通川区大西街259号都市花园商住楼2层18、19号等4宗经营性国有资产公开招租

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(略) 公共资源交易服务中心
关于通川区大西街 (略) 花园商住楼2层18、19号等4宗经营性

国有资产公开招租的公告

(略) 通川区国有 (略) 所属通川区大西街 (略) 花园商住楼2层18、19号等4宗经营性资 (略) 公共资源交易服务中心公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。

一、招租方式

网上竞价方式。

特别提示：意向承租人在网上竞价前，必须 (略) 公共资源交易服务网（http://**）“下载中心”栏目查阅“产权竞买人操作手册”完成网上注册，并按竞租标的分别完成网上报名、网上缴纳竞租保证金、网上递交资格申请材料等。

二、资产状况、交付标准及出租用途

（一）资产状况：

（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向承租人须自行察看和了解所竞租标的物之现状。

（三）出租用途：根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。

三、意向承租人应具备的条件

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；

（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；

（四）不允许联合体承租；

（五）意向承租人报名时须交纳竞租标的的竞租保证金（具体金额详见本公告第二条第一款《资产状况》）；

（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。

四、资格审查

（一）资格审查时间：2023年4月14日10时 00分；

（二）资格审查主体： (略) 通川区国有 (略) ；

（三）资格审查地点：由资格审查主体组建资格审查小组， (略) 公共资源交易服务中心评审 (略) 公共资源交易服务平台进行在线资格审查。

（四）需提交资格审查资料

1.法人提交申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件原色扫描件）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（见附件2）及委托代理人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（5） (略) 公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

2.其他组织提交申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件原色扫描件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件原色扫描件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（5） (略) 公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

3.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（4） (略) 公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

（五）资格审查资料提交截止时间：2023年 4月14日10时 00分；

资料递交要求：意向承租 (略) 公共资源交易服务平台，在【资格审查申请】菜单中按竞租标的上传资格审查所需资料（原件原色扫描件）。

（六）租赁申请书一经提交，即视为意向承租人对竞价规则及竞租资产状况无异议并全面接受，愿意遵照竞租文件内容参与竞租并承担因竞租行为产生的任何法律经济后果。

（七）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向承租：

1.未按要求交纳竞租保证金的；

2.未按要求提交资格审查相关资料的；

五、招租期限和成交价款支付方式

（一）招租期限

租期3年（租期十万元以上的租期为4年）。

（二）成交价款支付方式

在签订《租赁合同》后1个工作日内支付租金，租金按年交付，并缴纳租赁保证金。租期内年租金不递增，以后年度租金应在上一年度租期到期前10日内交纳。租金不包括物管费、水电气费等，物管费、水电气费等由承租人交纳。租赁保证金按第一年度租金的10%收取，保证金在租赁合同终止时退还，且不计息。

六、公告期限

公告期限：2023年3月30日至2023年4月13日17时00分止。

七、网上报名、竞租保证金缴纳截止时间及网上竞价时间、地点

（一）网上报名时间：2023年3月30日至2023年4月13日17时00分止。；

（二）竞租保证金缴纳截止时间：2023年4月13日17时00 分（ (略) 公共资源交易服务系统确认到账为准）；

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方 (略) 公共资源交易服务中心指定账户。

建设银行开户行：中国 (略) 达州荷叶支行；

户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户；

账号：系统自动生成。

工商银行开户行：中国工 (略) 分行海棠湾支行；

户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户；

账号：系统自动生成。

农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行

户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户

账号：系统自动生成

（三）网上竞价开始时间：2023年4月14日10时00分；

（四）网上竞价开始时间可能因资格审查而延迟；

（五）网上竞价地点： (略) 公共资源交易服务平台。

八、网上竞价规则

（一）竞价方式：网上竞价

在网上竞价当日，意向承租人 (略) 公共资源交易服务平台关注本项目竞价信息。资格审查结束后，意向承租人 (略) 公共资源交易服务平台中的【资格审查申请】菜单查看审查结果，通过资格审查的意向承租人，须按时参加网上竞价。

（二）本次竞价采用增价方式。本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租起始价进行公开竞价。资格审查合格的意向承租人逐轮应价，每次加价幅度为200元或者其整倍数，意向承租人一经应价，不可撤回。最终应价最高的意向承租人成为竞得人。

（三）凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价。意向承租人的租赁申请书一经提交，即视为认可招租起始价。

（四）竞价时长：30分钟。若竞价时间截止时前2分钟内（即第28分钟至第30分钟）仍有意向承租人继续竞价，则在竞价时间截止时（即第30分钟）启动延时竞价，每次延时竞价时间为2分钟；若延时竞价内仍有意向承租人继续竞价，则在延时竞价时间截止时继续启动延时竞价，每次延时竞价时间为2分钟。

九、成交通知书

网上竞价结束后，由交易系统自动 (略) 公共资源交易服务中心签章的成交确认书，竞得人 (略) 公共资源交易服务平台中自行下载。

十、其他事项

(一) 交易结果公示后，未成交的竞租保证金，通过原渠道无息退还；成交的竞租保证金，竞得人与出租方签订租赁合同并缴清成交价款后，由竞得人通过网上交易系统发起竞租保证金退还申请， (略) 公共资源交易服务中心按照退还申请原路径予以退还。

以下情形之一者，竞租保证金不予退还：

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价的；

3.意向承租人未认可本项目招租起始价的；

4.竞得人不按时签订房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；

（二）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。

（三）本次公开招租实行全程电子化交易方式， (略) 公共资源交易服务平台进行，纸质资料不予受理，具体操作方式详见“产权竞买人操作手册”。

（四）意向承租人对本公告第一、七、九条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。

（五）联系方式：

出租方： (略) 通川区国有 (略)

联系人：黄先生

联系电话：0818-*

交易机构： (略) 公共资源交易服务中心

组织科：徐老师

联系电话: 0818-*

评审科：文老师

联系电话: 0818-*

(略) 公共资源交易服务平台技术联系方式：0818-*

(略) 通川区国有 (略)

(略) 公共资源交易服务中心

2023年3月29日