景德镇市城区昌南大道555号宝旺伴山洋房29栋332室拍卖公告

(略) 市昌 (略) 关于拍 (略)

（ (略) ）

(略) 市昌 (略) 将于 * 年 * 月 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 名下位 (略) 区昌南大道 * 号宝旺伴山洋房 * 栋 * 公寓。钢混结构，建筑面积为 * . * 平方米，设计用途为住宅，实际用途为住宅。房屋 (略) 有费用 (略) 承担（公告及须知以此条为唯 * 标准）

* 、上述拍卖标的评估价为： *** 元。

* 、拍卖标的起拍价与保证金：

起拍价 *** 元，保证金 * 0元,增价幅度 * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市昌 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市昌 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、看样的时间与方式：自竞买 (略) （双休日除外），有意者请与昌 (略) (略) 联系，联系人： (略) 徐、李，联系电话： *** ，统 * 看样时间： * 日。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交后， (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中依照税法等相关法律法规和政策的规定产生的税费，均由买受方承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

十、对上述标的权属有异议者，请于竞买 (略) 联系。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物相关说明：

标的位 (略) 区昌南大道 * 号宝旺伴山洋房

* 栋 * （景房权证字第 *** 号- * ，建筑面积为 * . * ㎡，评估价为 *** 元）。

本标的物优先购买权人相关说明：；

优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

(略) 络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：已通知。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市昌 (略) ； (略) ： (略) 省 (略) (略) ；账号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付中付款教程，网址：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、特别提示：买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务，保证金不足于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的由原买受人（悔拍人）补齐差价。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** （ (略) 徐、李）

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市昌 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 路1号）

(略) 市昌 (略)

* 日