丹东市中级人民法院关于宽甸满族自治县红石镇小长甸子村房产八处、土地使用权一宗及构筑物十二项等（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）辽 * 执 * 号

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台（网址：http:/ *** ）进行拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的

坐落于 (略) 红石镇小长甸 (略) 、国有土地使用权 * 宗、 (略) 及构筑物十 * 项 (详见评估报告) 。

评估价： *** 元（其中房产： *** 元、构筑物： *** 元、土地使用权： *** 元），起拍价： *** 元，保证金： * 万元，竞价幅度：3万元/次（及其整数倍）。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力且具备法律规定相应资质的主体均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日（咨询时间9: * - * : * ； * : * - * : * ，节假日除外） (略) 并预约看样的时间（咨询电话： (略) (略) *** ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：涉案房屋为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的以实物现状为准，相关信息以双方共同委托评估机构出具的评估报告为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户、划拨用地土地使用权及规划用途变更、税费缴纳等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的权属变更手续。因本次拍卖产生的费用按法律、行政法规规定办理， (略) 人欠付的其他税、费由买受人承担。买受人需于签收拍卖成交确认裁定之日起 * 日内完成涉案房屋的转移登记手续，如买受人在办理涉案房屋转移登记过程中垫付了因本次司法拍卖产生的， (略) 人承担的税、费，可在垫付款项之日起5日内，持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件及核税清单，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付的税、费。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 提交书面异议申请。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名: (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ，联行号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》规定，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) (略) ***

监督电话： *** 于法官

(略) 电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号

网址: http:/ *** (略) 省 (略) 市 (略)

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