（破）泉州麒麟织造有限公司土地、房屋及配套构筑物和辅助设施拍卖公告

(略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 络拍 (略) 公开拍卖活动（账户名： (略) 管理人，网址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、 (略) 名下位于： (略) 东园镇上林村的编号为惠国用（ * ）出字第 *** 号的土地使用权和编号为泉房权证台商投资区（台）字第 *** 号、泉房权证台商投资区（台）字第 *** 号、泉房权证台商投资区（台）字第 *** (略) 有权以及配套构筑物和辅助设施。拍卖标的具体信息如下：

(1). (略) 有权

(2).土地使用权

(3).构筑物及辅助设施

包括水井1口、自动大门1付、边门2付、侧门2付、门柱1套、污水管道 * 米、消防池及泵房1座，评估价值合计 * , * 元.

拍卖标的物评估价值总额： * , * , * 元。

起拍价人民币 * , * , * 元，保证金人民币 * 万元，增价幅度3万元。

根据淘宝拍卖平台规定，本次拍卖成交后， (略) 支付成交价0.5%的软件服务费，该服 (略) 平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， (略) 向淘宝平台支付，如因买受 (略) 分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐， (略) 有不利后果等均 (略) 承担。

特别提醒事项：

1、以上起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费（ (略) 注防空地下室易地建设 (略) 费用）。过户过程中产生的买卖双方交易税费、交付相关费用及相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与管理人无涉。

注： (略) 知,拍卖标的涉及欠缴防空地下室易地建设费人民币 * , * 元, (略) 费用5, * 元,该等费用均不包含在标的物此次拍卖成交价之中， (略) 联系 (略) 台商 (略) 规划建设 (略) 以及 (略) 省惠 (略) 进行缴纳，如因该等费用未缴纳导致标的物无法办理过户和/或其它后果的，均 (略) 承担，与管理人无涉。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询确认， (略) 门答复为准。

2、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。

3、拍卖标的，在土地及房屋建筑物权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容 (略) 属 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容、面积与 (略) (略) 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响变卖成交价格。

4、竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖标的中土地和房屋建筑被抵押，拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，管理人将协调抵押权人协助办理权属变更登记手续，抵押权人办理抵押登记注销手续需要 * 定时间，办理权属变更登记的时间相应延长。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前5个工作日向 (略) 管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

(略) 之日至拍卖前联系管理人，统 * 看样时间，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：目前暂无核准的优先购买权人，如确有标的物优先购买权人参加竞买的，应在拍卖会开始前 * 个工作日向管理人提出合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交， * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入管理人指定账户。

* 、拍卖余款请请在拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) 台 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

（付款教程https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。（ (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1）

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： (略) 管理人 杨律师： ***

联系地址： (略) 区建国门北大街8号华润大厦 * 层

指导单位： (略) 省惠 (略)

(略) ： *** 0

(略) 管理人

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