云龙县人民法院关于位于云龙县诺邓镇沿江路2-2号兴福旅社职工住宿楼B幢1-1号的房屋所有权变卖的公告

云南省云 (略) 关于位于云龙县诺 (略) 2-2号兴福旅社职工住宿楼B幢1-1号的房屋所有权的变卖公告

云南省云 (略) 将于2024年10月5日10时至2024年12月3日10时止（延时的除外）在云南省云 (略) (略) (略) 上（户名：云南省云 (略) ,网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

位于云龙县诺 (略) 2-2号兴福旅社职工住宿楼B幢1-1号的房屋所有权。房权证为：云龙房权证诺邓字第*号。

本次变卖对象不动产权证号为：云龙房权证诺邓字第*号，位于云龙县诺 (略) 2-2号兴福旅社职工住宿楼B幢1-1号，其所在位置：位于云龙县诺 (略) ，其所在四至为： (略) ，西临沘江，地理位置一般。

建筑物权益状况一览表

实物状况一览表

评估价：人民币*元，变卖价：人民币*元（大写金额：***万*仟零**元整），保证金:人民币*元(大写金额:*万元整)，竞价增价幅度：人民币500元（及其整数倍数）。

特别申明： (略) (略) 独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与拍卖。法院从未委托任何中介 (略) 拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系， (略) 络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5天前（节假日除外） (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自2024年9月20日起至2024年10月1日止进行咨询，咨询时间为工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）；有意者请自行前往看样，本院不再统一组织看样。

四、变卖方式： (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、竞买人需先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。拍卖成功后以现状移交。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。在产权过户交易中所产生的税费按照相关的法律法规由相应的主体各自承担，原权利人应承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿承担（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地相关部门了解）。办理权证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用全部由买受人承担。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在成交后5 (略) 指定账户（户名：云 (略) ，开户银行：中国 (略) 云龙县支行，开户行行号：*，账号：*0868。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*

监督电话：0872-*

淘宝咨询电话：400-822-2870

联系地址：云龙县果郎新区

云 (略)

2024年9月19日