张家口万全区卫城投资开发有限公司100%股权及相关债权

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。

3、本单位已按 (略) 场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本单位承诺在公开交易期间按 (略) 场交易操作规程进行交易。

5、本单位保证遵守以上承诺，并同 (略) 场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、本次交易通 (略) 场有限公司结算。意向受让方须在公告期内进行线上报名，同时 (略) 场提交纸质报名材料；于项目挂牌截止日17时前，将交易保证金交纳 (略) 场有限公司指定账户（以到账时间为准）。意向受让方在公告期间内按规定提交报名登记资料并已缴纳保证金（不计利息），即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。本项目 (略) 场有限公司发生的全部交易费用由受让方承担。

二、转、受双方于确定受让方后次日起 3 个工作日内签订《股权转让协议》。

三、付款期限：

分期付款：受让方应于《股权转让协议》生效之日起5个工作日内支付成交价款的30%，剩余款项应于一年内付清，其中前6个月内须支付不低于40%的余款。剩余款项应当提供合法有效的财产担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息。

四、本项目信息披露公告期即可进入尽职调查期，意向受让方递交受让申请并交纳保证金即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受交易标的。意向受让方若以不了解交易标的现状及瑕疵等为由拒不签订《股权转让协议》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约行为，受让方须承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于交易保证金作为违约金不予退还等。
五、本项目为现状转让，本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。

六、意向受让方在递交受让申请同时须对以下事项进行书面承诺：
（1）本方接受并同意交易标的以现状进行交付。
（2）本方同意在被确定为受让方后3个工作日内按本公告内容与转让方签订《股权转让协议》。
（3）本方同意于《股权转让协议》生效之日起5个工作日内支付成交价款的30%，剩余款项于一年内付清，其中前6个月内支付不低于40%的余款。剩余款项提供合法有效的财产担保，并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息。
（4）本方同意并认可本项目信息披露公告内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以独立判断决定自愿全部接受产权转让公告和备查文件之内容，自愿接受标的企业之现状。
（5）本方同意并认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。
（6）本方已了解转让方与标的企业置 (略) 场备查的资产评估报告、审计报告、法律意见书等，并同意由本次股权转让完成后的标的企业继续承继原有债务，本方承诺标的企业按时履行还款义务。
（7）本方同意本次交易完成后标的企业不得继续使用张家口万嘉 (略) 及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以张家口万嘉 (略) 子企业名义开展经营活动。

（8）本方了解标的企业注册资本金为*元，实缴注册资本为*元，并承诺同意在受让本标的后，由本方承担未实缴部分的实缴义务。

意向受让方应为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的法人或非法人组织。

1、截至评估基准日，标的企业注册资本金为*元，实缴注册资本为*元，转让方所持标的企业股权对应未实缴部分的出资义务由受让方承担；

2、本次交易完成后标的企业不得继续使用张家口万嘉 (略) 及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以张家口万嘉 (略) 子企业名义开展经营活动。

3、本项目转让底价为人民币1920.*万元，其中，转让方万嘉集团持有标的企业卫城投资100%股权的转让底价为人民币1899.*元；截至2024年8月31日，转让方持有标的企业卫城投资20.*万元债权的转让底价为人民币20.*万元。若本项目形成竞价，则成交价格的增值部分为股权部分的溢价。

4、本项目与“张家口万全区城乡 (略) 100%股权”项目打包转让，意向受让方受让本项目同时应当同时参与受让“张家口万全区城乡 (略) 100%股权”项目。如形成竞价，竞价起始价（不含债权）为两宗项目转让底价之和，若产生溢价，溢价部分按各项目股权部分转让底价（不含债权）占两个项目股权部分转让底价(不含债权）总和的比例分配。

5、本次股权转让不涉及职工安置事项。

6、资产评估报告、审计报告、法律意见书等其他相关资料，详 (略) 场备查文件。

略

略。

风险提示

(略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参 (略) 场有限公司各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。

尊敬的意向方：

您通 (略) 场有限公司（以下简称“ (略) 场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨 (略) 场相关人员。

意向方可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导 (略) 场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

(略) 场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 场根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布， (略) 场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。

1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《 (略) 产权交易保证金操作细则（试行） 》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、 (略) (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的情形， (略) 场可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。

3、 (略) 操作风险。 (略) 参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件 (略) (略) 交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端 (略) 络故障造成交易失败、失 (略) 操作风险。

4、优先购买权行权风险。享有优先购买权的意向方应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 (略) 企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则(试行)》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。

5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。

四、其他风险

1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) (略) 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 场不承担任何责任，意向方应自行承担由此可能产生的损失。

2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理， (略) 场不承担任何责任。

3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

(略) 场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！