标和建设等方面存在围标串标、违法发包、转 (略) 违规插手干预等问题证据、线索的，可 (略) (略) 举报，举报材料应实名并附有效联系方式，否则不予受理。 (略) 门将严格保护个人信息和合法权益，反映和举报应实事求是，线索清晰，对真实性负责，严禁?告陷害或蓄意损害他人利益， * 经查实将追究法律责任。举报电话： *** 举报邮\\" * * .com。

* . 联系方式

招 标 人：哈尔 (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区友谊西路 * 号

邮编： ***

联 系 人：邓先生

电话： ***

招标代理机构： (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大街 * 号广瀚科技大厦 * 室

邮编： ***

联 系 人：张先生

电话： ***

电子邮件\" * * .com

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