温州市鹿城区仓储基地13幢2层及1层楼梯间仓库三年租赁权

1、权证相关信息: 温房权 (略) 字第(略)号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

年租金54.(略)万元，租金不递增。

竞得人须在成交之日起10个工作日内缴清款项，下期租金从租期起始日算起7个工作日内付清租金。租金半年一付。

 1、租期3年，租金半年一付。下期租金从租期起始日算起7个工作日内付清租金。在首期合同到期后，若承租方要求续租的，承租方需提前2个月向出租方提交续租申请，出租方根据承租方的履约情况，双方协商一致后，可签订续租合同。 2、标的物履约保证金为首年租金成交价的10%（取十位整数）。 3、标的物以现状现功能进行出租，承租人应自行前往实地认真勘察，一旦进入拍卖会场即表明已完全了解该拍卖标的情况，并愿承担一切法律责任。招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险，须承担人自行修缮、弥补、承担，出租人 (略) 理承租人与物业等关系，由承租人自 (略) 理，并履行物业管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何要求。 4、租赁期间：租赁标的物以现有的水、电配置设施提供给承租人使用，如承租人扩增附属水、电设施、设备，及日常维护所产生的一切费用均由承租人承担。 5、承租人除租金外承担的费用包括但不限于：(1) 物业管理费；(2)使用水、电、冷气、电话、有线电 (略) 络等产生的公用事业费；（3）工商、税务、环卫、消防、治安等政府部门收取的费用。 6、租赁期间，房产税、土地使用税、土地使用费等由我方承担。其余一切税收和费用均由承租人自行承担。 7、承租人不得将房产擅自转租、转让或与他人调换使用。 8、承租方不得在出租房内从事违法犯罪活动，提供吸毒场所，赌博场所，色情场所，如若违反，出租方有权收回房屋并且不承担法律责任。 9、标的物用途为仓储，凡危及国有资产安全的（如存储易燃易爆物品及腐蚀性物资）不予出租。 10、标的物承租人不得放置超过仓库地面承重标准的货物。 11、租赁期满或租赁合同提前终止时，除双方另有书面约定外，依附于标的物的装修及承租人未如期搬离的财物无偿归我方所有。 12、承租人租赁国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人或个体经营户； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租人的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租人）后，承租人递交的竞买保证金扣除承租人交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期:自信息披露起始日(2024年12月30日)至信息披露期满日(2025年1月13日)下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日(2025年1月10日)下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间:2024年12月30日上午9时起至2025年1月13日下午5时止(工作日)。 3、咨询、报名地点: (略)  (略) 车站大道789号智慧谷H幢501室 4、看样地点:标的所在地 5、咨询电话:0577-(略) 6、信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则信息披露终结。 7、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。