阿拉善盟沙产业健康科技研发中心、巴彦浩特物流园等资产转让(国资监测编号GR2023NM1001582)

特别
告知

1、本次转让标的为阿拉善盟沙产业健康科技研发中心、巴彦浩特物流园等资产整体打包转让，标的位于阿拉善左旗巴彦浩特镇区，标的已办理《不动产权证书》。

2、本次打包转让标的阿拉善盟沙产业健康科技研发中心土地使用权面积25378.2㎡，房屋建筑面积17980.01㎡。阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区太西物流园仓储房屋建筑面积为19882.78㎡、房产3022.14㎡、土地使用权85657.1㎡、硬化74448㎡、绿化4020㎡标的最终权属面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

3、标的资产部分有租赁，请意向受让方与转让方核实租赁情况及后续事宜。本次转让标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于水、电、暖、物业、土地闲置费、违约金（如涉及）等各项费用由转让方承担，交付后由受让方承担。

4、本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让受让双方各自承担，国家相关法律法规没有明确规定的，由受让方承担。标的资产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。

5、标的勘验时间：公告期内提前预约；勘验标的联系人：茹女士电话：* 。

6、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成标的交割的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，受让方交纳的保证金按公告约定处置。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

8、公告中披露的交易服务费收费标准为最高标准，最终按照实际情况执行。

9、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

最终受让方须在竞价结束之日起15个工作日内与转让方签订《交易合同》。最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全额交易价款和交易服务费至中心指定账户，并同意中心在收到全额交易价款后3个工作日内向转让方转付。

3、中心在收到全额交易价款和交易服务费之日起5个工作日内出具《交易凭证》。

4、转让方收到交易价款之日起5个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，交付前相关风险由转让方承担，交付后相关风险由受让方承担。

5、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。