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广 (略) 电子卖场
定点议价采购公告
(略) 金鼎中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) 金鼎中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：*
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：岗位基本职责：（1）协助贵单位作好“四防工作”（防火、防盗、防破坏、防自然灾害），维护贵单位指定区域正常的工作及安全秩序。（2）及时发现并要善处置贵单位不安定事端。（3）依据国家法律、法规的规定和贵单位的规章制度，对出入的可疑人员、车辆及其携带或装载的可疑物品进行检查和登记，防止财物流失。（4）做好区域内的巡逻工作，防止人员攀爬、偷盗物品事件发生，配合做好险情等突发事件的维护和处置工作。 巡逻职责（1）巡逻队员须负责预防安全生产事故，处理突发事件，维护公众生命安全、维护公众财产安全、维护生产秩序。对巡视过程中发现可疑人员及物品，及时报告并作有效处理；防止罪案发生及预防火灾发生等。（2）巡逻时要熟悉巡逻区域所有通道、重点要害部位及设施，熟悉和掌握巡逻区域安防设备及使用方法。（3）巡逻中要善于观察，做有心人，及时发现设备设施故障、事故苗头和治安安全隐患，注意可疑情况或可疑违法人员。（4）巡逻时注意重点防范部位有无异常动静，有无忘记关闭门窗，有无水患火险等警情，若有应立即报告并采取相应处置措施。（5）防止盗窃、暴乱、爆炸、破坏、交通事故等突发事件的发生，负责现场安保工作任务，担任突发事件现场局势的控制，防止事态进一步扩大，懂得有效控制监控对象等应对突发性事件常识。（6）负责召集、带领队员迅速赶赴突发地点，负责对范用内重点防范部位的安全检查，发现问题或隐患及时处理，重大问题或隐患上报处理。（7）巡逻岗负责维护巡逻区域的秩序，防火防盜防破坏，做好禁烟工作。发现各种可疑情况，排除各种不安全因素。巡视、检查场所内的安全设施，确保本项目运转安全正常。巡逻保安要按照规 (略) 线进行巡逻，在执勤中要严格遵守各项管理标准、服务标准。（8）巡査停放车辆，是否按管理规定停放，注意停放车辆有无特别变化情况，防止盗窃及恶意破坏等事件发生。（9）保持值班室内外的清洁卫生，交接班前应对值班室内外进行整理打扫，以保证工作环境清洁整齐。（10）协助执行项目管理规定，保障业主、客户、租户及公共利益，提供项目设备损坏及需进行维修之报告，提供关于业主、租户、客户违反管理规定而进行一切行为应报告并制止，转达提出之意见或建议。 消防职责（1）努力学习消防业务知识。熟悉消防灭火设施、器材的使用性能，达到“一懂、三会”。（2）负责区域内消防设施设备，灭火器材及消防通道的日常检査和保养，并做好灭火器材的定期检査工作。（3）配合消防中心保安员做好火警确认工作。（4）巡查看火警隐患及消防设施在位情况，如发现丢失要及时报告专属领导，并通知管理处调査处理。（5）熟练掌握《消防火灾事故紧急处理程序》，遇有火情要立即按下手动报警器，或电话通知消防中心，讲清起火具体位置及燃烧物资，同时利用就近灭火器、消防栓扑救，控制初起火灾，待上级及扑救人员赶到。待上级领导到达现场，要服从领导，听从指挥，做好灭火、疏散、引导工作，维护好现场秩序。 | 供应商派出相应人数普通保安员执行校园安全保卫工作，确保全校师生的生命财产安全。队员体检身体健康；形象良好。无违法犯罪前科，能服从学校安排，胜任岗位职责。其中普保6名，根据实际需求派驻人数及天数结算服务费。供应商要求成立时间5年以上，具有丰富的校园安保服务经验，获得过国家级荣誉。管理人员须同时持有人社部门颁发保安员二级/技师（原保安师）或以上职业资格证书和中级（四级）及以上等级的《消防设施操作员》证书；消防岗人员需持中级（四级）及以上等级的《消防设施操作员》证书。遇到突发事件，供应商能及时安排人员支援，在遇到重大突发事件时，供应商能在30分钟内支援100人以上协助处理。 | 1 | 277,200 | 项 |
（五）议价发起时间：2024年08月30日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：张涛 *
采购单位： (略) 金鼎中学
2024年08月30日
京公网安备 11010802042560号