洛浦县人民法院关于新疆和田地区洛浦县北京工业园区北园区振兴路的土地、地上构筑物及机器设备第二次拍卖的公告

拍卖公告

洛 (略) 定于2024年9月13日上午12时至2024年9月14日上午12时止（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于新疆和田地区洛浦县北京工业园区北 (略) 的土地、地上构筑物及机器设备（使用权面积：6666.67㎡）。不动产登记证号：新（2019）洛浦县不动产权第*号）；土地用途：工业用地；使用权类型：出让；土地终止日期：2065年11月18日，宗地红线外基础设施条件达到“五通” (略) 、通电、通下水、通讯、宗地内平整。

房屋建筑物：1、办公室，结构：砖混，总层/所在层：1/（1-1）层，面积：74.46㎡,用途：办公室；2、厂房，结构：砖彩钢，总层/所在层：1/（1-1），面积：60.48㎡，用途：厂房；3、厂房，结构：砖彩钢，总层/所在层：1/（1-1），面积：157.5㎡，用途：厂房；4、厂房，结构：砖彩钢，总层/所在层：1/（1-1），面积：159.96㎡，用途：厂房；5、厂房，结构：砖彩钢，总层/所在层：1/（1-1），面积：145.6㎡，用途：厂房；6、厂房，结构：砖彩钢，总层/所在层：1/（1-1），面积：148㎡，用途：厂房；7、厂房，结构：彩钢房，总层/所在层：2/（1-2），面积：315.2㎡，用途：厂房；8、厂房，结构：彩钢房，总层/所在层：1/（1-1），面积：99.55㎡，用途：厂房；9、厂房，结构：彩钢房，总层/所在层：1/（1-1），面积：82.25㎡，用途：厂房；以上九个室内配套均水、电齐全，建筑年代：2016年，以上建筑物无相关登记手续。

机器设备：1、40t面粉生产线（包含清理设备和制粉设备）1台，生产厂家：山东泗水 (略) ；2、水泵（7w）1台；3、变压器（250kv）1台；4、电子制衡器（30t）1台；5、高压线大约600米；6、监控一套，一拖八；以上设备购置日期均为2016年。

苗木：1、葡萄树90墩，3年以上；2、红枣树10颗，5-375px；3、桃树15颗，5-375px；4、桑树10颗，5-375px；5、梨树4颗，5-375px；6、杏树15颗，5-375px；7、松树30颗，5-375px；8、白杨树100颗，15-750px。

构筑物：1、彩钢棚99.55平方米；2、彩钢棚71.06平方米/3、彩钢棚112.75平方米；4、水泥地坪2857平方米；5、钢葡萄架92.48平方米；6、水井（40米）1平方米，以上建筑年代均为2016年。（详见评估报告，标的物以实际现状为准）。

评估价：*.00元

起拍价：*.08元

保证金：*元

增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托司辅机构在拍卖期间对上述资产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费由被执行人和买受人依照相关法律规定、行政法规的规定各自承担。其中由被执行人承担的过户所涉及的税、费由买受人在办理手续时由买受人先行承担，买受人在收到执行裁定10日内向不动产转移登记，并在该 (略) 提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为未产生相关费用，一切法律后果由买受人自行承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在*元以内）或10个工作日（标的金额在*元以上） (略) 指定账户（单位名称：洛 (略) ；开户行：中国工商银行洛浦县支行；账号*8227；行号：*）。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

监督电话：0903-*

辅助机构：梁主任

咨询电话：* 0903-*

洛 (略)

2024年8月28日