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公告信息
公告内容
| 项目名称 | 1、 (略) 院内的物业、空地租赁权 |
|---|---|
| 项目编号 | S324GDBL# |
| 标的名称 | 1、 (略) 院内的物业、空地租赁权 |
| 标的编号 | S324GDBL# |
| 公告性质 | 正常公告 |
受委托，广 (略) 定于2025年1月10日10时00分在“ (略) ”（ (略) ，网址：http://**）按现状公开整体拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租面积 | 出租用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 装修免租期 | 首月租金起拍价 | 加价幅度 | 拍卖保证金 | 是否有优先权人 |
1 | (略) 西区门卫房租赁权 | 45.62㎡ | 快递服务点 | 租赁期为3+2年(即首次签订合同3年，综合考核合格后续签2年) | 无 | 1个月(含在5 年租期内) | #.59元 | 200元 | #元 | 无 |
(略) (略) 二幢学生宿舍一楼架空层租赁权 | 124.83㎡ | |||||||||
(略) 中区食堂1楼商铺租赁权 | 103.82 ㎡ | |||||||||
(略) (略) 学生宿舍B栋1楼架空层租赁权 | 103.74㎡ | |||||||||
(略) (略) 邮政快递服务点（空地）租赁权 | 289.275㎡ | |||||||||
(略) (略) 邮政快递服务点（空地）租赁权 | 115.50㎡ | |||||||||
备注： 1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《 (略) 新一轮校园快递服务项目合同书（模板）》及其附件的全部条款及约定。 | ||||||||||
二、竞买人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照）
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供承诺书和财务会计制度)
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(提供承诺书及现经营相同项目证明材料)
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供报名截止日前6个月内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供中国 (略) “政府采购严重违法失信行为信息记录”的查询页面截图）(提供承诺书/国家企业信用信息公示系统查询页面)
6、未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（提供信用中国查询页面截图）
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞拍活动。
8、不接受联合体竞价。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2025年1月6、7日（请提前预约）。
2、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2024年12月30日9时起至2025年1月8日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时 (略) 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 (略) 竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。
（3）拍卖保证金缴纳：在2025年1月8日16时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广 (略) ，账号：#035，开户银行： (略) 龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
1、 (略) 中区食堂1楼商铺因部分场地出租合同期未满，预计2025年2月2日完成期满清场，2025年2月3日后才能做为服务点使用。 (略) (略) 邮政快递服务点和 (略) (略) 邮政快递服务点，均为空地出租，地上搭建物属于原租户。
2、买受人（承租人）须按出租用途经营使用租赁场地，仅限用于快递服务点，不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。
3、买受人(承租人)不得转租、分租、分包、转让、转借及调换，不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保。
4、拍卖成交后，委托人（出租人）仅提供场地和水电基础设施，给予买受人（承租人）在租赁期限内经营服务权；买受人（承租人）须自行全额投资建设与运营，包括快递货架、智能快递柜、业务操作系统、技术服务和安全设施等投入和快递中心人员及管理等。
5、买受人（承租人）须持有或获得授权《快递业务经营许可证》，具备与本项目所需的服务相符的经营资质及经营范围。可使用智能快递柜，以及快递智能综合管理系统， (略) 的服务整合，对派件、揽件进行科学管理。
6、买受人（承租人） (略) 有良好合作，有能 (略) （包括但不限于）顺丰、邮政（EMS、包裹）、中通、申通、圆通、韵达、京东、菜鸟、 (略) 为学校提供快递服务。买受人（承租人）须在拍卖成交后15个日历日内完 (略) 签订校园快递服务代理合作协议， (略) 数量不少于4家，代理合作期不得少于5年，买受人（承租人）凭签约协议与委托方（出租人）签定租赁合同。
7、拍卖成交后，买受人（承租人）根据实际情况，按照《快递营业场所设计基本要求》及《校园快递服务站建设与服务规范》对经营环境进行改造，开展场地改造和搭建，打造具有场地优势的快递服务点，改造完成后委托方（出租人）组织相关部门对服务点进行质量验收。
8、租赁场地按拍卖现状移交后，由委托人（出租人）提供现有资料给买受人（承租人）办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人（承租人）承担。
9、场地按现状出租，意向承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
公司地址： (略) (略) 300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-#、#叶生、#客服
广 (略)
2024年12月30日
京公网安备 11010802042560号