关于《东莞市大岭山镇新城区控制性详细规划》B-03图则调整的批前公示

公示内容：

2024年1月，我镇完成了《 (略) 大岭山镇新城区控制性详细规划》B-03图则调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的规定， (略) 自然资源管理委员会（市国土空间规划委员会）审议前，需对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、本次调整涉及《 (略) 大岭山镇新城区控制性详细规划》B-03图则，调整范围 (略) ，东临大岭山大道，现状主要为空地和厂房，用地面积约15.2公顷。

二、本次控规调整属于控规一般修改，主要内容如下：

（一）道路调整： (略) 网进行梳理，近期将在原控规B-03-04地块 (略) ，远 (略) 更新 (略) 网；加强交通微循环，在B-03-04地块东侧的大岭山大道辅道设置8米单向车行道。

（二）用地调整： (略) 网和开发诉求，对B-03-04地块进行细分，落实B-03-12地块为二类居住用地+商业金融业用地，涉及永农图斑的地块规整为B-03-04、B-03-13地块预留建设用地，未来落实具体用地功能； (略) 网，将B-03-05地块细分为B-03-05、B-03-14地块防护绿地。

（三）指标调整：调整B-03-12地块用地指标，其中容积率4.0，建筑密度35%，建筑高度100米，绿地率30%。

（四）设施调整：将B-03-04地块附设的70平方米公共厕所调整至B-03-03地块。

（五）图则调整：新增永久基本农田斑块和说明；新增河道管理线范围；根据相关规范要求，修正配建停车位的相关说明， (略) 及5G基站规划建设要求；对图则中禁止机 (略) 段、建筑退线等进行修正，新增交叉口坐标和标高， (略) 断面，并取消标注机动车出入口方位。

三、公示时间：2024年3月27日至2024年4月26日。

四、《 (略) 大岭山镇新城区控制性详细规划》B-03图则调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) 自 (略) 站（http://**）；

（二）现场展示： (略) 大岭 (略) 3号城建大楼一楼。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人证书复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）*@*ttp://**；

（四）将意见表邮寄到“ (略) 大岭山镇规划管理所”（邮编：*），信封表面须注明“《 (略) 大岭山镇新城区控制性详细规划》B-03图则调整公示意见”。

六、联系方式： (略) 大岭山镇规划管理所，联系电话0769-*。

七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向大岭山镇规划管理所提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

大岭山镇人民政府

2024年3月26日